Дело № 2-4042/2025
УИД 50RS0039-01-2025-005534-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 г. г. Раменское Московская область
Раменский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Миловой Е.В.,
при секретаре Евсеевой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4042/2025 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального округа Московской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1 700 кв.м (0,17 ГА), категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования ЛПХ в сельских населенных пунктах ведения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти - ФИО3, умершего <дата>.
В обоснование иска истец указал, что ФИО3 на праве собственности принадлежало: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инвентарный номер <номер>, 1-этажное жилое строение, площадью 65,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1 700 кв.м. с кадастровым номером <номер>, земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО9 умер <дата>, единственным наследником по завещанию является истец. Истец обратился к нотариусу Раменской городской нотариальной палаты ФИО2 для выдачи наследства по завещанию. 09.04.2025 года нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, также нотариусом 09.04.2025 года было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия <номер> в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ввиду того, что право собственности на заявленное имущество умершего <дата> ФИО3 представлено не было, при отсутствие правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок ФИО3, в связи с чем выдача свидетельства о праве на наследство не представляется возможным. Поскольку у истца отсутствует возможность узаконить унаследованный земельный участок, он обратился с исковым заявлением в суд.
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку предаставителя, который требования иска поддержал, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Администрация городского округа Раменское Московской области, третьи лица нотариус Раменской городской нотариальной палаты ФИО2, Администрация сельского поселения Никоновское Раменского района Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений не представили.
В связи с этим, согласно ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при настоящей явке, учитывая отсутствие возражений у лиц, участвующих в деле.
Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно положениям ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Отсутствие регистрации права собственности на квартиру не исключает право наследника на наследство после смерти наследодателя.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что ФИО10 умер <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии <номер> от <дата>, выданным отделом ЗАГС окружного управления социального развития № 5 Министерства социального развития Московской области.
Как следует из объяснений представителя истца, ФИО3 на праве собственности принадлежало: ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инвентарный номер <номер>, 1-этажное жилое строение, площадью 65,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 1 700 кв.м., земли населенных пунктов, предоставленный для индивидуальной жилой застройки, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Истец обратился к нотариусу Раменской городской нотариальной палаты ФИО2 для выдачи наследства по завещанию.
09.04.2025 нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер>, инвентарный номер <номер>, 1-этажное жилое строение, площадью 65,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию, зарегистрированным в реестре за <номер> от <дата>.
<дата> было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия <номер>, в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок ввиду того, что право собственности на заявленное имущество умершего <дата> ФИО3 представлено не было, при отсутствие правоустанавливающих и правоподтверждающих документов на земельный участок ФИО3, в связи с чем выдачи свидетельство о праве на наследство не представляется возможным.
Из пояснений представителя истца также следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер> имеющий площадь 300 кв.м., расположен не под домом, а в ином месте.
Однако, из материалов инвентарного дела, а также из выписки из ЕГРН следует, что жилой дом с кадастровым номером <номер> расположен на земельном участке с кадастровым <номер>, площадью 300 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка, почтовый адрес ориентира; <адрес>.
Истцом представлено заключение кадастрового инженера, подготовленное 23.04.2025 кадастровым инженером ФИО5, в соответствии с которым площадь фактического землепользования под домом составляет 1 700 кв.м.
Ходатайство о назначении землеустроительной экспертизы истцом не заявлено.
Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд не усматривает оснований для признания в соответствии со ст.218 ГК РФ за истцом право собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Милова
Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 г.