УИД 77RS0001-02-2025-010105-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре судебного заседания Юлдаковой М.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7017/2025 по иску Вовченко ...а ...а к ФИО2 ...е ...е, адрес Москвы «Жилищник адрес», ГКУ «Московский центр недвижимости» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес», ГКУ «Московский центр недвижимости», в котором просил определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: адрес в следующем порядке: Вовченко ... ... — в размере 3/5 доли в оплате, ФИО2 ...а ...а — в размере 2/5 доли в оплате, обязать адрес Москвы «Жилищник адрес», ГКУ «Московский центр недвижимости» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указал, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес. Указанное жилое помещение предоставлено для проживания на основании договора социального найма. В нем зарегистрированы и фактически проживают истец ФИО1 и его несовершеннолетние дети фио, фио, а также сестра истца – фио со своей несовершеннолетней дочерью - фио Соглашение о порядке уплаты коммунальных услуг в жилом помещении сторонами не достигнуто. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по уплате жилищно-коммунальных услуг, возложив указанную обязанность на истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя по доверенности - фио, которая заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своих представителей по доверенности - фио, фио, которые против удовлетворения заявленных требований возражали, указали, что фио регулярно производит оплату жилищно-коммунальных услуг.

Представители ответчиков ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес» и ГКУ «Московский центр недвижимости» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам письменных возражений.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно подп. 5 п. 3 ст. 67, ч. 2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В абз. 2 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания на основании договора социального найма от 12.02.2010 г.

Как следует из единого жилищного документа и пояснений сторон в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец ФИО1 и его несовершеннолетние дети фио, фио, а также сестра истца – фио со своей несовершеннолетней дочерью - фио

Соглашение о порядке оплаты жилищных и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Разрешая требования об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги, принимая во внимание, что между сторонами отсутствует соглашение по вопросам определения долей по оплате за коммунальные услуги, а также, что родители несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг на доли, приходящиеся на их несовершеннолетних детей, суд, полагает возможным установить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги: ФИО1 - в размере 3/5 доли в оплате, фио - в размере 2/5 доли в оплате.

Вместе с тем суд не усматривает оснований для удовлетворения требований о возложении на ГБУ г. Москвы «Жилищник адрес», ГКУ «Московский центр недвижимости» соответствующей обязанности выдавать отдельные платежные документы согласно определенным долям, поскольку порядок оплаты установлен настоящим решением, ответчики прав истца на получение отдельного платежного документа, согласно определенным долям не нарушали.

При этом настоящее решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилищно- коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, согласно определенному порядку.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Вовченко ...а ...а – удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: адрес в следующем порядке:

- Вовченко ... ... – в размере 3/5 доли в оплате,

- ФИО2 ...а ...а – в размере 2/5 доли в оплате.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, согласно определенному порядку.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с ФИО2 ...ы ...ы (паспортные данные) в пользу Вовченко ...а ...а (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 21.11.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая