Дело №-П-197/2022
УИД21RS0№-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2022 года село Порецкое
Шумерлинский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Безбородовой Н.В.,
при секретаре судебного заседания Беззубовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Шумерлинского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации Порецкого сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, Обществу с ограниченной ответственностью «Многопрофильное научно-производственное предприятие А - Керамик» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,
Установил:
Истец ФИО1 обратилась в Шумерлинский районный суд Чувашской Республики с исковым заявлением к администрации Порецкого сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, ООО «Многопрофильное научно-производственное предприятие А - Керамик» (далее по тексту ООО «МНПП А-Керамик») о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации. Исковые требования мотивированы тем, что она проживает в <адрес> Республики с 2002 года. Данная квартира была предоставлена на основании распоряжения <адрес>ной администрации Чувашской Республики №-р от ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма жилого помещения и ордера по месту работы её супруга ФИО3 для проживания членов её семьи, состоящей из четырех человек, в том числе детей ФИО4, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией Порекого сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики был заключен договор социального найма жилого помещения № 60. В подтверждение заключения договора найма жилого помещения были открыты лицевые счета на оплату содержания жилья и коммунальных услуг. В настоящее время права пользования и проживания в квартире имеют она и сыновья, которые не желают участвовать в приватизации жилья. Она обратилась в администрацию Порецкого сельского поселения с заявлением о приватизации квартиры, однако в заключении договора приватизации ей было отказано по тем основаниям, что указанная квартира не значится на балансе администрации. Иным путем воспользоваться правом на приватизацию квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным. Свое право на однократную бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения она не реализовала. Со ссылкой на часть 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на <адрес>, расположенную в <адрес> Республики, общей площадью 33,5 кв. м. с кадастровым номером 21:18:000000:7445 в порядке приватизации.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО5 заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основании, просили удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Порецкого сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Представитель ответчика – ООО «МНПП А-Керамик», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. Заявленные исковые требования не оспаривает и не возражает против их удовлетворения.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Заявленные исковые требования считают подлежащими удовлетворению, участвовать в приватизации указанной квартиры не желают.
Представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Суд, с учетом мнения истца и её представителя полагал возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.
Выслушав истца, её представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно статье 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В статье 11 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено право каждого гражданина на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Согласно статье 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Из архивной справки Отдела культуры, по делам национальностей, архивного дела и информационного обеспечения администрации <адрес> Чувашской Республики и её предшественников в «<адрес>ной администрации» за 2004 год от ДД.ММ.ГГГГ № в документах архивного фонда имеются следующие сведения о <адрес>: «В связи с вводом в эксплуатацию жилого дома по <адрес> МУП «Объединенные котельные и тепловые сети <адрес>» выдать ордера единого образца гражданам на право занятия жилой площади, согласно приложениям №№, 2, 3, являющихся неотъемлемой частью распоряжения. В приложении № указано, что <адрес> передана ООО «МНПП «А-Керамик». Также в документах архивного фонда за 2002-2006, 2016-2020 годы имеются сведения о хозяйстве ФИО3, проживавшего в <адрес> Республики: ФИО3 – глава хозяйства, ФИО1 – жена, ФИО4 – сын, ФИО4 – сын. Владельцем квартиры записано ООО «МНПП «А-Керамик».
Согласно ордеру № серии 12-Р от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с семьей, состоящей из четырех человек – жены ФИО1 и двух сыновей ФИО4, ФИО4, для проживания выдана жилая площадь - <адрес> Республики.
Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики предоставлена нанимателю ФИО1 и членам её семьи ФИО3, ФИО4 и ФИО4
Из справки Врио генерального директора МУП «ОПЖКХ» <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 в реестрах «БТИ» в собственности имущества на территории <адрес> по состоянию с 1991 года по 1998 год не имеют, в приватизации не участвовали, сведений об участии в приватизации не имеется. С 1998 года регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-203656079 сведения о зарегистрированных правах на <адрес> Республики, площадью 33,5 кв. м., отсутствуют.
Согласно архивной справке Отдела культуры, по делам национальностей, архивного дела и информационного обеспечения администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, ФИО1, ФИО4, ФИО4 не участвовали в программе бесплатной приватизации на территории <адрес> Чувашской Республики.
Согласно сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в реестре муниципального имущества отсутствует.
Согласно сведениям Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ФИО2, ФИО2 Эл, Чувашской Республике и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ЕТ/16401, <адрес>, расположенная по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствует.
Согласно сведениям ресурсоснабжающих организаций, задолженность по коммунальным платежам по лицевым счетам <адрес> Республике, отсутствует.
В судебном заседании установлено, что семье П-вых, состоящей из четырех человек – ФИО1, ФИО6, ФИО4 и ФИО4 в 2004 году предоставлено право занятия жилой площади – <адрес>, в <адрес> Республики, ранее в программе бесплатной приватизации члены данной семьи не участвовали. Истец ФИО1, а также третьи лица ФИО4 и ФИО4 по настоящее время проживают и зарегистрированы в данной квартире, правопритязания на данную квартиру со стороны иных лиц, отсутствуют. Задолженность по коммунальным платежам, отсутствует. Члены семьи ФИО1 в настоящее время в программе приватизации участвовать не желают, представитель ответчика ООО «МНПП «А-Керамик» не возражает относительно заявленных исковых требований ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Таким образом, при указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
Решил:
Исковые требования ФИО1 к администрации Порецкого сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики, Обществу с ограниченной ответственностью «Многопрофильное научно-производственное предприятие «А-Керамик» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> Республики, общей площадью 33,5 кв. м., жилой площадью 14,3 кв. м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Шумерлинский районный суд Чувашской Республики.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение30.12.2022