Дело №2-949/2025 (2-5854/2024)

УИД 52RS0006-02-2024-003313-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2025 года город Нижний Новгород

Сормовский районный суд города Нижний Новгород в составе судьи Калякулин Ю.А., при секретаре Тюлиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Н.Новгорода о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации города Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Дело рассматривается без участия сторон и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, право собственности на гараж к члену потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Из материалов дела следует, что решением № исполнительного комитета Горьковского городского Совета депутатов трудящихся от 31 октября 1972 года отведен коммунальному отделу Сормовского райисполкома в бессрочное пользование земельный участок, площадью 0,3 га в Сормовком районе по ул. Новосельской под строительство гаражей боксового типа для индивидуальных автомашин. Имеется акт об отводе границ участка в натуре под строительство гаражей от 21.02.1972г. отдела по делам архитектуры при Горьковском горисполкоме

Исполнительным комитетом Сормовского района Совета депутатов трудящихся от 01 февраля 1973 года № принято решение № об образовании кооператива по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей в Сормовском районе.

Гаражный кооператив <данные изъяты> зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц 12 июля 2003 года (свидетельство о внесении записи в единый госреестр юридических лиц №).

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 11 марта 2003 года фактическая площадь земельного участка под ГКС № составляет 6702,0 кв.м., застроенная - 3676,2 кв.м.

Кроме того, согласно заключения кадастрового инженера ФИО2 № гараж № находится в пределах границ ГК №.

Таким образом, с учетом приведённых документов спорный гараж самовольной постройкой не является.

Согласно справке председателя ГК № от 20.05.2024 истец является членом указанного кооператива и собственником гаража № общей площадью 21,6 кв.м, построенного до 2004 года, паевой взнос за который выплачен полностью.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке с соответствующим целевым назначением. Соответственно, в связи с полной выплатой пая истец приобрел право собственности на спорный гараж.

Руководствуясь статьями 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ №), право собственности на гараж № общей площадью 21,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если также заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Калякулин