Дело № 2-2805/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Хабаровск 11 сентября 2025 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Мальцевой Л.П.,
при секретаре судебного заседания Шульга А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к АО «ДГК» о перерасчете платы за горячее водоснабжение,
установил:
ФИО1 обратился с иском к акционерному обществу «ДГК» об обязании произвести перерасчете платы за горячее водоснабжение указав, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирован в ней вместе со своим сыном, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО2 был временно зарегистрирован по адресу <адрес> очно посещает МБОУ СОШ № с ДД.ММ.ГГГГ, о чем истец уведомил АО «ДГК». На основании этой справки АО «ДГК» не начислял плату по коммунальной услуге горячее водоснабжение по адресу <адрес>. В августе 2023 г. истец получил квитанцию с перерасчетом по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с июля 2020 г. то июнь 2023г., при обращении в расчетный отдел ему пояснили, что перерасчет сделан после реорганизации и изменений в компании на основании справки Форма 10, никаких документов подтверждающих отсутствие пользователя у них нет, хотя до июля 2023 г. начисления не производились именно на основании этих документов. После написал заявление с просьбой отменить перерасчет, но письменного ответа так и не получил. Так же истец обратился на единую линию и ему порекомендовали отправить письмо-заявление на эл. почта: abonent@v.prim.dvec.ru и пояснили, что предоставленных документов, а именно выписки Ф-10 по адресу фактического проживания сына и справки сj школы, достаточно для проведения перерасчета. В письме был предоставлен список документов, подтверждающих о том, что мой сын истца фактически не проживает по адресу <адрес>, соответственно не пользуется горячей водой. От АО «ДГК» был получен ответ, что оснований для перерасчета по услуге горячее водоснабжение нет, а также рекомендуют установить индивидуальный прибор учета горячего водоснабжения. С ДД.ММ.ГГГГ сын истца был выписан с адреса <адрес>, о чем истец уведомил лично АО «ДГК», но плату за горячее водоснабжение продолжают начислять. Считает, что начисление платы по коммунальной услуге горячее водоснабжение произведено с нарушением (не корректно). На основании изложенного, просит обязать АО «ДГК» произвести перерасчет платы по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с августа 2023 г. по настоящее время, отменить перерасчет платы по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с июля 2020 г. по август 2023 г., отменить начисленную пеню.
В судебное заседание истец, представитель ответчика не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались своевременно, надлежащим образом. Представитель ответчика представил письменный отзыв относительно заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Центрального районного суда г. Хабаровска - centralnyr.hbr.sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть ходатайство в отсутствии не явившихся лиц.
Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Как следует из материалов дела, ФИО1, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно абз. 9 п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила), коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).
В соответствии с абз. 10 п. 2 Правил под коммунальными ресурсами понимаются холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, водоотведению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги (абз. 2абз. 2, 7 п. 42 Правил, формулы 4, 5 Приложения № 2 к Правилам).
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации – городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 37 главы 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.
В соответствии с п. 34 главы 5 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.
Согласно требованиям статей 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 Гражданского кодекса РФ).
Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Также материалами дела подтверждается, что согласно свидетельства о рождении II-ДВ № ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о рождении №. Родителями являются: отец: ФИО1, мать: ФИО3.
В паспорте РФ на странице 8 стоит отметка, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. 56(2) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
Из представленных сведений, следует, что в период с июля 2020 по августа 2023 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> было зарегистрировано двое граждан.
Согласно представленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Постоянно проживающими в жилом помещении являются граждане, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства. В соответствии с абзацем вторым пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Таким образом, количество постоянно проживающих в жилом помещении граждан равняется количеству граждан, зарегистрированных в указанном жилом помещении по месту жительства (регистрация по месту жительства является бессрочной, постоянной).
Из ответа филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» Владивостокское территориальное отделение № от ДД.ММ.ГГГГ, что по адресу: <адрес> числятся зарегистрированными (проживающими) два человека, была произведена корректировка начислений по Ф-10 от ДД.ММ.ГГГГ за коммунальную услугу горячее водоснабжение по нормативным значениям на 2 зарегистрированных граждан за период с июля 2020 года по июнь 2023 года, оснований для перерасчета по коммунальной услуге горячее водоснабжение нет.
Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки МКУ «Учетно-регистрационный центр Владивостока» о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки МАУ «Расчетно-кассовый центр» городского округа ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении по адресу: <адрес> следует, что нанимателем (сособственником) является ФИО1, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
Из архивной справки МАУ «Расчетно-кассовый центр» городского округа ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с прежнего места жительства по адресу: <адрес> следует, что нанимателем (сособственником) является ФИО6, были зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справки МО МВД России по ЗАТО Фокино № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Согласно представленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
Из справки МБОУ «Средняя общеобразовательная школа с углубленным изучением отдельных предметов №» городского округа ЗАТО ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. является учеником <адрес>, обучается с ДД.ММ.ГГГГ.
Рассматривая вышеуказанные требования суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о перерасчете платы по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с июля 2020 по август 2023, поскольку по момент указанного периода в квартире были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, двое граждан.
Из счета на оплату т/э и э/э за июль 2023 за помещение по адресу: <адрес> был произведен перерасчет по основанию изменение количество проживающих, перерасчет с НДС составил 31 555, 14 рублей за горячее водоснабжение.
Из квитанции за декабрь 2024 следует, что зарегистрировано 2 граждан, долг за горячее водоснабжение составляет 54 118,67 рублей.
Как указывает ответчик, за период с августа 2023 по май 2025 была произведена корректировка по количеству зарегистрированных (проживающих лиц), сумма перерасчета составила – 19 773,61 рублей.
Согласно представленного регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно квитанции за май 2025 зарегистрирован 1 чел., долг за горячее водоснабжение с учетом перерасчета составляет 55 904, 77 рублей.
Более того, часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Такой порядок и случаи перерасчета установлены разделом VIII Правил.
В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Из приведенных положений Жилищного кодекса РФ в их системной взаимосвязи следует, что перерасчет осуществляется исключительно в случае временного отсутствия потребителя в жилом помещении, плата за которое рассчитывается исходя из нормативов потребления в случаях, когда жилое помещение не оборудовано приборами учета по причине отсутствия технической возможности их установки.
Осуществление перерасчета платы за жилое помещение, оборудованное прибором учета, не предусмотрено законом, поскольку в случае отсутствия потребителя в занимаемом им жилом помещении плата начисляется лишь за реальный фактически потребленный объем коммунального ресурса, который фиксируется приборами учета.
Условие о подтверждении технической невозможности установки прибора учета не противоречит нормам Жилищного кодекса РФ, более того, направлено на стимулирование перехода на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета в целях эффективного и рационального использования ресурсов.
Статьей 13 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 261-ФЗ) предусмотрено, что производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов (часть 1).
Собственник, не обеспечивший установку приборов, не вправе ссылаться на отсутствие таких приборов как на основание для освобождения его от оплаты коммунальных услуг.
Таким образом, в случае, если потребителем не установлен прибор учета при наличии технической возможности его установки, право на перерасчет платы отсутствует. Данное положение Правил соответствует жилищному законодательству, Федеральному закону № 261-ФЗ и гражданскому законодательству. Отсутствие соглашения между собственниками жилого помещения в отношении порядка пользования жилым помещением, установки прибора учета не может рассматриваться в качестве технической невозможности установки прибора учета.
Утверждение истца о том, что он не лишен права на перерасчете в период временного отсутствия одного из зарегистрированных граждан, основано на неправильном толковании данной нормы Правил, которая определяет лишь предельный срок подачи такого заявления - не позднее 30 дней после окончания временного отсутствия потребителя. До начала этого периода и после его окончания, но не позднее 30 дней по истечении указанного периода, потребитель может подать заявление о перерасчете.
Данное положение Правил направлено на обеспечение функционирования коммунальной инфраструктуры жилых домов и тем самым на защиту интересов проживающих в них граждан и не противоречит нормам жилищного законодательства.
Поскольку перерасчет осуществляется в случае отсутствия приборов учета в связи с технической невозможностью их установки, абзацем вторым пункта 92 Правил предусмотрено, что к заявлению о перерасчете помимо документов, подтверждающих временное отсутствие, должен быть приложен акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки прибора учета.
Учитывая, что требование истца о перерасчете по коммунальной услуге горячее водоснабжение за период с августа 2023 по настоящее время АО «ДГК» выполнены, суд находит подлежащим отказать в удовлетворении заявленного требования.
Иные доводы истца не нашли своего подтверждения в судебном заседании являются несостоятельными, необоснованными в связи с чем подлежат отклонению.
Принимая во внимание изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к АО «ДГК» о перерасчете платы за горячее водоснабжение отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.П. Мальцева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>