ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года город Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре Холстининой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4306/2022 (43RS0001-01-2022-006875-73) по иску Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации г. Кирова к ФИО1 об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации г. Кирова обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании привести в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние жилое помещение. В обоснование требований указало, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение (комната) {Номер изъят}, в квартире {Адрес изъят} (далее - жилое помещение). Жители указанного дома обратились в Администрацию Президента РФ с заявлением о нарушении санитарно-гигиенических норм и правил собственником комнаты {Номер изъят}, а именно захламление бытовым мусором. {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен осмотр помещения ответчика. По результатам визуального осмотра установлено, что комната в квартире захламлена бытовыми вещами, присутствует неприятный запах. В устной беседе собственнику разъяснена ст. 293 ГК РФ и ответственность за ее неисполнение. В адрес ответчика было направлено предупреждение от {Дата изъята} об устранении нарушений и установлении срока выполнения до {Дата изъята}. {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения ответчика. По результатам выезда установлено, что предупреждение собственниками не исполнено. В адрес ответчика было направлено повторное предупреждение от {Дата изъята} об устранении нарушений и установлении срока выполнения до {Дата изъята}. {Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения ответчика. По результатам визуального осмотра установлено, что комната захламлена бытовым мусором. Повторное предупреждение собственниками не исполнено. Просят обязать ФИО1 привести в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние названное жилое помещение в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (п. 1.4) установлено, что граждане, юридические лица в соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» обязаны: использовать жилые помещения, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных, иных прав и свобод других граждан; выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования.

В соответствии со ст. 10 Федерального закона РФ от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» (далее - Федеральный Закон от 30.03.1999 №52), каждый гражданин обязан выполнять требования санитарного законодательства. Под требования санитарного законодательства понимаются общеобязательные требования, устанавливаемые в процессе государственного санитарно-эпидемиологического нормирования.

Данная обязанность требует от граждан воздержаться от совершения действий, нарушающих нормы санитарного законодательства и, как следствие, могущих повлечь за собой определенные негативные последствия для здоровья и среды обитания.

Согласно ст. 39 Федерального Закона от 30.03.1999 № 52 предусмотрено, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение (комната) {Номер изъят}, в квартире {Номер изъят} расположенной в многоквартирном жилом доме {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}.

Жители указанного дома обратились в Администрацию Президента РФ с заявлением о нарушении санитарно-гигиенических норм и правил собственником комнаты {Номер изъят}, а именно захламление бытовым мусором.

{Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен осмотр помещения ответчика. По результатам визуального осмотра установлено, что комната в квартире захламлена бытовыми вещами, присутствует неприятный запах.

Как следует из искового заявления, в устной беседе ФИО1 разъяснена ст. 293 ГК РФ и ответственность за ее неисполнение.

В адрес ответчика было направлено предупреждение от {Дата изъята} об устранении нарушений и установлении срока выполнения до {Дата изъята}.

{Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения ответчика. По результатам выезда установлено, что предупреждение собственниками не исполнено.

В адрес ответчика было направлено повторное предупреждение от {Дата изъята} об устранении нарушений и установлении срока выполнения до {Дата изъята}.

{Дата изъята} сотрудниками отдела жилищного контроля управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен повторный осмотр помещения ответчика. По результатам визуального осмотра установлено, что комната захламлена бытовым мусором. Повторное предупреждение собственниками не исполнено.

Таким образом, собственник жилого помещения ФИО1 систематически нарушает права своих соседей в области санитарно-гигиенического законодательства, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит подлежащим удовлетворению требования истца об обязании ответчика привести в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние названное жилое помещение в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации г. Кирова удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт { ... }) привести в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние жилое помещение (комнату) {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, в течение 2 месяцев с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт { ... }) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 18.08.2022.

Решение19.08.2022