УИД 76RS0022-01-2023-002275-20
Дело № 2-2498/2023
Изг. 12.10.2023 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Ярославль 04 октября 2023 года
Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Ратехиной В.А.,
при секретаре Сизоненко Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2, брак с которой расторгнут 13.09.2022 г.
В 2022 г. ФИО2 выехала из квартиры, забрала свои вещи, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не производит. У ФИО2 имеется иное постоянное место жительство, добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается. В настоящее время истец намерен продать квартиру.
Протокольным определением суда к участию в деле привлечены ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району, ФИО3
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что квартира была получена им в дар от отца, совместно нажитой в браке не является.
Третье лицо ФИО3 полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений по иску не предоставил, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Отложение дела по причине отсутствия ответчика в судебном заседании суд считает нецелесообразным и нарушающим право истца на своевременную судебную защиту. В связи с этим с согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.
Третье лицо ОВМ ОМВД России по Заволжскому городскому району в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, допросив свидетелей ФИО5, ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела усматривается, что на основании договора дарения от 14.04.2015 г. ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
По указанному адресу зарегистрирована ФИО2
Решением мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района г. Ярославля от 09.08.2022 г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 13.09.2022 г.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО5, ФИО4 показали, что брак между Ч-ными расторгнут, ФИО2 два года не проживает в спорной квартире.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик на сегодняшний день членом семьи истца не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, более в нем не проживала, не пыталась реализовать свое право на данное жилое помещение, в настоящее время не использует жилое помещение по назначению, не осуществляет обязанности по его содержанию и ремонту, по оплате коммунальных услуг, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, при этом, сама по себе регистрация – это административный акт, который не порождает для ответчика каких-либо прав на жилое помещение.
Таким образом, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Суд считает, что сторона истца предоставила доказательства законности и обоснованности своих требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты> к ФИО2 (<данные изъяты> о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.А. Ратехина