Дело №2-2155/2023 20 июня 2023 г.
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Дубовской Е.Г.
с участием прокурора Цветковой А.С.,
при секретаре Худяковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 (ФИО10) Надежде Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО3 (добрачная фамилия ФИО9) Н.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован ФИО7 Регистрация ответчице была нужна для трудоустройства. ФИО7 в квартиру не въезжала, никогда там не проживала, вещей ее в квартире нет. Обещала сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделала, фактическое место жительства неизвестно. Членом семьи истца ответчица не является, попыток к вселению не предпринимала, никто не чинил ей препятствия в пользовании жилым помещением, в расходах по содержанию жилье не участвует, с регистрационного учета добровольно не снимается.
Истец, присутствуя в судебном заседании, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте проведения судебного заседания, возражений на иск не представил.
Учитывая мнение представителя истца, прокурора, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в материалы дела представлена выписка ЕГРН (л.д. 44-45).
Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 46 об-47) и договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 49 об-50).
Согласно справке о регистрации Ф. 9 в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 – истец, ФИО7 – ответчик (л.д. 8), в браке ФИО8 (л.д.42).
Таким образом, из представленных документов следует, что регистрация ФИО3 (добрачная фамилия ФИО9) Н.В. была произведена истцом, при этом каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчика не порождает каких-либо дальнейших его прав на данное жилое помещение.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении истцом была зарегистрирована ответчик, с которым какого-либо соглашения о пользовании данным жилым помещением не заключалось, а потому суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены материалами дела и подлежат удовлетворению.
Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713).
С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 (добрачная фамилия ФИО9) Надежде Валерьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,– удовлетворить.
Признать ФИО3 (добрачная фамилия ФИО9) Надежду Валерьевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ