РЕШЕНИЕ УИД 91RS0№-50
ИФИО1 дело №
11 января 2023 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кундиковой Ю.В., при секретаре ФИО6,
с участием истца ФИО2, третьего лица ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.
В обоснование указано, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, в котором значится зарегистрированной ответчица. Однако, ФИО3 в 2014 году выехала из квартиры, адрес ее проживания истцу не известен.
В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что с ответчицей находился в зарегистрированном браке, но она выехала из квартиры и там не проживает длительное время.
Ответчица в заседание не явилась, извещалась судом по адресу регистрации, однако корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения, что в силу положений ст. 165.1 ГК РФ признается надлежащим вручением юридически значимого сообщения.
Представители третьих лиц администрации <адрес>, ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес> в заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя ОВМ ОП № «Центральный» УМВД России по <адрес> поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. От представителя администрации <адрес> в дело представлены пояснения, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителя и принять законное решение.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО5, являющиеся законными представителями несовершеннолетних, проживающих в квартире.
Третье лицо ФИО4 пояснила, что ФИО3 не проживает в квартире длительный период времени уже около 16 лет, вещей в квартире не имеется, вселиться не пыталась.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, заслушав показания свидетеля, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статья 10 ЖК РФ определяет, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из лицевого счета, ФИО2 является нанимателем <адрес>. Также в лицевом счете имеются сведения о регистрации в квартире с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.
Из справки МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес>.
В дело представлено свидетельство о заключении ДД.ММ.ГГГГ брака между ФИО2 и ФИО3, из пояснений истца следует, что брак не расторгнут.
По ходатайству стороны истца в заседании была допрошена свидетель ФИО7, которая пояснила, что является соседкой ФИО2, проживает в <адрес> уже 37 лет, знала ФИО3, которая уже 15 лет точно не живет в <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3, длительное время не проживает в <адрес>, что подтверждается материалами дела, а также показаниями свидетеля. После выезда из жилого помещения, ответчик не предпринимала попыток вселения в жилое помещение, общего хозяйства с истцом ответчик не ведет, соответственно членом семьи не является. В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска, в размере по 300 рублей.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 рублей в пользу ФИО2.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Кундикова Ю.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 16.01.2023