Дело ........
26RS0........-17
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
02 ноября 2022 года ......
Курский районный суд ......
в составе председательствующего Маркиниди В.А.,
при секретаре Кононенко С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Брауну А.С. о признании прекратившим право пользования жилым домом,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 в иске указала, что ей принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенные по адресу: ....... По указанному адресу с 2019 года по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик, который с момента регистрации по указанному адресу не проживает. Регистрация ответчика в домовладении нарушает её права как собственника, влечет повышенную оплату коммунальных услуг. Его личных вещей в домовладении не имеется. Просит признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .......
В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещённой надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть в своё отсутствие, также просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик ФИО2, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.
Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД РФ «Курский», будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, просило рассмотреть в своё отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ (с изменениями и дополнениями) граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Судом установлено, что ответчик, зарегистрирован, но не проживает по адресу: ......, что также подтвердил свидетель ФИО3
Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ..........
Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением.
Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик выехали с места регистрации в неизвестном направлении, в связи, с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.
Кроме того, регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества, прав.
В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Брауну А.С. о признании прекратившим право пользования жилым домом, удовлетворить.
Признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .......
Решение является основанием для снятия Брауна А.С. с регистрационного учета по адресу: .......
Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья В.А.Маркиниди
Мотивированное решение будет составлено ..........