Дело №2-4967/2025

УИД 52RS0001-02-2025-003759-76 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 октября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за услуги,

установил:

ООО «Наш Дом» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, просят суд взыскать:

- с собственника 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение ФИО3 сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 25899,05 руб., сумму пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 в размере 22914,36 руб.,

- с собственника 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение ФИО1 сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 25899,05 руб., сумму пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2023 по 31.12.2024 в размере 22914,36 руб.,

- солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2 сумму задолженности за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 7839,69 руб. – индивидуальное потребление, пени за услуги по холодному водоснабжению за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 в размере 2320,95 руб., за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.03.2023 по 10.12.2024 в размере 18007,60 руб., в том числе 18007,60 руб. – горячее водоснабжение индивидуальное потребление, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2790 руб., почтовые расходы в размере 2790 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «Наш Дом» оказывает услуги по содержанию жилого помещения многоквартирного дома, по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению расположенного по адресу: [Адрес].

Собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: [Адрес] являются ФИО3 и ФИО1 в равных долях, каждый по 1/2 доле.

Согласно данным бухгалтерского учёта по лицевому счету за ФИО3 числится задолженность по услуге содержание жилого помещения за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 25899,05 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 в размере 22914,36 руб., за услугу по холодному водоснабжению за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 3919,85 руб. – индивидуальное потребление, за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 в размере 1160,47 руб., за услугу по горячему водоснабжению за период с 01.03.2023 по 31.10.2024 в размере 9003,80 руб., в том числе 9003,80 руб. – горячее водоснабжение индивидуальное потребление.

За ФИО1 собственником 1/2 доли числится задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 25899,05 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 в размере 22914,36 руб., за услугу по холодному водоснабжению за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 3919,85 руб. – индивидуальное потребление, за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 в размере 1160,47 руб., за услугу по горячему водоснабжению за период с 01.03.2023 по 31.10.2024 в размере 9003,80 руб., в том числе 9003,80 руб. – горячее водоснабжение индивидуальное потребление.

По вышеуказанному адресу совместно с собственниками проживает ФИО2, которая также наряду с собственниками несет солидарную обязанность. Поскольку ранее вынесенный судебный приказ был отменен, истец обратился в суд с иском.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, явку представителя в суд не обеспечили.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Указанные сроки предусмотрены также в постановлении Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, понятие «потребитель» - это собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Постановлением от 31 мая 2021 года N 24-П Конституционный Суд дал оценку конституционности положения части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзаца третьего пункта 40, абзацев первого и четвертого пункта 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Оспоренные положения Жилищного кодекса Российской Федерации признаны не противоречащими Конституции Российской Федерации, поскольку в системе действующего правового регулирования не предполагают определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения по указанной схеме многоквартирном доме, который оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором большая часть помещений оборудована индивидуальными приборами учета тепловой энергии, без учета показаний последних.

Пунктом 42 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» разъяснено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Судом установлено, что ООО «Наш Дом» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: [Адрес].

Ответчики ФИО3 и ФИО1 являются собственниками указанного жилого помещения в равных долях, каждый по 1/2 доле.

Согласно сведениям ГУ МВД России по Нижегородской области ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учёте по указанному адресу. Данное лицо заявлено истцом в качестве солидарного должника.

Истец, обращаясь в суд с иском, указал, что по лицевому счету числится задолженность за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 51798,10 руб., а также за холодное и горячее водоснабжение за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 согласно представленному расчёту.

При отсутствии относимых и допустимых доказательств исполнения обязательств по оплате услуг, иск обоснован, потому подлежит удовлетворению. Вместе с тем, признавая доказанным факт образования задолженности, долг подлежит взысканию лишь с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в равных долях, поскольку между ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: [Адрес], по условиям которого стороны договорились, что начисленная плата за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес], вносится в следующих долях: ФИО3 – 1/2 доля начислений, ФИО1 – 1/2 доля начислений.

Таким образом, иск в отношении ответчика ФИО2 удовлетворению не подлежит. С ответчиков ФИО1 и ФИО3 подлежит взысканию задолженность за содержание жилья за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 с каждого по 25899,05 руб., пени за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 с каждого по 22914,36 руб., за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 с каждого по 3919,85 руб., пени за услугу по холодному водоснабжению за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 с каждого по 1160,48 руб., за услугу по горячему водоснабжению за период с 01.03.2023 по 31.10.2024 по 9003,80 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по 2387 руб., почтовые расходы по 930 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» (ОГРН [Номер], ИНН [Номер]) к ФИО3 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]), ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]), ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер]) о взыскании задолженности за услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 25899,05 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 в размере 22914,36 руб., за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 3 919,85 руб., пени за услугу по холодному водоснабжению за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 с каждого по 1160,48 руб., за услугу по горячему водоснабжению за период с 01.03.2023 по 31.10.2024 в размере 9003,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины по 2387 руб., почтовые расходы по 930 руб., всего – 66214,54 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Наш Дом» задолженность за содержание жилого помещения за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 25899,05 руб., пени за просрочку платежа за содержание жилого помещения за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 в размере 22914,36 руб., за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.08.2022 по 31.12.2024 в размере 3 919,85 руб., пени за услугу по холодному водоснабжению за период с 11.11.2023 по 10.12.2024 с каждого по 1160,48 руб., за услугу по горячему водоснабжению за период с 01.03.2023 по 31.10.2024 в размере 9003,80 руб., расходы по уплате государственной пошлины по 2387 руб., почтовые расходы по 930 руб., всего – 66 214,54 руб.

В удовлетворении иска к ФИО2 отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Р. Павлова

Мотивированное заочное решение в окончательной форме принято 17 октября 2025 года