72RS0022-01-2022-000722-10

Дело № 2-392/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Уват Тюменской области 09 декабря 2022 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Двойниковой О.С.,

с участием представителя истца ФИО3, действующей на основании письменной доверенности №345 от 19.09.2022,

представителя ответчика - адвоката Бакаевой Е.П., действующей на основании определения суда от 31.10.2022 и ордера № 019689 от 09.11.2022,

прокурора Шоноховой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО4 ФИО3 обратилась в суд в ее интересах с требованиями признать ответчика ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен).

Свои требования мотивировала тем, что 10.07.2012 между администрацией Уватского муниципального района и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому наймодатель передал истцу и членам её семьи в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение –квартиру по адресу: (Адрес обезличен). Совместно с истцом в жилое помещение были вселены члены ее семьи: дочери ФИО8, ФИО10, ФИО5

Ответчик ФИО5, зарегистрированная в данной квартире 06.03.2003, с августа 2010 года поменяла место жительства, став проживать в Республике Марий Эл с отцом, в связи с прекращением между истцом и отцом ответчика брака. После этого к истцу приезжала один раз, проживала с ней с июля 2018 года по сентябрь 2019 года, с сентября 2019 года по настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Препятствий в пользовании жилым помещением не имела. Регистрация ответчика в спорной квартире создает истцу неудобства: из кредитных и иных учреждений поступают почтовые отправления, адресованные ответчику.

Место жительство ответчика ФИО5 суду неизвестно, в связи с чем, ей определением суда назначен представитель – адвокат Бакаева Е.П.

Истец в суд не явилась, её интересы представлены представителем.

Представитель третьего лица – администрации Уватского муниципального района в суд не явился, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что просит принять решение на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика с иском не согласилась, просила отказать в его удовлетворении.

Прокурор в судебном заседании полагал необходимым иск удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям,

Согласно договору социального найма жилого помещения (Номер обезличен) от (Дата обезличена), администрация Уватского муниципального района, действующая от имени собственника Уватского муниципального района (Адрес обезличен) (наймодатель) передала ФИО2 (нанимателю) и членам ее семьи ФИО1(дочь), ФИО6, ФИО7 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: (Адрес обезличен), по акту приема-передачи жилого помещения от 10.07.2012

Истец является матерью ответчика ФИО1, (Дата обезличена) года рождения

Брак между истцом и ФИО9 расторгнут (Дата обезличена).

По сведениям миграционного пункта ОМВД России по (Адрес обезличен), по адресу: (Адрес обезличен), по состоянию на (Дата обезличена) значатся зарегистрированными по месту жительства пять человек, в том числе ФИО1 с (Дата обезличена) по настоящее время.

Согласно справке МОУ «Туртасская средняя общеобразовательная школа», ответчик ФИО1 была зачислена (Дата обезличена) в 1 класс Туртасской средней школы Уватского муниципального района и выбыла (Дата обезличена) в связи с переменой места жительства ((Адрес обезличен) Эл).

Согласно справке администрации Туртасского сельского поселения Уватского муниципального района, ФИО1 значится временно выбывшей в Республику Марий Эл, с.(Дата обезличена) по июль 2018, вернулась в (Адрес обезличен) в июле 2018 года, где пребывала по сентябрь 2019 года, вновь выбыла в сентябре 2019 года по настоящее время.

Истцом представлены чеки, квитанции, подтверждающие оплату коммунальных услуг по адресу: (Адрес обезличен), а также уведомление о намерении обратиться в суд, адресованное ответчику ФИО5

В силу ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма (ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В силу ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя жилого помещения по договору социального найма в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель,) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес обезличен), нанимателем которого является истец, в настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО5, которая согласно объяснению представителя истца выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства и в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, самостоятельных прав на спорное жилое помещение у неё нет. Соглашений о порядке пользования этим помещением между истцом и ответчиком не заключалось. С регистрационного учета ответчик не снялась, чем препятствуют истцу во владении и пользовании жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение либо у него имеется соглашение о порядке пользования квартирой, заключенное с истцом, суду не представлено. Также в материалах дела отсутствуют и сведения о том, что ответчик из жилого помещения выехала вынужденно, либо временно, в связи с чем, оснований не доверять объяснениям стороны истца о том, что ответчик переехала на другое постоянное место жительства и не намерена возвращаться в спорную квартиру, суд не усматривает.

При таких обстоятельствах ФИО5 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 (паспорт серии (Номер обезличен) (Номер обезличен)) к ФИО5 (паспорт серии (Номер обезличен) (Номер обезличен)) удовлетворить полностью.

Признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: (Адрес обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Уватский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 09 декабря 2022 года в Уватском районном суде Тюменской области.

Судья К.А. Русаков

Решение не вступило в законную силу.