Дело №2-409/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

29 сентября 2022 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Поздняковой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 и ФИО1 к ХолматовуВаххобуИсоевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО1 обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ответчику ФИО5 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем им на праве общей долевой собственности и расположенном по адресу: <данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, поддержала заявленное исковое требование, уточнила его в порядке ст.39 ГПК РФ, и пояснила, что на основании договора купли- продажи от 05.06.2017 г., а также выписки из ЕГРН от 25.07.2017 г. ей и ее детям ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, который они приобрели за счет средств материнского капитала. 28.10.2017 г. она заключила брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с которым стали проживать совместно и которого она зарегистрировала в своем жилище. В 2022 г. они прекратили семейные отношения, ответчик ФИО5 уехал в г.Москву, 19.07.2022 г. они расторгли брак. С указанного времени ответчик ФИО5 больше у них не проживает, вывез свое имущество, не является членом ее семьи. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, но тот продолжает быть зарегистрированным в их жилище, в связи с чем они были вынуждены обратиться в суд с настоящим иском. С учетом вышеизложенного, она просила суд: признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и принадлежащим истцам на праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец ФИО4 не присутствовала, была надлежащим образом уведомлена судом, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, поддержала заявленное исковое требование и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, был уведомлен судом, в телефонном режиме уведомил суд о том, что не может явиться в судебное заседание, так как находится на работе в г.Москве, против удовлетворения настоящего иска не возражал, пояснил, что самостоятельно не может сняться с регистрационного учета в связи с занятостью на работе. С учетом указанных обстоятельств, в силу п.4 ст.167 ГПК РФ дело было рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО5.

Ознакомившись с иском, выслушав истца, пояснение свидетелей, изучив представленные материалы дела, с учетом позиции ответчика, суд считает необходимым принять следующее решение.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.п.30, 31 "Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. (в ред. 14.08.2002 г.), следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации; на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истцам ФИО3 и ее детям ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенной по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от 05.06.2017 г., а также выпиской из ЕГРН от 25.07.2017 г..

28.10.2017 г. ФИО3 заключила брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с которым стали проживать совместно и которого она зарегистрировала в своем жилище.

В 2022 г. супруги прекратили семейные отношения, ответчик ФИО5 уехал в г.Москву, 19.07.2022 г. они расторгли брак.

С указанного времени ответчик ФИО5 больше не проживает по вышеуказанному адресу, вывез свое имущество, не является членом семьи истцов.

Указанные в иске обстоятельства подтверждены в суде истцом ФИО3 соответствующими доказательствами, а также пояснениями свидетелей ФИО2 и ФИО2, показания которых суд признает допустимым доказательством.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик ФИО5 не относится к членам семьи собственников жилого помещения, в частности, ФИО3, так как брак между ними расторгнут, они не проживают совместно и не ведут общее хозяйство.

Ответчик ФИО5 проживает в настоящее время по другому адресу, но его регистрация в доме истцов препятствует осуществлению собственниками жилья своих прав по распоряжению имуществом, влечет за собой необоснованные финансовые расходы.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ следует, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанность и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Регистрация ответчика ФИО5 в жилище истцов должна означать, что он проживает по этому адресу, заключив с истцами договор найма жилого помещения, однако данный ответчик не проживает в жилом помещении и не собирается там жить, его регистрация носит формальный характер, поэтому он утратил право пользования жилым помещением, однако добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Сам факт регистрации ответчика ФИО5 в жилом помещении, при том, что членом семьи истцов он не является, какое-либо соглашение о праве пользования спорным жилым помещением с истцами не заключал, не свидетельствует о приобретении им права пользования указанным жилым помещением.

Исходя из установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что обстоятельства отсутствия ответчика ФИО5 и его имущества в жилом помещении истцов, также свидетельствуют об его добровольном выезде, не имеющим признаков временного, и, соответственно, об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО3, ФИО4 и ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО3, ФИО4 и ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать ФИО5, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО3, ФИО4 и ФИО1 на праве общей долевой собственности и расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 06.10.2022 г..

Председательствующий: