Уникальный идентификатор дела 77RS0029-02-2022-015488-77
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2022 года г. Москва
Тушинский районный суд г. Москвы
в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,
при секретаре Забродине А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7577/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес.
В обоснование требования указано, что между истцом и ее матерью ФИО6 был заключен договор дарения от 04.04.2022 года жилого помещения, по которому истцу была передана квартира по адресу: адрес. На основании указанного выше договора истцом было зарегистрировано право собственности на квартиру. В настоящее время в указанной выше квартире зарегистрированы ответчики. С момента перехода собственности к истцу ответчики утратили право пользования квартирой, по указанному выше адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательства между истцом и ответчиками по поводу спорного жилого помещения не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются, не оплачивают расходы по содержанию жилого помещения.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОУФМС района Митино в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, ходатайств об отложении дела не заявлял.
Гражданское процессуальное законодательство Российской Федерации предъявляет к участникам гражданского судопроизводства требование добросовестности.
В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
В силу ст.155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.
В соответствии с п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.
Учитывая, что судом предприняты все меры к надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, ответчики самостоятельно отказался от реализации права получить судебную корреспонденцию по месту жительства, суд признает извещение ответчиков о времени и месте рассмотрения дела в данном случае надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав истца, проверив письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры № 142, расположенной по адресу: адрес, на основании договора дарения квартиры от 04.04.2022 года, заключенного с ФИО6, которой данная квартира принадлежала на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Право собственности истца зарегистрировано 13.04.2022 года (л.д.37-39).
Согласно выписке из домовой книги в отношении указанной квартиры в ней зарегистрированы истец и ответчики (л.д.10-12).
В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в принадлежащей истцу квартире, бремя расходов по содержанию имущества не несут, членами семьи собственника не являются.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, соответственно он вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом, при этом соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, ответчики в ней не проживают, в связи с чем суд полагает, что требования истца к ответчикам основаны на положениях действующего законодательства и подлежат удовлетворению.
В связи с изложенным основания для сохранения за ответчиками бессрочного права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не имеется.
Таким образом, суд признает ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.
Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда
Признание ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Изотова
Мотивированное решение суда составлено 30.12.2022 года