УИД 77RS0028-02-2024-010775-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1069/2025 по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользование жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит суд признать ФИО3, паспортные данные, утратившей право пользование жилым помещением - квартирой № 385, расположенной по адресу: адрес; снять ФИО3, паспортные данные, с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя заявленные требования тем, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.02.2023, принадлежит квартира № 385, расположенная по адресу: адрес. В указанной квартире также зарегистрирована ФИО3 Ответчик не является членом семьи собственника, зарегистрирована в указанной квартире предыдущим собственником. Ответчик в квартире не проживала и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, иные расходы на содержание квартиры не несет. Место нахождения ответчика, истцу не известно. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права собственника квартиры на пользование и владением жилым помещением. Истец считает, что ответчик утратила право пользование жилым помещением, с связи с чем, обратилась в суд в вышеизложенными требованиями.

Истец ФИО1, а также несовершеннолетняя ФИО2 в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщила, ходатайств ответчиком по делу не заявлено, возражений на иск не представлено.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание представителя не направило, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело при установленной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы стороны истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст.30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, паспортные данные, в порядке наследования по закону, после смерти матери фио, умершей 12.08.2022, унаследовала квартиру № 385, расположенную по адресу: адрес. (свидетельство о праве на наследство по закону от 17.02.2023 № 77 АД 2998785).

Переход права собственности на квартиру № 385, расположенную по адресу: адрес, зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРН сделана запись от 17.02.2023 № 77:09:0002027:7341-77/072/2023-2.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире № 385, расположенной по адресу: адрес, с 29.05.2015 зарегистрирована ответчик ФИО3, паспортные данные.

Как указывает истец, ответчик не является членом семьи собственника, зарегистрирована в указанной квартире предыдущим собственником. Ответчик в квартире не проживала и не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, иные расходы на содержание квартиры не несет. Место нахождения ответчика, истцу не известно

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Невыполнение либо ненадлежащее выполнение лицами, участвующими в деле, своих обязанностей по доказыванию влекут для них неблагоприятные правовые последствия. Принцип состязательности состоит в том, что стороны гражданского процесса обязаны сами защищать свои интересы: заявлять требования, приводить доказательства, обращаться с ходатайствами, а также осуществлять иные действия для защиты своих прав.

В данном случае сторона ответчика, не освобожденная в силу закона доказывать свои возражения, не является по вызовам в суд, проявляет тем самым процессуальную пассивность при разрешении настоящего гражданского дела, и суд вправе обосновать свои выводы объяснениями и представленными истцом доказательствами.

Доказательств, которые бы с достоверностью подтверждали фактическое проживание ответчика в спорной квартире, несения бремя содержания спорного жилого помещения, ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не установлено. Также суду не представлено, что между собственником и ответчиком заключались какие-либо соглашения о пользовании квартирой.

Таким образом, суд, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, исходя из того, что ФИО2 является собственником спорной квартиры, данный факт никем не оспаривался, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, принимая во внимание то, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, бремя содержание жилого помещения не несет, обратного суду не представлено, учитывая то, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ФИО2 нарушает права собственника жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившей право пользование жилым помещением - квартирой № 385, расположенной по адресу: адрес.

В соответствии с абз.абз.1, 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п/п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, ФИО3, паспортные данные, право пользования которой в отношении спорного жилого помещения утрачено, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес, на основании настоящего решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользование жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспортные данные) утратившей право пользование жилым помещением - квартирой № 385, расположенной по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО3 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 24 февраля 2025 года.

Судья С.И. Заборовская