...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № ... по иску ............, ............ к ..............., ............... ............... о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ... А.А., ... А.А. обратились в суд с иском к ответчикам ...... В.Б., ...... В.В., ...... Ю.А.) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.

В обоснование иска указав, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме, расположенной по адресу: адрес, .... В указанном доме также зарегистрированы по месту жительства: ... ... ... ...паспортные данные (ответчик – муж ...... Ю.А. (сестра фио), ...а ... ... ...паспортные данные (ответчик – сестра фио мужа матери истцов фио), ...а Валерия ...овна паспортные данные (ответчик – дочь ...... Ю.А.), фио паспортные данные (муж матери истцов фио), фио паспортные данные (дочь фио мужа матери истцов фио), фио паспортные данные (дочь фио мужа матери истцов фио), фио паспортные данные (мать истцов), ...фио 18.06.1956 (родной отец истцов, первый муж матери истцов фио), ... ФИО1 12.02.2018 (истец - сын фио и ...фио),...фио ... (истец - дочь фио и ...фио). Данная информация подтверждается выпиской из домовой книги выданной Администрацией адрес в адрес от 25.10.2024 г. Ответчики на протяжении длительного времени, более трех лет не проживают в данном жилом доме, принадлежащем Истцам. Личных вещей Ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняют, в оплате взносов в СТН не участвуют. В настоящее время местонахождение ответчиков Истцам неизвестно. Без личного присутствия Ответчиков и их заявления снять их с регистрационного учёта не представляется возможным.

На основании изложенного истцы просят суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, .... и снять их с регистрационного учёта.

Истцы .........фио в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения заседания, направили в суд своего представителя фио, которая просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Ответчики ... В.Б., ...а В.В., ...а Ю.А. в судебное заседание не явились, извещались должным образом, по известному суду адресу.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным.

Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие надлежаще извещенных лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Судом рассмотрено дело при данной явке, по имеющимся доказательствам из материалов дела.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав в судебном заседании письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что истцы, зарегистрированы и постоянно проживают в доме, расположенном по адресу: адрес, ....

В указанной квартире также зарегистрирован по месту жительства ... ... ... ...паспортные данные (ответчик – муж ...... Ю.А. (сестра фио), ...а ... ... ...паспортные данные (ответчик – сестра фио мужа матери истцов фио), ...а Валерия ...овна паспортные данные (ответчик – дочь ...... Ю.А.), фио паспортные данные (муж матери истцов фио), фио паспортные данные (дочь фио мужа матери истцов фио), фио паспортные данные (дочь фио мужа матери истцов фио), фио паспортные данные (мать истцов), ...фио 18.06.1956 (родной отец истцов, первый муж матери истцов фио), ... ФИО1 12.02.2018 (истец - сын фио и ...фио),...фио ... (истец - дочь фио и ...фио).

Данная информация подтверждается выпиской из домовой книги выданной Администрацией адрес в адрес от 25.10.2024 г.

Указанный дом принадлежит истцам на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом и баней от 25.06.2015 г., и ответчики был зарегистрирован как члены семьи истцов.

В указанной квартире ответчики не проживают более трёх лет, добровольно выехали из дома и забрали все свои вещи. С указанного периода времени их место проживания не известно. Участия в оплате коммунальных услуг не принимают. Все расходы по содержанию квартиры несут, .........фио

Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учёта по закону ответчики не могут, так как их место нахождения истцам не известно.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцы .........фио указывают, что ответчики ... В.Б., ...а В.В., ...а Ю.А. утратили право проживания в вышеуказанном доме, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорного дома для проживания ответчиками между сторонами не достигнуто.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьями 59, 60, 67 ГПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а решение суда основывается на совокупности всех представленных сторонами доказательств.

Таким образом, оценка относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности является исключительной прерогативой суда.

Доказательств наличия у ответчика законных оснований для пользования спорным жилым помещением суду не представлено, а наличие регистрации само по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить доказательством того, что между собственником жилого помещения и ответчиком состоялось соглашение о пользовании спорной квартирой.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о признании ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с требованиями Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков ...... ...у ...у, ............... ...... ... ..., с регистрационного учёта по адресу: адрес, ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ...а ... ..., ... ... ... к ...... ...у ...у, ............... ...... ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ...а ...а ...а (...паспортные данные...), ...... ... ...овну (паспортные данные...), ...... Юлию Анатольевну (...паспортные данные...) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ....

Решение является основанием для снятия ...а ...а ...а ...паспортные данные, ...... ... ...овны паспортные данные, ...... ... ... ...паспортные данные с регистрационного учёта по адресу: адрес, .... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 15 мая 2025 года.

Судья Г.В. Капустина