Дело № 2-3211/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 ноября 2023 г. г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Оляхиновой Г.З.,

при секретаре судебного заседания Мукаевой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12, ФИО13, Отделу по вопросам миграции Управления МВД России по г. Элисте о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения – жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 209,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Его сын ФИО2 с супругой ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении ФИО1 с 22.06.2010 и 20.08.2015 соответственно. Однако ФИО2 с 07.07.2016 фактически проживает и работает в г. Москве в должности инструктора боевой и служебной подготовки ОМОН «Авангард» Главного управления Росгвардии по г. Москве. Внучки ФИО12 и ФИО13 зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту регистрации их родителей. ФИО3 до 2018 г. проживала в спорном жилом помещении, осуществляла воспитание и уход за дочерью, в 2018 г. они переехали к супругу ФИО2 и с тех пор проживают в г. Москве. В течение длительного времени ФИО1 вынужден нести большие расходы по содержанию дома и за жилищно-коммунальные услуги. Их отсутствие не носит временного характера, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членами его семьи ответчик не являются. На его просьбы о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3 ссылаются на занятость и нехватку времени.

Просит прекратить право ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних детей ФИО12., ФИО13. на пользование жилым помещением, расположенным по указанному выше адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО12., ФИО13., не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представители УМВД России по г. Элисте, Отдела опеки и попечительства Управления образования Администрации г. Элисты в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 24.10.2023, свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 11.08.2015 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия.

Как следует из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы Бадаев Улан Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.06.2010 по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.08.2015 по настоящее время; несовершеннолетняя ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 07.10.2015 по настоящее время; несовершеннолетняя ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.09.2020 по настоящее время.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Между тем по настоящему делу сведений о проживании ответчиков в спорной квартире материалы дела не содержат.

Таким образом, судом установлено, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО12., ФИО13. не проживают, личных вещей их в домовладении нет, членами семьи истца не являются, что в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ними права пользования спорной жилой площадью.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.

Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года и по делу о проверке конституционности п.п.10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ установлено, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Регистрация ответчиков по указанному адресу ущемляет права собственника жилого помещения, препятствует реализации правомочий собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в части признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обсуждая требования ФИО1 о снятии ответчиков ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних детей ФИО12., ФИО13. с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713), снятием с учета граждан занимаются органы регистрационного учета, к которым суд не относится.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме Верховный суд Республики Калмыкия через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий: Г.З. Оляхинова

Решение в окончательной форме принято 28.11.2023.