ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 октября 2023 года г. Советск
Советский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего Шелапуха Ю.В.
при помощнике судьи Чумаковой А.А.
с участием прокурора Касенцева О.А., истицы ФИО1, ее представителя ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Советский городской суд Калининградской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование требований истица указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит указанное жилое помещение. Ответчиком завещание было оспорено в судебном порядке, решением Советского городского суда Калининградской области в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в квартире, однако фактически в нее не вселялся, никогда не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, членом семьи истицы не является. В добровольном порядке от снятия с регистрационного учета ФИО3 отказывается. Такое поведение ответчика препятствует истице реализовывать свои права собственника в полном объеме. На основании изложенного ФИО1 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истица и ее представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования по изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известил, возражений по существу искового заявления не представил.
На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчик в порядке заочного производства.
Заслушав истицу и ее представителя, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 названного кодекса защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
На основании ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 209 того же кодекса собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования членами семьи прежнего собственника.
В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Решением Советского городского суда Калининградской области от 09.06.2023 ФИО3 отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО6, ФИО1, ФИО7 о признании завещания недействительным.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, - принадлежало на праве собственности ФИО8, что подтверждается регистрационным удостоверением от 13.02.1998 № 15213. При жизни он распорядился квартирой, завещав ее ФИО1, которая после смерти ФИО8 09.04.2022 приняла наследство в установленном законом порядке.
В спорном жилом помещении ответчик зарегистрирован с 23.03.1999. При этом в ходе судебного разбирательства по указанному выше делу ФИО3 пояснял, что проживает в <адрес>, в жилом помещении по адресу регистрации не живет.
Данные обстоятельства были подтверждены допрошенным при рассмотрении настоящего спора свидетелем ФИО6 Также истица и свидетель пояснили, что ответчик фактически в жилое помещение, в том числе при жизни наследодателя, не вселялся, коммунальные платежи и квартирную плату, начисляемые с учетом его регистрации, не оплачивает, бремя расходов по содержанию имущества не несет.
Оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь приведенными выше нормами права, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», принимая во внимание, что ФИО3, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о порядке пользования спорной недвижимостью между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением.
Гражданин Российской Федерации согласно абз. 5 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может быть снят с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Эти же основания для снятия с регистрационного учета предусмотрены и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.
Пунктом 32 названных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным пп. «в», «г», «д», «е» и «ж» п. 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Прекращение права пользования ответчиком жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета и для этих действий административного характера не требуется отдельное решение суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы, понесенные по оплате государственной пошлины, в размере по 300 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО3 (паспорт гражданина № жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина № в пользу ФИО1 (паспорт гражданина Российской №) государственную пошлину в размере по 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть заочного решения вынесена в совещательной комнате.
Мотивированное заочное решение составлено судом 06.10.2023.
Судья подпись Ю.В. Шелапуха