Решение по делу № 2-2498/2023 от 30.05.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года г.Астрахань

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре Нурбековой Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов УФССП России по Астраханской области к ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав- исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по <адрес> обратился в суд с иском об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование своих требований, что на исполнении в Ленинском РОС УФССП России по <адрес> имеются исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИпП №-ИП, №-ИП, №\№-ИП.

Требования по указанным исполнительным производствам частично исполнены. Общая сумма задолженности 553898,74 руб.

Согласно ответов из банков, денежных средств на счетах должника достаточных для погашения задолженности не имеется. Вместе с тем, у должника в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу г.<адрес>, кадастровый № площадью 601 кв.м.

В связи с чем просил суд вынести решение об обращении взыскания на указанный земельный участок.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по Астраханской области ФИО7 не явилась, просила о рассмотрении в отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО5- ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в иске отказать, поскольку спорный земельный участок был предоставлен в 2017 году на основании постановления администрации МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность как нуждающимся в жилом помещении по списку семей и одиноких родителей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.

Остальные стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Рассмотрев исковые требования, заслушав возражения стороны ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 указанного закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Ленинском РОСП <адрес> УФССП России по <адрес> в отношении ответчика как должника имеются исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИпП №-ИП, №-ИП, №-ИП.

Требования по указанным исполнительным производствам частично исполнены. Общая сумма задолженности 553898,74 руб.

Согласно ответов из банков, представленных с материалов исполнительного производства, денежных средств на счетах должника достаточных для погашения задолженности не имеется.

По запросу судебного пристава-исполнителя были получены сведения, что у ФИО5 в собственности имеется земельный участок, расположенный по адресу г.<адрес>, кадастровый № площадью 601 кв.м.для индивидуального жилищного строительства.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что указанный земельный участок был предоставлен в 2017 году ФИО1, ФИО5, и их детям ФИО2, ФИО3, ФИО4. на основании постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность как нуждающимся в жилом помещении по списку семей и одиноких родителей, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.

В подтверждение данных обстоятельств суду представлено указанное постановление администрации МО «Город Астрахань» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, спорный земельный участок, находится в долевой собственности. Доля, принадлежащая ответчику, не выделялась. Согласие членов семьи на его реализацию в счет долгов по исполнительному производству не имеется.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе удовлетворении требований, заявленных в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований об обращении взыскания на земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.П.Бутырина