Дело № 2-342/2026 64RS0004-01-2025-005703-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2026 года город Балаково Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Понизяйкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Зацариной В.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома Саратовской области, акционерному обществу «Ситиматик», обществу с ограниченной ответственностью «УК на Шевченко», муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичному акционерному обществу «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение,

установил:

истец ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома Саратовской области, АО «Ситиматик», ООО «УК на Шевченко», МУП БМР «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, в котором просит:

определить порядок и размер участия в содержании совместного жилья и оплате коммунальных услуг в отношении <адрес> г.Балаково Саратовской области, между собственниками ФИО2, ФИО3 пропорционально долям в праве собственности квартиры ФИО2 в размере 1/3 доли от общего размера платы, ФИО3 в размере 2/3 доли от общего размера платы;

возложить обязанность на Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных дома Саратовской области, АО «Ситиматик», ООО «УК на Шевченко», МУП БМР «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Т Плюс» с момента вступления решения суда в законную силу производить начислении е платы за коммунальные услуги, заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержание имущества и взносов в отношении <адрес> г.Балаково Саратовской области.

В обоснование исковых требований, истец ссылается на следующие обстоятельства.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности жилого помещения, наименование: квартира, находящегося по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> А, <адрес>.

Остальные 2/3 доли в праве собственности выше указанного жилого помещения принадлежат ответчику ФИО4, являющиеся тетей истца по линии отца.

Выше указанную квартиру истец и ответчик Бычкова O.J1. приняли в наследство как наследники второй очереди после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 как сестра наследодателя, а истец - как племянница наследодателя (по праву представления за своего отца (родного брата наследодателя) - ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ).

В квартире, расположенной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>А, <адрес> никто не зарегистрирован и не проживает.

Ресурсоснабжающими организациями производится начисление платы за коммунальные услуги. Кроме того начисляются взносы за капитальный ремонт Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области.

Истец указывает, что между ней и ответчиком ФИО4 не достигнуто соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого из них в расходах, но внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальных услуг. Ресурсоснабжающие организации ввиду отсутствия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не могут заключить отдельный договор с каждым из них на оплату содержания жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности.

Настоящим иском истец желает определить порядок оплаты за содержание жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности квартиры.

Истец ФИО2 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО1 присутствовавшая в судебном заседании, заявленные исковые требования поддержала по доводам изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представлены письменные возражения, по доводам которых ответчик просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчики Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «УК на Шевченко», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили.

Ответчики ПАО «Саратовэнерго», муниципальное унитарное предприятие Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание явку представителей не обеспечили, представлены письменные возражения относительно заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям пункта 1 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленном судом.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 153 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из положений статьей 210, 249 ГК РФ, статей 153, 154, 156, 157, 158 ЖК РФ, собственник, даже если он не проживает в жилом помещении, должен нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, включающие в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ними отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> А, <адрес>, представляет собой квартиру, находящуюся в общей долевой собственности истца ФИО2, ответчика ФИО3

Согласно правоустанавливающих документов, размер долей в праве собственности на жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> А, <адрес>, определен между сторонами следующим образом:

- истцу ФИО2 принадлежит 1/3 доля;

- ответчику ФИО3 принадлежит 2/3 доли.

Истец ФИО2 с ответчиком ФИО3 совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет, соглашения о раздельной оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Между истцом и ответчиком имеется спор о порядке оплаты квартиры и коммунальных платежей.

Между истцом и ответчиком ФИО3 имеется спор о порядке оплаты квартиры и коммунальных платежей по предоставлению коммунальных услуг Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «УК на Шевченко», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал».

Инициируя обращение в суд с указанным исковым заявлением, истец просит определить оплату за содержание жилого помещения, коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности квартиры, относительно коммунальных услуг предоставляемых Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «УК на Шевченко», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал».

Учитывая установленные обстоятельства, положения вышеприведенных норм права, регулирующих рассматриваемые правоотношения, и принимая во внимание, что ответчик не опроверг доводы, изложенные истцом, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещение, подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, доводы ответчика ФИО3 о том, что она является не надлежащим ответчиком по делу судом, отклоняются, поскольку истец и ответчик ФИО3 являются сособственниками квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> А, <адрес>, как на собственников жилого помещения в силу правовых норм жилищного законодательства именно на истца и на ответчика возложена обязанность по содержанию принадлежащего им на праве собственности имущества, в том числе по оплате предоставляемых коммунальных услуг.

Однако, в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО2 к ответчикам Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «УК на Шевченко», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал» следует отказать, поскольку данные ответчики являются ненадлежащими ответчиками по делу.

Ответчики Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «УК на Шевченко», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал» являются исполнителями по предоставлению коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес> А, <адрес>, учитывая что истец ФИО2 и ответчик ФИО3 в досудебном порядке не достигли соглашения относительно определения размера участия и порядка оплаты по коммунальным платежам, то ответчики Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «УК на Шевченко», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал» в отсутствие соглашения между собственниками лишены возможности предоставлять истцу отдельные платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Права истца ФИО2 действием (бездействием) ответчиков Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «УК на Шевченко», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал» нарушены не были.

Однако, поскольку исковые требования ФИО2 к ответчику ФИО3 об определении порядка участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворены, то настоящее решение суда является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи ежемесячно отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: Саратовская область, г.Балаково, <адрес>А, <адрес>, Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, АО «Ситиматик», ПАО «Т Плюс», ООО «УК на Шевченко», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», МУП БМР «Балаково-Водоканал» пропорционально долям в праве собственности квартиры ФИО2 в размере 1/3 доли от общего размера платы, ФИО3 в размере 2/3 доли от общего размера платы.

Согласно статье 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требований о взыскании судебных расходов истцом ФИО2 не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и платы за жилое помещении удовлетворить.

Определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>, между ФИО2 паспорт серии № № и ФИО3 паспорт серии № № в следующем порядке:

- определить долю ФИО2 паспорт серии № № по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес> размере 1/3 (одна третья) часть от суммы начислений;

- определить долю ФИО3 паспорт серии № № по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживания жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес> размере 2/3 (две трети) части от суммы начислений.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области, акционерному обществу «Ситиматик», обществу с ограниченной ответственностью «УК на Шевченко», муниципальному унитарному предприятию Балаковского муниципального района «Балаково-Водоканал», публичному акционерному обществу «Саратовэнерго», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саратов», публичному акционерному обществу «Т Плюс», отказать.

Настоящее решение является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи ежемесячно отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>, ресурсоснабжающими организациями пропорционально долям в праве собственности квартиры ФИО2 в размере 1/3 доли от общего размера платы, ФИО3 в размере 2/3 доли от общего размера платы.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Саратовского областного суда через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья Е.Н. Понизяйкина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Н. Понизяйкина