Решение по делу № 2-767/2023 от 10.05.2023

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года

Дело № 2-767/2023

УИД 51RS0021-01-2023-000721-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 года ЗАТО г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Курчак А.Н.

при секретаре Зенцовой К.С.,

с участием прокурора Лариной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В обоснование иска, а также в судебном заседании указала, что жилое помещение по вышеуказанному адресу является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск и было предоставлено ее покойному супругу ФИО4 на основании ордера от 04.07.1990 г. на состав семьи из 4-х человек, включая истца, и двоих сыновей ФИО5 и ФИО6

После смерти супруга истец заключила договор социального найма жилого помещения от *** ***.

*** сын истца ФИО5 заключил брак с ФИО8, после чего супруга сына и их совместная дочь ФИО1, *** года рождения, были вселены в квартиру и зарегистрированы в ней по месту жительства.

В *** года брак между ФИО5 и ФИО8 был расторгнут и ответчик ФИО8 вместе с дочерью ФИО1 добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства и вывезли свои личные вещи. С указанного периода бывшая супруга сына истца, а также ее дочь в квартире не проживали. Намерения вселиться в квартиру ФИО8 не имеет.

После расторжения брака ответчик ФИО8 родила еще двоих детей, отцом которых сын истца не являлся: ФИО2, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения.

Дети в спорную квартиру никогда не вселялись, однако были зарегистрированы в ней по месту регистрации их матери.

Сыновья истицы ФИО6 и ФИО5 сняты с регистрационного учета по адресу: ***, в 2007 и 2012 годах соответственно в связи с переездом в иное место жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просила признать ответчика и ее несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 и ФИО3, извещенная о дне и времени судебного разбирательства путем направления судебной повестки по адресу регистрации в судебное заседание не явилась.

На основании абзаца 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений, изложенных в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания и в соответствии с требованиями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривает дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации ЗАТО г. Североморск, Управление образования администрации ЗАТО г. Североморск, привлеченное судом к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ, в судебное заседание представителей не направили.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Части 1, 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частями 1,2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ЗАТО г. Североморск от 28 апреля 2023 года № 481, что жилое помещение по адресу: *** является собственностью муниципального образования ЗАТО г. Североморск

Данная квартира предоставлена для проживания на основании ордера от 04.07.1990 г. ФИО4 на состав семьи из 4-х человек, включая истца и двоих сыновей ФИО5 и ФИО6

*** наниматель жилого помещения ФИО4 умер.

После смерти супруга истец заключила договор социального найма жилого помещения от 28.07.2022 № 263.

*** сын истца ФИО5 заключил брак с ответчицей ФИО8, после чего супруга сына и их совместная дочь ФИО1, *** года рождения, были вселены в квартиру и зарегистрированы в ней по месту жительства.

В *** года брак между ФИО5 и ФИО8 был расторгнут и ФИО8 вместе с дочерью ФИО1 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства и вывезла свои личные вещи. С указанного периода бывшая супруга сына истца, а также ее дочь в квартире не проживали. Намерения вселиться в квартиру ФИО8 не имеет.

После расторжения брака ответчик ФИО8 родила еще двоих детей, отцом который сын истца не являлся: ФИО2, *** года рождения, и ФИО3, *** года рождения.

Из справки формы №9 от 19.04.2023 усматривается, что ответчик с детьми зарегистрированы в жилом помещении до настоящего времени.

Как пояснила в судебном заседании истец с момента расторжения брака ФИО8 в квартире не проживает, как и ее дети, с того времени больше в спорное жилое помещение не вселялись. В настоящее время в квартире проживает только истец. Попыток вселения в жилое помещение ответчик не предпринимала, ее личных и детских вещей в спорном жилье не имеется.

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положения части 4 статьи 69, статьи 71 и части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма у нанимателя или члена его семьи, в том числе бывшего может быть их постоянное отсутствие в этом жилом помещении, обусловленное их выездом в другое место жительства, что по смыслу этих положений закона приравнивается к одностороннему отказу от договора, право на который предоставлено нанимателю и членам его семьи в силу части 2 статьи 83 Кодекса. В этом случае допускается признание лица утратившим право пользования жилым помещением по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные нормы закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании изложенного, учитывая тот факт, что ФИО8 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ФИО2 и ФИО3, права которых производны от прав их матери, не проживают в спорной квартире длительное время, выехали добровольно, суд приходит к выводу, что ответчики выехали на постоянное место жительства в другое место, а их отсутствие в жилом помещении не носит временный характер.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО7 – удовлетворить.

Признать ФИО8, *** года рождения, уроженку *** ССР, паспорт *** выдан *** ***, код подразделения ***, ФИО1, *** года рождения, уроженку ***, паспорт *** выдан УМВД России по *** ***, код подразделения ***, ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, свидетельство о рождении *** выдано Отделом ЗАГС администрации ЗАТО *** ***, ФИО3, *** года рождения, уроженца ***, свидетельство о рождении *** выдано Отделом ЗАГС администрации *** от ***, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Ответчик вправе подать в Североморский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Курчак