УИД 60RS0001-01-2025-007661-54

Дело № 2-4756/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2025 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Семёновой Т.А.,

при секретаре Мызниковой М.И.,

с участием представителя истца ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование иска указано, что в 2011 года спорная квартира на основании договора социального найма передана в найм семье ФИО8, нанимателем значился ФИО4 В связи с его смертью ФИО4 в договор социального найма в 2012 году внесены изменения на основании дополнительного соглашения, нанимателем определена ФИО1

Истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о приватизации спорной квартиры.

10.07.2023 получила уведомление об отказе в приватизации, поскольку для приватизации должны быть представлены справки о регистрации со всех мест проживания с 01.08.1991, на всех лиц, участвующих в приватизации, при этом проверить регистрацию истца и ее неучастие в приватизации за период с 07.02.1994 по 12.04.1996 не предоставляется возможным.

В связи с указанным ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО6

В судебное заседание ФИО1, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, воспользовалась правом на ведение дела с помощью представителя. Ранее в судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что до 07.02.1994 проживала с семьей в квартире по адресу: <адрес>. 18.01.1990 брак между ней и супругом ФИО4 прекращен, однако супруги продолжили проживать вместе. В феврале 1994 произошел фактический обмен квартирами, семья ФИО8 вселилась в спорную квартиру, где изначально был зарегистрирован ФИО4, поскольку брак был расторгнут, истец смогла зарегистрироваться в спорной квартире 12.04.1996, в спорный период проживала в спорной квартире без регистрации.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала, настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, вынесение решения оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела судом установлено, что 18.01.2011 между ФИО4 и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова заключен договор социального найма жилого помещения №2024, по условиям которого ФИО4 и членам его семьи – жене ФИО1, дочери ФИО5, внучке ФИО6 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> (л.д. 9-12).

29.06.2012 к указанному договору социального найма между ФИО1 и Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова заключено дополнительное соглашение, которым ФИО4 исключен из состава семьи ФИО1, в связи со смертью. ФИО1 признана нанимателем жилого помещения по ранее заключенному договору социального найма (л.д. 13).

Согласно архивной справке № в спорном жилом помещении истец ФИО1 зарегистрирована с 12.04.1996, третьи лица ФИО9 (ранее Невмержицкая) С.В. с 09.12.1995, внучка ФИО6 с 30.05.2005 (л.д. 17).

Желая реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, ФИО1 обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова с заявлением о приватизации.

10.07.2023 в ответ на обращение ФИО1 с заявлением о приватизации получен отказ, в связи с невозможностью проверить регистрацию и неучастие истца в приватизации в период с 07.02.1994 по 12.04.1996 (л.д. 15).

Указанное обстоятельство послужило основанием для обращения с иском в суд.

Согласно п. 5 Постановления Псковской городской Думы от 20.03.1998 года № 417 «О порядке передачи в собственность граждан жилищного фонда в г. Пскове», граждане, прибывшие на постоянное место жительства в г. Псков после 01.08.1991 г. или изменившие место жительства в г. Пскове после 01.01.1992 г., при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после соответствующей даты.

Из материалов дела и представленных доказательств следует, что ФИО1 ранее участия в приватизации не принимала, в период с 10.11.1982 по 07.02.1994 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> 18.01.1990 брак между ней и супругом ФИО4 прекращен, однако супруги продолжили проживать вместе. В феврале 1994 произошел фактический обмен квартирами, семья ФИО8 вселилась в спорную квартиру, где изначально был зарегистрирован ФИО4, поскольку брак был расторгнут, истец смогла зарегистрироваться в спорной квартире 12.04.1996, в спорный период проживала в указанной квартире без регистрации. Указанное подтверждается пояснениями истца, не доверять которым оснований не имеется.

Принимая во внимание изложенное и, учитывая что ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес> на условиях социального найма, ранее участия в приватизации не принимала, указанное жилье находится в муниципальной собственности и поэтому у нее возникло право на приватизацию занимаемого жилого помещения, в связи с чем, исковые требование о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации является обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.А. Семёнова

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2025 года.