УИД 23RS0034-01-2023-002912-43

Судья – Оврах В.Е. дело № 33-32994/2023

2-640/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 сентября 2023 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Перовой М.В.

судей Бендюк А.К., Кузьминой А.В.

по докладу Бендюк А.К.

при ведение протокола помощником судьи Дорогой А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...........1 к ...........2, ...........3, ...........4 об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом, взыскании денежной компенсации доли имущества,

по встречному иску ...........2, ...........3, ...........4 к ...........1 об определении порядка пользования жилым домом,

по апелляционным жалобам ...........2, ...........4, ...........3, ...........9 на решение Новокубанского районного суда Краснодарского края от ..........,

Заслушав доклад судьи об обстоятельствах дела, изучив содержание решения суда первой инстанции, апелляционные жалобы

УСТАНОВИЛА:

...........1 обратилась в суд с исковым заявлением к ...........2, ...........4, ...........3 об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом, которые расположены по адресу: ............, Краснодарского края, с учетом того, что 1/6 доля жилого дома и земельного участка принадлежит на праве собственности ...........1, а остальные 5/6 долей жилого дома и земельного участка принадлежат на праве собственности ответчикам, а также взыскании с ...........2, ...........3, ...........4 в пользу истца денежной компенсации стоимости принадлежащей ей на праве собственности 1/6 доли автомобиля ЛАДА 217030, идентификационный номер ........ 2010 года выпуска, регистрационный знак ........, и 1/6 доли прицепа ........, идентификационный номер Х........, 2003 года выпуска, регистрационный знак ........, с учетом того, что 1/6 данного автомобиля и прицепа принадлежит на праве собственности ...........1, а остальные 5/6 долей данного автомобиля и прицепа принадлежат на праве собственности ответчикам, а также взыскании с ...........2 в пользу ...........1 стоимости 1/2 доли в праве на оборудование и ценные вещи в размере 600000 рублей, которые остались после смерти их отца ...........5, умершего ...........

...........2, ...........4, ...........3 обратились в суд со встречным исковым заявлением к ...........1 об определении порядка пользования жилым домом по адресу: ............, Краснодарского края, с учетом того, что 1/6 доля жилого дома принадлежит на праве собственности ...........1, а остальные 5/6 долей жилого дома и земельного участка принадлежат на праве собственности ...........2, ...........3, ...........4, и просят определить порядок пользования жилым домом, по второму варианту проведенной по делу судебной экспертизы, по которому определить в пользование ...........1 жилую комнату ........ площадью 12 кв.м., часть коридора 2а площадью 7,6 кв.м., а ...........2, ...........3, ...........4 определить в пользование жилую комнату ........ площадью 12 кв.м., жилую комнату ........ площадью 13,9 кв.м., вспомогательное помещение ........ площадью 67,8 кв.м., и определить в общее пользование сторон часть коридора 2 площадью 9 кв.м., а также летнюю кухню литер Г, котельную литер Г1, навес литер Г2, навес литер Г4, сарай литер ГЗ, дворовую уборную без литера и инженерные коммуникации (ввод газоснабжения, ввод электроснабжения, дворовые сети водоснабжения, канализационный септик IХ(в соответствии с заключением эксперта ...........10от ..........)

Обжалуемым решением Новокубанского районного суда Краснодарского края от .........., исковые требования ...........1 к ...........2, ...........4, ...........3 об определении порядка пользования земельным участком и жилым домом, удовлетворены.

Суд принял решение :

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: ............ по варианту ........ заключения эксперта ...........10 от .........., по которому:

определить в пользование ...........1 жилую комнату ........ площадью 13,9 кв.м.;

определить в пользование ...........2, ...........3, ...........4 жилую комнату ........ площадью 23 кв.м., жилую комнату ........ площадью 12 кв.м., вспомогательное помещение ........ площадью 67,8 кв.м.;

определить в общее пользование ...........1, ...........2, ...........3, ...........4 коридор 2 площадью 16,6 кв.м., а также летнюю кухню литер Г, котельную литер Г1, навес литер Г2, навес литер Г4, сарай литер ГЗ, дворовую уборную без литера и инженерные коммуникации (ввод газоснабжения, ввод электроснабжения, дворовые сети водоснабжения, канализационный септик IX.

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: Краснодарский край, ............ по которому:

выделить в пользование ...........1 земельный участок площадью 211,8 кв.м, в границах: по нижней стороне, по линии раздела с участком общего пользования - 10,0 м, по противоположной стороне, по линии раздела с участком совладельцев ...........2, ...........3, ...........4 - 10.0 м., по левой стороне, по линии раздела с участком совладельцев ...........2, ...........3, ...........4 - 21.0 м., по правой стороне, по межевой границе с участком ........ по ............ - (18,25 + 3,13) м., (в соответствии с заключением эксперта ...........10 от .........., на схеме заштриховано розовым цветом);

выделить в пользование ...........1, ...........2, ...........3, ...........4 земельный участок площадью 1447,2 кв.м, в границах: по нижней стороне, по линии раздела с участком общего пользования - 9,55 м, по противоположной стороне, по межевой границе с участком сельхозугодий - 19,96 м., по левой стороне, по межевой границе с участком ........ по ............ - (2,85 + 15,96 + 64,44) м., далее по межевой границе с участком сельхозугодий - 1,56 м., по правой стороне, по линии раздела с участком ...........1 - (21,00 + 10,00) м., далее по межевой границе с участком ........ по ............ - (1,87 + 61,84) м (в соответствии с заключением эксперта ...........10 от .........., на схеме заштриховано синим цветом);

выделить в общее пользование ...........1, ...........2, ...........3, ...........4 земельный участок площадью 776,0 кв.м, в границах: по фасадной стороне, по линии раздела с участком совладельцев ...........2, ...........3, ...........4 - 9.55 м., далее по линии раздела с участком ...........1 - 10,00 м., по левой стороне, по межевой границе с участком ........ по ............ - (19,03 + 20,00) м., по правой стороне, по межевой границе с участком ........ по ............ - 38,57 м., (в соответствии с заключением эксперта ...........10 от .........., на схеме заштриховано желтым цветом).

Взыскать с ...........2, ...........3, ...........4 с каждого по 20 833 рубля 33 копейки в пользу ...........1 денежную компенсацию стоимости 1/6 доли автомобиля ЛАДА 217030, идентификационный номер ........, 2010 года выпуска, регистрационный знак ........, и 1/6 доли прицепа ........ ........, идентификационный номер ........, 2003 г.в., регистрационный знак ........

Признать за ...........2, ...........3, ...........4 за каждым право собственности на 1/3 долю автомобиля ЛАДА 217030, идентификационный номер ........ года выпуска, регистрационный знак У693........, и 1/3 долю прицепа ........ ........, идентификационный номер Х........, 2003 года выпуска, регистрационный знак ........, исключив ...........1 из числа собственников на 1/6 долю автомобиля ЛАДА 217030, идентификационный номер ........ 2010 года выпуска, регистрационный знак ........, и 1/6 долю прицепа ........ ........, идентификационный номер ........, 2003 года выпуска, регистрационный знак ........

Взыскать с ...........2, ...........3, ...........4 с каждого судебные расходы в размере 5 535 рублей в пользу ...........1.

В удовлетворении остальной части иска ...........1 к ...........2, ...........3, ...........4, отказать.

В удовлетворении встречного иска ...........2, ...........3, ...........4 к ...........1 об определении порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: ............, Краснодарского края, по второму варианту проведенной по делу судебной экспертизы, в соответствии с заключением эксперта ...........10 от .......... отказать.

В апелляционной жалобе ...........1 просит решение суда изменить,

назначить по делу судебную оценочную экспертизу. Взыскать с ...........2 в пользу истца стоимость 1/2 доли в праве на оборудование и ценные вещи в размере 600 000 рублей в соответствии с экспертизой.

Письменных возражений на апелляционную жалобу не поступило.

В апелляционной жалобе ...........2, ...........4, ...........3 просят решение суда изменить в части определения порядка пользования жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край. .............50. Вынести по делу новое решение, определив порядок пользования жилым домом литер А. расположенным по адресу: Краснодарский край, ............. ...........1 определить в пользование следующие помещения в жилом доме: жилую комнату ........ площадью 12,0 кв.м., часть коридора ........а. площадью 7.6 кв.м., итого, общей площадью 19,6 кв.м.. ...........2, ...........4, ...........3 определить в пользование помещения в жилом доме: жилую комнату ........, площадью 23,0 кв.м., жилую комнату ........, площадью 13.9 кв.м., вспомогательное помещение ........, площадью 67,8 кв.м., итого, общей площадью 104.7 кв.м., в общее пользование совладельцев определить: часть коридора ......... площадью 9.0 кв.м., итого, общей площадь. - 9,0 кв.м.; из хозяйственных построек и вспомогательных сооружений определить в общее пользование: летнюю кухню лит.Г, котельную лит.Г1, навесы лит.Г2, лит. Г4. сарай лит.КЗ, дворовую уборную без лит.; инженерные коммуникации: ввод газоснабжения, ввод электроснабжения, канализационный септик IX.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ...........2, ...........4, ...........3 действующий на основании ордера ...........11, доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда первой инстанции отменить, встречный иск удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации по делу на интернет-сайте Краснодарского краевого суда, об уважительности причин неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, в связи с чем, руководствуясь статьями 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, совещаясь на месте, определила, признать неявку лиц, участвующих в деле неуважительной, рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, заслушав лицо, участвующее в деле, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Судебная коллегия полагает, что судом принято решение, отвечающее критериям законности и обоснованности судебного акта.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Как видно из материалов дела, согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости от .......... 1/6 доля жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ............, Краснодарского края принадлежит на праве собственности ...........1. ...........2, ...........3, ...........4 каждому принадлежит на праве собственности 5/18 долей.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от .......... ...........1 принадлежит на праве собственности 1/6 доля автомобиля ЛАДА 217030, идентификационный номер ........ 2010 года выпуска, регистрационный знак ........, и 1/6 доля прицепа ........ ........, идентификационный номер Х........, 2003 года выпуска, регистрационный знак ........ (л.д.18-19), что не оспаривалось сторонами.

Исходя из свидетельства о праве на наследство по завещанию от .......... ...........2, ...........3, ...........4 каждому принадлежит на праве собственности 5/18 долей автомобиля ЛАДА 217030, идентификационный номер ........ года выпуска, регистрационный знак У693........, и собственности 5/18 долей доля прицепа ........ ........, идентификационный номер ........, 2003 года выпуска, регистрационный знак ........ (л.д.104-107), что не оспаривалось сторонами.

Таким образом, ...........1, как собственник 1/6 доли жилого дома и 1/6 доля земельного участка, расположенных по адресу: ............, Краснодарского края, имеет право на пользование жилым домом и земельным участком.

Стороны не могут определить порядок пользования недвижимом имуществе и движимым имуществом, в связи с чем обратились в суд.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, при невозможности этого вправе требовать от других участников владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно пункта 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .......... ........ ред. от .......... «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений (пункт 7).

В силу части 1 и 2 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы.

Согласно заключения судебной экспертизы от .........., реальный выдел 1/6 доли жилого дома общей площадью 133,3 кв.м., по адресу: ............, Краснодарского края ...........1 невозможен, а также определены два варианта определения порядка пользования данным жилым домом, и один вариант порядка пользования земельным участком общей площадью 2435 кв.м., расположенного по адресу: ............, Краснодарского края (с учетом того, что 1/6 доля земельного участка принадлежит на праве собственности ...........1, а остальные 5/6 долей земельного участка принадлежат на праве собственности ответчикам ...........2, ...........3, ...........4), с указанием границ выделяемых в пользование сторон земельных участков.

Суд апелляционной инстанции, проанализировав заключение эксперта, установил, что заключение подготовлено лицом, обладающим право об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит все необходимые сведения доказательственного значения. Заключение эксперта отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности, является надлежащим доказательством по данному делу. У суда апелляционной инстанции нет оснований сомневаться в компетенции эксперта проводившего данную экспертизу. Информация, использованная экспертом, удовлетворяет требованиям закона.

Согласно части 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ. Пунктом 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .......... ........ "О судебном решении" разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Заключение эксперта не обязательно для суда, но должно оцениваться не произвольно, а в совокупности и во взаимной связи с другими доказательствами Оснований не доверять выводам эксперта не имеется, так как судебная строительно-техническая экспертиза проведена на основании определения суда о назначении по делу экспертизы, выполнена специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает, имеющим длительный стаж работы в области экспертной деятельности.

Результаты исследования отражены в исследовательской части заключения и проиллюстрированы в приложениях к экспертизе, проведенное по делу экспертное исследование полностью соответствует требованиям действующего законодательства, методическим рекомендациям.

Сведения, изложенные в заключении, достоверны, подтверждаются материалами дела, не оспоренным и не опровергнутым сторонами в порядке, в связи с чем суд первой инстанции правомерно положил заключение экспертизы от .......... в основу решения суда.

Пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующий во взаимосвязи с иными положениями данной статьи, не препятствует выделу в натуре доли из общего имущества, - он направлен на реализацию конституционной гарантии иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, на обеспечение необходимого баланса интересов участников долевой собственности, а также на предоставление гарантий судебной защиты их прав и, следовательно, сам по себе не может расцениваться как нарушающий какие-либо конституционные права; если же соглашение между всеми участниками долевой собственности о выделе доли имущества одному (или нескольким) из них не достигнуто, суд решает данный вопрос в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки совокупности представленных сторонами доказательств.

По смыслу приведенных положений участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в соответствии с условиями достигнутого соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, а при недостижении такого соглашения участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Суд должен учитывать не только сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, но и реальную возможность пользования помещением без нарушения прав других лиц, имеющих право пользования общим имуществом.

Суд первой инстанции правомерно определил порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу ............ по варианту ........ заключения эксперта ...........10 от .........., с учётом интересов сторон.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. (частей 1,2 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд первой инстанции, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ...........9 и отказе в удовлетворении встречных исковых требований, оснований для отмены решения суда у апелляционной инстанции не имеется.

Судом всесторонне и полно были исследованы доказательства по делу, предмет и основания иска установлены правильно, судебный спор между сторонами разрешен в соответствии с требованиями норм процессуального и материального права, применимых к спорным правоотношениям.

Доводы апелляционных жалоб тщательно проверены, однако не могут быть приняты судебной коллегией в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы, изложенные в судебном решении.

Обоснованность принятого судом решения подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела доказательствами собранным по делу в установленном законом порядке, которым дана оценка судом первой инстанции, оснований не согласиться с которой у суда апелляционной инстанции не имеется. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрение настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении суда первой инстанции, соответствуют обстоятельствам дела.

По результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы, представление без удовлетворения. (статья 328 Гражданского процессуального кодекса РФ).

На основании вышеизложенного судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛ

А :

Решение Новокубанского районного суда Краснодарского края от .......... - оставить без изменения, а апелляционные жалобы ...........2, ...........4, ...........3, ...........9 на решение суда - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в кассационном порядке, определенном главой 41 Гражданского процессуального кодекса РФ в срок, не превышающий трех месяцев со дня принятия постановления.

Мотивированное определение изготовлено ...........

Председательствующий ...........7

...........12...........14

...........13