66RS0051-01-2023-000599-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область «04» июля 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Фарафоновой Е.А., при секретаре судебного заседания Тарасовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1422/2023 по иску ФИО1 к Администрации Серовского городского округа о включении объекта недвижимости в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Серовский районный суд <адрес> с вышеуказанным исковым заявлением.

В обосновании требований указала, что при жизни её маме – ФИО19 Зое ФИО10 принадлежали: часть бревенчатого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 05.06.2020г. и Справки от 05.06.2020г. №, выданной администрацией городского округа территориального отдела <адрес> на основании Распоряжения № Главы администрации Верх-Сосьвинского сельского совета от 23.06.1992г., записи в похозяйственной книги № за 1991-1995 г.г. лицевой счет №, записи в похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2016 г.г. лицевой счет №. На основании свидетельства о рождении на бланке серии II-ЮН №, выданного В-Сосьвинским с/советом <адрес> от 13.04.1960г., добрачная фамилия её мамы была «ФИО16». Согласно свидетельству о рождении, выданному В-Сосьвинским с/советом 17.06.1957г., её мамой была ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ между её мамой – ФИО4 ФИО10 и ФИО5 был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО19», что подтверждается Справкой о заключении брака № А-01460, выданной Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> от 08.07.2020г. От совместной жизни моей мамы с ФИО5 родился мой брат – ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении на бланке серии II-ЮН №, выданного В-Сосьвинским с/советом <адрес>. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии IV-АИ №, выданного 96600036 Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> от 08.07.2020г. ДД.ММ.ГГГГ между её мамой и ФИО7 был заключен брак, что подтверждается справкой от 22.08.06г. №, выданной Администрацией Сосьвинского городского округа Территориального управления в <адрес>, фамилия после регистрации брака у мамы осталась «ФИО19». В период зарегистрированного брака они купили часть спорного жилого дома, оформив документы в сельском совете, земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение (собственность). ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии III-АИ №, выданного Верх-Сосьвинским сельским <адрес> Российской Федерации от 30.08.2010г. После смерти своего супруга, её мама продолжала проживать в спорном доме и пользоваться земельным участком. Её мама – ФИО6 умерла 13.02.2002г., что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии I-АИ №, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> 14.02.2002г. В связи с тем, что необходимо было оформлять заявку на поставку сжиженного газа в дом, АО «ГАЗЭКС» предложили обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству о предоставлении справки по уточнению адреса, так как ранее адрес дома по <адрес> в д. Поспелкова значился «10/12». Согласно Справке, об уточнении адреса от 24.04.2015г. №, выданной администрацией городского округа комитетом по архитектуре и градостроительству, на основании адресного плана д. Поспелкова и муниципального адресного реестра населенных пунктов Серовского городского округа от 22.10.2014г. № спорная часть дома стала иметь адрес: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес>. После смерти мамы открылось наследство в виде <адрес> земельного участка, расположенные по вышеуказанному адресу. Наследниками первой очереди после смерти мамы являлись она и её брат. После смерти мамы она в юридически значимый период обратилась в нотариальную контору, нотариусом ФИО8 было заведено дело № от 10.02.2003г., ею получено свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию. Более того после смерти мамы в юридически значимый период она совершила действия, подтверждающие фактическое принятие наследства, а именно: ухаживала за участком, следила за квартирой, осуществляла заявки на поставку сжиженного газа, что подтверждается Справкой АО «ГАЗЭКС» от 17.06.2020г., подписями в абонентской книге, квитанцией об оплате поставки газа. Её брат ни фактически, ни юридически не принимал наследство после смерти мамы. Ранее ею в Серовский районный суд <адрес> было подано исковое заявление о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону. Решением Серовского районного суда <адрес> от 01.10.2020г. её исковые требования были полностью удовлетворены, за ней признали право собственности на земельный участок с КН: 66:23:1101001:129, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 21.01.2021г. После регистрации права указанного выше земельного участка она обратилась к кадастровому инженеру ФИО11, которой на основании Технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда был подготовлен Технический план её квартиры для дальнейших действий, а именно: постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности. Кадастровым инженером Технический план квартиры был подготовлен, объект был поставлен на кадастровый учет, но зарегистрировать право собственности на объект не представилось возможным по следующим основаниям: Федеральный закон от 30.12.2021г. № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в статье 16 указано: ч. 1. Блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу настоящего Федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании. (часть 2 ст. 16 Закона) Замена ранее выданных документов или внесение в них изменений, внесение изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении блока, указанного в части 1 настоящей статьи, не требуются и осуществляются по желанию правообладателей объектов недвижимости. Получение до дня вступления в силу настоящего Федерального закона документы, которые удостоверяют право на указанный в части 1 настоящей статьи блок, сохраняют свою юридическую силу и не требуют переоформления. С учетом указанной нормы права, из-за отсутствия право удостоверяющих документов на квартиру на имя её мамы ей необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о признании права собственности в порядке наследования по закону на объект блокированной жилой застройки. Более того, указанный жилой дом разделен на две части, одна из частей именуется под учетным номером 1 и зарегистрирована на праве собственности за ФИО12 (копия Выписки из ЕГРН приложена к настоящему заявлению), которому нет необходимости вносить изменения на объект блокированной жилой застройки. В связи с тем, что ранее за ней было признано право собственности на земельный участок с <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес>, поэтому считает необходимым обратиться в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу объекта с <адрес>, расположенного на указанном земельном участке и признании права собственности в порядке наследования по закону. Согласно Выписке из ЕГРН от 30.01.2023г. кадастровая стоимость объекта с <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес> составляет 320 882,62 рубля, государственная пошлина при подаче настоящего заявления будет равна 6 408,83 рубля.

В исковом заявлении истец просит суд: Включить в наследственную массу объект с КН№, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес>. Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на объект блокированной жилой застройки с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания были извещены. Истец суду предоставила заявление, согласно которого просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО14 в судебное заседание не явился, о времени месте проведения судебного заседания был извещен. Суду предоставил отзыв, согласно которого просил о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, решение вопроса об удовлетворении или об оставлении заявления без удовлетворения оставил на усмотрение суда.

Суд, изучив позиции сторон, оценив доказательства по делу, на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации ).

Между тем, согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Таким образом, положения о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента его государственной регистрации.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности.

Первую очередь в соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела:

Согласно Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, Справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией городского округа территориального отдела <адрес> на основании Распоряжения № Главы администрации Верх-Сосьвинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, записи в похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1995 года лицевой счет №, записи в похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2016 года лицевой счет №, имущество в виде части бревенчатого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО22 (согласно свидетельства о рождении на бланке серии II-ЮН №, выданного В-Сосьвинским с/советом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ добрачная фамилия ФИО16).

ФИО19 (ФИО16) ФИО9, согласно свидетельству о рождении, выданному В-Сосьвинским с/советом 17.06.1957г., являлась мамой истца.

ДД.ММ.ГГГГ между мамой истца – ФИО4 ФИО10 и ФИО5 был заключен брак, после регистрации которого супруге была присвоена фамилия «ФИО19», что подтверждается Справкой о заключении брака № А-01460, выданной Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В период данного брака родился брат истца - ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении на бланке серии II-ЮН №, выданного В-Сосьвинским с/советом <адрес>.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии IV-АИ №, выданного 96600036 Отделом записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между мамой истца – ФИО21 и ФИО7 был заключен брак, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Администрацией Сосьвинского городского округа Территориального управления в <адрес> (супруги остались на своих фамилиях). В период брака супруги приобрели в собственность часть жилого спорного дома (документы оформлялись в сельском совете), а земельный участок был предоставлен в пожизненное наследуемое владение (собственность).

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии III-АИ №, выданного Верх-Сосьвинским сельским <адрес> Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 умерла 13.02.2002г., что подтверждается свидетельством о смерти на бланке серии I-АИ №, выданного Отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Справке, об уточнении адреса от 24.04.2015 года №, выданной администрацией городского округа комитетом по архитектуре и градостроительству, на основании адресного плана д. Поспелкова и муниципального адресного реестра населенных пунктов Серовского городского округа от 22.10.2014г. № спорная часть дома стала иметь адрес: <адрес>, д. Поспелкова, <адрес>, ранее адресная часть дома значилась: «д. Поспелкова, <адрес>.

После смерти ФИО6 открылось наследство в виде <адрес> в д. Поспелкова. Наследниками первой очереди являются дети умершей: ФИО1 (истец) и ФИО3. Последний наследство после смерти ФИО6 ни фактически, ни юридически не принял.

После смерти ФИО15 истец ФИО1 получила свидетельство о праве на наследство на недополученную пенсию, а также фактически приняла наследство (ухаживала за участком, следила за квартирой, осуществляла заявки на поставку сжиженного газа, что подтверждается Справкой АО «ГАЗЭКС» от ДД.ММ.ГГГГ, подписями в абонентской книге, квитанцией об оплате поставки газа).

Решением Серовского районного суда Свердловской области от 01.10.2020 года исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, удовлетворены.

Согласно Выписке из ЕГРН от 30.01.2023г. кадастровая стоимость объекта с КН: №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> составляет 320 882,62 рубля, государственная пошлина при подаче настоящего заявления будет равна 6 408,83 рубля.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая приведенные положения закона и вышеуказанные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец, как наследники первой очереди по закону, приняла наследство после ФИО6 (своей мамы), в том числе и часть дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчиком доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Серовского городского округа о включении объекта недвижимости в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО20 ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, объект с кадастровым номером №, расположенный по адресу: свердловская область, <адрес> <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО1 на объект блокированной жилой застройки с кадастровым номером №, расположенный по адресу: свердловская область, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 11.07.2023 года.

Председательствующий Е.А. Фарафонова