УИД 23RS0033-01-2025-000116-93

Дело № 2 - 292/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 27 мая 2025

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Ковальской Т.Е.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края, которым с учетом уточнений просил признать за ним в порядке наследования право собственности на незавершенный строительством жилой дом, степенью готовности 18%, площадью 42,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Заявленные требования ФИО1 мотивировал тем, что <дата> между ним и <Ш.О.В.> был заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака сделана запись за № 19 от <дата>, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <номер>, выданным <дата> Псебайским п/а Мостовского района Краснодарского края. После регистрации брака <Ш.> была присвоена фамилия Загриценко. Свидетельством о смерти серии <номер> выданным Отделом записи актов гражданского состояния Мостовского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края 06.09.2023 подтверждается, что <З.О.В.> умерла <дата>. Имея намерение принять в наследство имущество, оставшееся после смерти своей супруги ФИО2, истец в установленном законом порядке обратился к нотариусу Мостовского нотариального округа <Д.В.И.>., однако извещением от 26.01.2024 № 24 ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине не предоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество. Как следует из свидетельства о рождении, матерью жены истца является <Ш.Т.И.>, которая после регистрации брака изменила свою фамилию на <Н.>. Свидетельством о смерти серии <номер> выданным отделом ЗАГС Мостовского района управления ЗАГС Краснодарского края <дата> подтверждается, что <Н.Т.И.> умерла <дата>. <З.О.В.> фактически приняла наследство, оставшееся после смерти своей матери <Н.Т.И.>., несла бремя его содержания, уплачивала обязательные платежи, однако необходимых документов так и не оформила. Выясняя судьбу наследственного имущества, истцом установлено, что на основании постановления администрации главы Псебайской поселковой администрации от 25.12.2001 № 352 «О предоставлении земельного участка в аренду под строительство жилого дома» матери его супруги <Н.Т.И.> был предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок, расположенный в <...> б/н, общей площадью 1200 кв.м. Согласно данных государственного кадастрового учета данному земельному участку присвоен кадастровый номер <номер> Как следует из технического паспорта, подготовленного Мостовским отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация краевое БТИ» на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, располагается незавершенный строительством жилой дом, на который правоустанавливающие документы не оформлены.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, в поданном в суд заявлении просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Псебайского городского поселения глава поселения ФИО4 просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО5, в суд не явилась, заявлением просила разрешить спор в соответствии с законом.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

Наследование - переход совокупности имущественных отношений лица за его смертью к другим лицам.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Доводы истца ФИО1 о том, что на момент смерти <З.О.В.> (02.09.2023) она приходилась ему супругой подтверждаются копией свидетельства о заключении брака серии <номер> от <дата> (л.д.12), следовательно, истец является наследником первой очереди по закону.

Согласно копии наследственного дела ФИО2, истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти жены, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного имущества ему отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов наследодателя на данное имущество.

На основании ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Факт родства <З.О.В.> с <Н.Т.И.>., умершей <дата>, как дочери и матери, подтверждается копией свидетельства о рождении <З.О.В.> справкой администрации Псебайского городского поселения №02-12/39 от 15.05.2025, которой также подтверждается то, что она как дочь приняла после смерти матери <Н.Т.И.> наследственное имущество, приняла во владение и управление наследственным имуществом до истечения шестимесячного срока со дня смерти матери. Приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела расходы на содержание наследственного имущества, оплачивала коммунальные услуги, поддерживала в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, распоряжалась личными вещами, оплачивала долги наследодателя, пользовалась незавершенным строительством домом и земельным участком, расположенными в <адрес>

Факт предоставления земельного участка общей площадью 1200 кв.м. в аренду сроком на 49 лет, расположенного под спорным объектом <Н.Т.И.> подтверждается постановлением администрации главы Псебайской поселковой администрации от 25 декабря 2001 года № 352 «О предоставлении земельного участка в аренду под строительство жилого дома». Согласно данным государственного кадастрового учета земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>, а также постановлением администрации поселения от 09.12.2024 №410 присвоен адрес: <адрес>

Таким образом, в том числе из предоставленной на спорный объект технической документации усматривается, что <Н.Т.И.> ещё при жизни начала строительство жилого дома на земельном участке, предоставленном ей в аренду в соответствии с его целевым назначением и видом разрешенного использованного, однако, оформить документацию на объект не успела, в связи со смертью.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью, в связи с чем, зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности <Н.Т.И.> на спорный объект после ее смерти не представляется возможным. Пунктами 8, 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализ изложенных выше доказательств, приводит суд к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к администрации Псебайского городского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <персональные данные> право собственности на незавершенный строительством жилой дом, степенью готовности 18%, площадью 42,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки спорного объекта на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.Г. Ковальская