<данные изъяты>
дело №
УИД 67RS0№-06
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 февраля 2025 года г. Дорогобуж
Дорогобужский районный суд Смоленской области
в составе: председательствующего: судьи Сисковича О.В.
при секретаре - помощнике судьи Чайковской О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Дорогобужский муниципальный округ» Смоленской области» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Дорогобужский муниципальный округ» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что является собственником части жилого дома, общей площадью 47.5 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, o чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок c ним 25.03.2010 года сделана запись регистрации №, кадастровый номер №.
20 марта 2024 года на основании договора кyпли-продажи, истцом приобретена в собственность часть жилого дома, общей площадью 54.8 кв.м расположенного по адресу: <адрес>, o чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости 20.03.2024 года сделана запись регистрации №, кадастровый номер №. Таким образом, он является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> общей площадью —96,6 кв.м..
Жилой дом является одноэтажным, материала стен — деревянный, расположен на земельном участке 983 кв.м. кадастровый номер №, огороженном забором, на котором также имеются сооружения вспомогательного использования и садовые насаждения.
B правоустанавливающих документах и технической документации вышеуказанное жилое помещение именуется как части жилого дома, в связи c чем истец не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом, как единый объект. Признание частей дома индивидуальным жилым домом будет иметь для истца правовое значение, поскольку предоставит ему возможность оформить в пользование индивидуальный жилой дом.
Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации МО «Дорогобужский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание также не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без его участия, в котором указал на признание иска, сделанное добровольно. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Изучив заявление, исследовав материалы дела в полном объеме, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным
техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).
Согласно ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещения относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.
Согласно ч. 2 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, a такжe помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворение гражданами бытовых и иных нужд, связанных c их проживанием в таком здании.
B соответствии c п. 1 ст. 131. Гражданского кодекса Российской Федерации праве
собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок c ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитyты, a также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами.
Судом установлено и подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости, другими материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежат:
- часть жилого дома, общей площадью 54,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
часть жилого дома, общей площадью 47,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;
Согласно техническому плану, данные части являются частями, составляющими в целом одно строение – жилой дом, являющийся одноэтажным, деревянным, расположенный на земельном участке 983 кв.м. кадастровый номер №.
По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости его собственником является истец ФИО1, как и собственником земельного участка.
Учитывая данные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Дорогобужский муниципальный округ» Смоленской области» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенную по адресу: расположенного по адресу: <адрес> общей площадью — 47.5 кв.м. кадастровый номер: №.
Прекратить право собственности ФИО1 на часть жилого дома, общей площадью 54.8 кв.м расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер №
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> общей площадью —96.6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дорогобужский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья О.В.Сискович