Дело № 2-2764/2022

Мотивированное решение изготовлено 26.08.2022 года

(с учетом выходных дней)

УИД: 51RS0002 – 01– 2022 – 003699 – 36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Е.Н.,

при секретаре Фетисовой О.Г.,

при участии помощника прокурора Мелеховой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений *** к ФИО6 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений *** обратился в суд с иском к ФИО6 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *** кадастровый номер *** (комната в трехкомнатной квартире), на основании договора купли-продажи от *** (зарегистрированного в ГУПТИ для государственного учета ***).

Постановлением администрации *** от *** №*** (далее - Постановление №***) многоквартирный дом *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2.6 Постановления № 2503 Комитету предписано в течении 14 рабочих дней с момента окончания процедуры переселения граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма в многоквартирном доме, указанном в пункте 1 постановления, направить собственникам помещений требование о сносе многоквартирного дома с установлением разумного срока для исполнения такого требования.

Письмом от *** №*** Комитет в целях соблюдения требований, установленных ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, уведомил ответчика о необходимости даче согласия на совершение процедуры мены жилого помещения, принадлежащего ФИО6 на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***.

В связи с неполучением указанного письма и не подписанием ответчиком договора мены жилого помещения, Комитет обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности заключить договор мены и выселении граждан из муниципального жилого помещения маневренного фонда.

Решением *** суда *** от *** по делу №*** в удовлетворении исковых требований Комитета отказано.

Указанным решением установлено, что ФИО6 от заключения договора мены отказалась, что исключило возможность для принудительного заключения договора мены и наделения ее правом собственности на другое жилое помещение.

Далее, Комитетом во исполнение пункта 2.6 Постановления № 2503 ответчику направлено требование от *** №*** о необходимости осуществления сноса дома в течение 12 месяцев со дня получения требования.

*** Комитет письмом №*** выставил ответчику требование о необходимости осуществления сноса дома в срок до *** с предложением выбрать способ обеспечения своих прав и законных интересов (заключение договора мены либо заключение соглашения о выкупной цене в связи с изъятием жилого помещения). Указанное требование ответчиком получено не было, возвращено отправителю с отметкой «за истечением срока хранения».

Поскольку собственники помещений дома *** в установленный срок не осуществили снос дома *** администрацией *** издано постановление №*** об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в

многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Письмом Комитета от *** №*** ФИО6 уведомлена о принятом решении путем направления ей копии указанного постановления, указанное уведомление возвращено отправителю *** с отметкой «за истечением срока хранения».

Процедура принятия решения об изъятии земельного участка и помещений, распложенного на нем, признанного аварийным многоквартирного жилого дома, соблюдена.

Согласно отчету об оценке №*** от ***, составленным ООО *** рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: *** и убытков, причиненных собственнику жилого помещения его изъятием, составляет 697 898 рублей, из которых 378 719 рублей - рыночная стоимость комнаты в трехкомнатной квартире, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество, 319 179 рублей - убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

*** Комитет письмом №*** направил ФИО6 соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с выплатой возмещения в размере 697 898 рублей, которое ответчиком не получено, возвращено отправителю *** с отметкой «за истечением срока хранения».

*** Комитет письмом №*** направил ФИО6 по иному адресу соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд с выплатой возмещения в размере 697 898 рублей, которое также не было получено ответчиком, возвращено отправителю *** с отметкой «за истечением срока хранения».

Истец просит суд изъять у ФИО6 путем выкупа принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - комнату площадью ***, с кадастровым номером *** в квартире, расположенной по адресу: ***, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: *** с выплатой ФИО6 выкупной цены в размере 697 898 рублей; прекратить право собственности ФИО6 на жилое помещение - комнату площадью ***., с кадастровым номером ***, в квартире, расположенной по адресу: ***, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***; признать право собственности муниципального образования *** на жилое помещение — комнату площадью ***, с кадастровым номером ***, в квартире, расположенной по адресу: ***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенные по адресу: ***

Представитель истца Комитета имущественных отношений *** ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В адрес ответчика направлялись судебные извещения заказной корреспонденцией, однако были возвращены в адрес суда с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Между тем, ответчик не предприняла каких-либо мер по уведомлению компетентных органов о перемене места жительства или места своего нахождения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по перечисленным адресам. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным, и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по смыслу выше приведенных разъяснений, учитывая факт неполучения заказных писем с уведомлением, в отсутствие доказательств иного места жительства ответчика у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела без участия ответчика.

Определением суда о подготовке дела к судебному разбирательству, ответчик предупреждалась о том, что в случае непредставления доказательств и неявки в судебное заседание без уважительных причин дело будет рассмотрено по имеющимся доказательствам, также ей разъяснены положения статей 118, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Копия данного документа направлялась ответчику заказной корреспонденцией.

Судом предприняты исчерпывающие меры по извещению ответчика. При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик распорядился предоставленными ей правами по своему усмотрению, уклонилась от получения судебных повесток, и в соответствии с частью 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается надлежащим образом извещенной.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месту судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с отсутствием сведений об уважительных причинах неявки ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в ее отсутствие, с учетом того, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1); никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3).

Согласно частям 1. 2, 6 статьи. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. Соглашение включает в себя обязательство Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования уплатить выкупную цену за изымаемое жилое помещение.

Порядок определения выкупной цены жилого помещения установлен частью 7 данной статьи, в соответствии с которой, при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В соответствии с частью 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием для предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

Частью 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.

В соответствии с частью 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Статьей 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что изъятие земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в случае изъятия земельных участков для муниципальных нужд на основании решений органов местного самоуправления.

Согласно подпункту «л» пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам для правильного разрешения дел по спорам, связанным с изъятием жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд, необходимо иметь в виду, что резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

При этом согласно пункту 20 указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд не вправе обязать органы государственной власти и (или органы местного самоуправления) обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

В пункте 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным, органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том. чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1 – 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, ФИО6 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер *** (комната в трехкомнатной квартире), на основании договора купли-продажи от ***, удостоверенного ФИО5, нотариусом *** реестр №***, зарегистрированного в ГУПТИ для государственного учета ***, записано в реестровую книгу №*** под №*** стр***.

Согласно справки формы №*** ГОБУ «***» от *** в указанном жилом помещении, жилой площадью ***., в период с *** была зарегистрирована по месту жительства (постоянно) - ФИО3 (в настоящее время ответчик - ФИО6). С *** снята с регистрации по указанному адресу в связи с регистрацией по месту жительства (постоянно) в жилом помещении по адресу: ***

Постановлением администрации *** от *** №*** многоквартирный дом *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Пунктом 2.6 указанного Постановления № 2503 Истцу предписано в течении 14 рабочих дней с момента окончания процедуры переселения граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма в многоквартирном доме, указанном в пункте 1 постановления, направить собственникам помещений требование о сносе многоквартирного дома с установлением разумного срока для исполнения такого требования.

Письмом от *** №*** Истец в целях соблюдения требований, установленных ст. 32 Жилищного Кодекса РФ, уведомил ответчика о необходимости даче согласия на совершение процедуры мены жилого помещения, принадлежащего ФИО6 на праве собственности на жилое помещение, расположенное по адрес***.

В связи с неполучением указанного письма и не подписанием ответчиком договора мены жилого помещения, Истец обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о возложении обязанности заключить договор мены и выселении граждан из муниципального жилого помещения маневренного фонда.

Решением *** суда *** от *** по гражданскому делу №***, вступившим в законную силу ***, в удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений *** отказано.

Указанным решением установлено, что ФИО6 от заключения договора мены отказалась, что исключило возможность для принудительного заключения договора мены и наделения ее правом собственности на другое жилое помещение.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с чем, суд считает установленным факт отказа ФИО6 от заключения договора мены.

Далее, во исполнение пункта 2.6 Постановлением администрации *** от *** №*** ответчику направлено требование от *** №*** о необходимости осуществления сноса дома в течение 12 месяцев со дня получения требования.

*** Истец письмом №*** выставил ответчику требование о необходимости осуществления сноса дома в срок до *** Также ответчику сообщено о том, что собственник жилого помещения в доме, включенном в региональную программу, расположенном на земельном участке, подлежащем изъятию, имеет право на выбор по своему усмотрению: на выплату выкупной стоимости за изымаемое жилое помещение, предоставление равнозначного жилого помещения по договору мены, предложено заполнить уведомление о выборе собственника и направить его в адрес комитета. Указанное требование ответчиком получено не было, возвращено отправителю с отметкой «за истечением срока хранения», что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений с почтовым идентификатором №*** с официального сайта Почты России.

Пунктом 3.2.2 Положения о Комитете имущественных отношений ***, утвержденным постановлением администрации *** от *** №*** определено, что Комитет от имени муниципального образования *** осуществляет полномочия, в том числе по изъятию земельных участков для муниципальных нужд.

*** администрацией *** издано постановление №*** об изъятии для муниципальных нужд земельного участка ***, общей площадью ***., расположенного по адресу: *** а также об изъятии для муниципальных нужд путем выкупа комнаты общей площадью *** жилой - *** (кадастровый номер ***) в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***.

Письмом Комитета имущественных отношений *** от *** №*** ФИО6 уведомлена о принятом администрацией города *** решении об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, признанном аварийным и подлежащим сносу, путем направления ей копии указанного постановления от *** №*** по адресу муниципального жилого помещения, отнесенного к маневренному фонду, предоставленного для временного проживания ФИО6 и членов ее семьи: *** что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений с официального сайта Почты России, указанное уведомление возвращено отправителю *** с отметкой «за истечением срока хранения».

Согласно статье 56.7 Земельного кодекса Российской Федерации Комитетом имущественных отношений *** в соответствии с положениями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» была произведена оценка изымаемого земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества, принадлежащего ФИО6

Согласно отчету №*** от ***, составленному ООО *** рыночная стоимость жилого помещения (комнаты), жилой площадью ***., в трехкомнатной квартире общей площадью *** в т.ч. жилой площадью ***., расположенной по адресу: ***, включая стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество составляет 378 719 рублей, рыночная стоимость убытков, причиненных собственнику указанного жилого помещения составляет 319 179 рублей, а всего рыночная стоимость объекта оценки составила 697 898 рублей.

Суд принимает в качестве допустимого и достоверного доказательства размера выкупной цены представленный истцом отчет №*** от ***, выполненный ООО *** поскольку он выполнен лицом, имеющим необходимую квалификацию и стаж работы, составлен в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной дельности», действующими методиками и стандартами, приведенными в отчете, содержит подробное описание проведенных исследований.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем доказательств, свидетельствующих о недопустимости принятия указанного отчета в качестве надлежащего доказательства по делу, а также вызывающих сомнение в его достоверности, в соответствии с положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представлено.

Ответчик в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации альтернативный отчет не представил, как и обоснованных возражений против представленного истцом отчета, ходатайств о назначении судебной экспертизы ответчиком также в ходе судебного разбирательства не заявлялось.

*** Комитет имущественных отношений *** направил в адрес ответчика ФИО6 письмо №*** с проектом соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и приложением отчета №*** от ***, выполненного ООО *** которое ответчиком не получено, возвращено отправителю *** с отметкой «за истечением срока хранения».

*** Комитет имущественных отношений *** повторно направил в адрес ответчика ФИО6 но по ее новому адресу проживания, месту регистрации адрес*** письмо №*** с проектом соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд и приложением отчета №*** от ***, выполненного ООО *** которое ответчиком также не было получено, возвращено отправителю *** с отметкой «за истечением срока хранения».

Разрешая спор, руководствуясь приведенными выше нормами материального права и разъяснениями по их применению, оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что принадлежащее ответчику на праве собственности жилое помещение – комната, площадью ***., общей площадью *** кадастровый номер ***, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, и земельный участок под указанным многоквартирным домом подлежат изъятию в собственность муниципального образования *** для муниципальных нужд путем выкупа, поскольку жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу, жилые помещения, расположенные в данном доме в установленном законом порядке изъяты для муниципальных нужд, в добровольном порядке выкуп права собственности ответчиком не произведен, и учитывая, что Комитетом имущественных отношений *** соблюден установленный законом порядок изъятия жилого помещения для муниципальных нужд, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для изъятия у ответчика принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения – комнаты - площадью ***., общей площадью ***, кадастровый номер ***, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, и принадлежащих ей долей в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: *** путем выкупа, с прекращением права собственности ФИО6 на указанное имущество после выплаты ей выкупной цены и признанием права муниципальной собственности *** на жилое помещение – комнату, площадью ***., общей площадью ***., кадастровый номер ***, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: *** и земельный участок под указанным многоквартирным домом.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета муниципального образования город Мурманск подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Комитета имущественных отношений *** к ФИО6 о принудительном изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости - удовлетворить.

Изъять у ФИО6 *** путем выкупа принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение – комнату, площадью *** общей площадью ***., кадастровый номер ***, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, и принадлежащую ей долю в праве обшей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***, с выплатой ФИО6 выкупной цены в размере 697 898 рублей.

Прекратить право собственности ФИО6 на жилое помещение – комнату, площадью ***., общей площадью ***., кадастровый номер ***, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, и принадлежащую ей долю в праве общей собственности, включая долю в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером *** расположенный по адресу: ***.

После выплаты ФИО6 выкупной цены в размере 697 898 рублей признать право муниципальной собственности *** на жилое помещение - комнату, площадью ***., общей площадью ***., кадастровый номер ***, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, долю в праве общей собственности, включая долю в праве обшей собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Взыскать с ФИО6 в доход бюджета муниципального образования город Мурманск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционным порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.Н. Григорьева