УИД № 57RS0014-01-2023-000666-23
Дело № 2-1-751/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2023 г. г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Журавлевой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Борзенковой И.О.,
с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. По просьбе своего знакомого ФИО2 истец Дата зарегистрировал его по месту жительства в данном жилом доме. Ответчик в указанное жилое помещение никогда не вселялся, заинтересованности в фактическом проживании не проявлял, регистрация ему была необходима для официального трудоустройства. До января 2023 г. ФИО2 постоянно был на связи, обещал сняться с регистрационного учета сразу, как только найдет себе жилье, однако затем перестал отвечать на телефонные звонки. Со слов общих знаком ему стало известно, что ФИО2 содержится под стражей в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <адрес>.
По указанным основаниям просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил изложенные истцом обстоятельства, не возражал против снятия его с регистрационного учета.
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника Мценского межрайонного прокурора Хуцишвили Л.Н., полагавшей, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению, поскольку имеются правовые основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Исходя из содержания ст. 292 и ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 32 Постановления от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
В жилом помещении по указанному выше адресу по месту жительства зарегистрирован истец ФИО1, его жена, дети, а также с Датаг. зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой администрации ФИО9 сельского поселения Мценского района Орловской области о составе семьи, домовой книгой, информацией Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский».
Обращаясь в суд с настоящим иском ФИО1 указал, что ФИО2 в принадлежащем ему доме никогда не проживал, его вещи по месту регистрации отсутствуют.
Согласно сведениям информационной базы данных Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» ФИО2 до регистрации по адресу: <адрес>, значился зарегистрированным по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении отсутствуют его вещи, с момента своей регистрации и до настоящего времени в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер. Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 предпринимал меры по вселению в спорный дом, при этом ему чинились препятствия для вселения и проживания, суд не представлено.
В судебном заседании ответчик ФИО2 заявленные исковые требования признал в полном объеме, подтвердил изложенные в иске обстоятельства.
Исходя положений ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, факт его регистрации не порождает правовых последствий, в связи с чем ФИО2 следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Поскольку истец не настаивает на взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины, данные расходы в его пользу не взыскиваются.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 Дата года рождения уроженца <адрес> (паспорт серии <...>) не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 26 июня 2023 г.
Председательствующий Е.В. Журавлева