Дело № 2-270/2023
УИД 27RS0010-01-2023-000237-41
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Солнечный 17 апреля 2023 г.
Солнечный районный суд Хабаровского края в составе председательствующего – судьи Иващенко А.А.,
при секретаре судебного заседания Лысенковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении совместно с истцом зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Ответчик не является её родственником либо членом её семьи, не вселялся в жилое помещение, и соответственно им не пользуется, в жилом помещении не проживают, оплату за него не производит и никогда не производил. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, ФИО2 добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, каких-либо личных вещей в указанной квартире не хранит.
Просила признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её права как собственника.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия, в связи с чем, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Ответчик ФИО2 уведомлен о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка в суд лиц по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
При таких обстоятельствах, суд считает судебные повестки, направленные в адрес ответчика, доставленными и, руководствуясь положениями главы 10 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, пункта 20 Правил пользования жилыми помещениями, утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, что подтверждается договором на передачу администрацией Дукинского сельского поселения Солнечного муниципального района Хабаровского края от 02.11.2018 квартиры в собственность истцу, выпиской из ЕГРН на указанный объект недвижимости.
Согласно справке от 09.03.2023, выданной ОВМ ОМВД России по Солнечному району, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дата регистрации 21.02.2019).
Из справки от 06.03.2023, представленной старшим УУП ОМВД России по Солнечному району следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <адрес> 1, но фактически по данному адресу не проживает более двух лет, место нахождения ФИО2 неизвестно.
Исследованными в судебном заседании доказательствами судом установлено, что ответчик зарегистрирован истцом в спорном жилом помещении временно на 1 год, как полагала ФИО1, родственником истцу не приходится, вещей своих в квартире не хранит, не несет бремя содержания жилого помещения, не предпринимает попыток заявить свои права на данное жилье, вселиться в него. Доказательств того, что со стороны собственника жилого помещения, а также третьих лиц, чинятся препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, судом не установлено.
В связи с установленными обстоятельствами, свидетельствующими о том, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает добровольно, а также об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях выселения из занимаемых помещений или признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно пункту 32 указанных Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подп. «е» п. 31 Правил, соответствующие документы могут быть предоставлены заинтересованным физическими или юридическими лицами.
Таким образом, представленное истцом в орган регистрационного учета вступившее в законную силу настоящее решение суда, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, представленное в орган регистрационного учета, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Иващенко