Дело № 2-4853/2023

39RS0002-01-2023-003730-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2023 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК ЭЖК ФИО2» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, указывая, что осуществляет управление, техническую эксплуатацию и содержание многоквартирного дома по < адрес > в г. Калининграде, ответчики своих обязательств по оплате за предоставленные услуги не исполняют. С учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчиков в пользу управляющей организации задолженность за период с 20.07.2020 по 10.10.2023 в сумме 130876,38 рублей и расходы по госпошлине в сумме 4342,00 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о рассмотрении дела, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражает в рассмотрении дела в отсутствие ответчиков, вынесении заочного решения суда, ранее представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала, оплата за предоставленные управляющей организацией услуги до настоящего времени не произведена, в связи с поступлением возражений ответчика судебный приказ о взыскании задолженности был отменен мировым судьей.

Исследовав письменные материалы дела, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему

Судом установлено, что на основании договора управления от 02.02.2015, решения общего собрания собственников помещений МКД по адресу: г. Калининград, < адрес >, управляющей организацией многоквартирного дома является ООО «УК ЭЖК ФИО2», которая осуществляет управление, техническую эксплуатацию и содержание многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг.

С 16.05.2015 собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >, является ФИО3, < Дата > года рождения. Ответчики - ФИО4, < Дата > года рождения, ФИО5, < Дата > года рождения, ФИО6, < Дата > года рождения, ФИО7, < Дата > года рождения, зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи собственника жилого помещения.

За период с 20.07.2020 по 10.10.2023 задолженность по квартире по уплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 130876,38 рублей, в том числе: за содержание и ремонт общего имущества 72106,86 рублей, пени 21428,20 рублей, за коммунальные услуги задолженность 26956,05 рублей, пени в сумме 10385,27 рублей.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статей 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствие со ст.678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно абз. 1 и 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с п.п. 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Доказательств оплаты поставленной услуги, а также нарушений прав потребителя - перерывов в подаче, прекращении или ограничении коммунальной услуги в материалах дела в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено, в материалах дела не имеется.

С заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за предоставленные услуги истец обратился к мировому судье 5-го судебного участка Центрального района г. Калининграда по почте 25.02.2023.

07.03.2023 мировым судьей 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда вынесен судебный приказ № 2-626/2023 о взыскании задолженности, который 29.05.2023 определением мирового судьи 5-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда отменен в связи с поступлением возражений ответчика.

Расчет задолженности судом проверен, соответствует требованиям законодательства, договору управления, ответчиками не оспорен, поэтому может быть положен в основу принимаемого судом решения.

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, с собственника квартиры ответчицы ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за содержание жилья в сумме 72106,86 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 21428,20 рублей. С ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность за коммунальные услуги в сумме 26956,05 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 10385,27 рублей.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 3006,05 рублей, с ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 811,47 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199,234, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ИНН № в пользу Управляющей компании ООО «УК ЭЖК ФИО2» ИНН №, ОГРН № задолженность за содержание жилья за период с 20.07.2020 по 10.10.2023 в сумме 72106,86 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 21428,20 рублей, расходы по госпошлине в сумме 3006,05 рублей, а всего 96541,11 рублей (девяносто шесть тысяч пятьсот сорок один рубль 11 коп.)

Взыскать солидарно с ФИО3 ИНН №, ФИО4 ИНН №, ФИО5 ИНН №, ФИО6 ИНН №, ФИО7, < Дата > года рождения, в пользу Управляющей компании ООО «УК ЭЖК ФИО2» ИНН №, ОГРН № задолженность за коммунальные услуги за период с 20.07.2020 по 10.10.2023 в сумме 26956,05 рублей, пени в сумме 10385,27 рублей, расходы по госпошлине в сумме 811,47 рублей, а всего рублей 38152,79 рублей (тридцать восемь тысяч сто пятьдесят два рубля 79 коп.)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 28.11.2023.

Судья: Т.П.Холонина