дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-73

в мотивированном виде изготовлено 09.10.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 09.10.2025

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б., при секретаре ФИО4,

с участием истцов ФИО1, ФИО3,

помощника прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд к ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что являются долевыми собственниками вышеуказанной квартиры. Ответчик фактически с августа 2021 года в квартире не проживает, личных вещей не хранит, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. В августе 2024 года ответчик подарила принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности ФИО1, обещала сняться с регистрационного учета, однако до настоящего момента этого не сделала.

В судебном заседании истцы доводы иска поддержали. ФИО1 суду пояснила, что является матерью ответчика. Квартира по адресу <адрес> была приватизирована на 4 человек: истцов, ответчика и мужа ФИО1 – ФИО6 В последующем брак между ФИО1 и ФИО6 был расторгнут, принадлежащая ему 1/4 доля выкуплена ФИО1 Ответчик ФИО2 ведет разгульный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, имеет много долгов перед финансовыми организациями, в связи с чем по адресу регистрации периодически приходят извещения о задолженностях, а также один раз приходил представитель коллекторской организации. В целях сохранения квартиры ответчик подарила принадлежащую ей долю матери ФИО1 Истец ФИО1 пояснила, что отношения у них с дочерью хорошие, препятствий в пользовании квартирой ей не чинятся, она неоднократно выплачивала кредиты за дочь. Фактически в квартире проживают истцы, дочь ФИО3, а также совершеннолетний сын ответчика Андрей. Поскольку ответчик злоупотребляет спиртными напитками, она не имеет постоянного номера телефона, но периодически звонит матери, последний раз она звонила сыну 16 августа 2025 года и поздравляла его с днем рождения. Где фактически проживает ответчик и чем она занимается истцы не знают.

Ответчик ФИО2 о дате судебного заседания извещена надлежащим образом посредством телефонограммы, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, письменных возражений по иску суду не направила.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда <адрес> в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истцов, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истцов, заключение помощника прокурора, который просил исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО3 являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН ФИО1 имеет 3/4 доли, ФИО3 1/4 долю.

Из справки МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> по адресу <адрес>, общей площадью 61,40 кв.м. зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО8

Из представленного договора дарения следует, что ответчик ФИО2 подарила принадлежащую ей 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру ФИО1

Обращаясь в суд истцы указали, что ответчик в квартире фактически не проживает с августа 2021 года, вещей там не хранит, препятствия ей в пользовании квартирой не чинятся. Обращение в суд вызвано тем, что по адресу регистрации ответчика приходят письма о задолженностях, также в квартиру приходил представитель коллекторской организации.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. Материалами дела подтверждается, что ответчик не является долевым собственником помещения, свою долю подарила матери, при этом сохраняет регистрацию по данному адресу.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено доказательства того, что ей чинятся препятствия в пользовании помещением, что она пыталась вселиться в него, что у нее имеется соглашение с собственниками о праве пользования помещением. Напротив, установлено, что ответчик добровольно покинула помещение, заключила в нотариальной форме договора дарения доли, а также не оплачивает коммунальные платежи по спорному адресу.

В виду неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о судебном заседании и отсутствии с ее стороны возражений по существу спора, суд при имеющих доказательствах, полагает, что ФИО2 добровольно покинула спорное жилое помещение и препятствий в пользовании помещением ей не чинятся. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ серии 6504 № ******) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>,к в. 124

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жамбалов С.Б.