Дело №2-1150/2023

61RS0002-01-2023-000996-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростов-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Басовой У.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование иска ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения- квартиры с кадастровым номером №, общей площадью 39,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН в отношении указанного жилого помещения.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается поквартирной карточкой.

Ответчик был вселен в указанную квартиру с момента регистрации.

В настоящее время ответчик уже более трех лет не проживает в данной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил.

Ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с истцом поддерживать отношения. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире истца ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались.

На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала в полном объеме заявленные требования, просила их удовлетворить, пояснила, что ответчик является ее внуком, уехал к отцу, его место нахождения ей неизвестно.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлено в его адрес по месту регистрации, возвращено в адрес суда с отметкой отделения связи об истечении срока хранения, в связи с чем, в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, <адрес> кадастровым номером №, общей площадью 39,5 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается Выпиской из ЕГРН в отношении указанного жилого помещения (л.д.20-21).

В жилом доме, помимо истицы, зарегистрированы: ФИО2 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 15),, а также адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Обращаясь в суд с настоящим иском, истица указывает в качестве основания исковых требований добровольный выезд ответчика из жилого помещения, принадлежащего истице, в другое место жительства, отсутствие препятствий в пользовании ответчиком спорным жилым помещением, добровольный отказ ответчика от прав в отношении спорного жилого помещения.

В судебном заседании истица пояснила, что ответчик перестал быть для нее членом семьи, никакой заботы о ней не проявляет, материальной помощи не оказывает, он выехал из дома, не сообщив адреса проживания, расходов по оплате коммунальных услуг не несет, в поддержании квартиры в надлежащем состоянии не участвует.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилыми помещениями по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить) пользоваться им При этом, судом установлено, что никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением, в том числе письменных, между Истцом, членами ее семьи и ответчиком не заключалось.

Допрошенные в ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ свидетели ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., предупрежденные судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, пояснили суду, что ответчика, приходящегося ФИО1 внуком, они не видели около трех лет. С бабушкой и матерью он не общается, его место нахождения неизвестно, он уехал жить к своему отцу, его вещи в жилом помещении истицы отсутствуют.

Факт отсутствия ответчика длительное время в спорном жилом помещении подтверждается справкой УУП ОУУП и ПДН ОП №2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, в соответствии с которой по результатам проверки было установлено, что гр. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. действительно не проживает по адресу: <адрес>, с января 2020 г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи истицы не является, его отсутствие в жилом помещении не носит временного характера; ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствовали.

Суд, оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, приходит к выводу о том, что регистрация по месту жительства, заменившая собой институт прописки, в рассматриваемом случае не порождает самостоятельных прав и обязанностей ответчика на жилое помещение. Ответчиком не представлено иных доказательств, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в обоснование причин, по которым за ним должно было быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением решением суда.

Таким образом, исковое требование о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является законным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 18.05.2023 г.