16RS0037-01-2025-001517-24
дело № 2-992/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
02 сентября 2025 года г. Бугульма РТ
Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Сидирякова А.М.,
с участием помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан Каримова Ф.Т.,
при секретаре Кулаковой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукониной иа к Луконину еп о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 передана в бессрочное пользование квартира по адресу: <адрес>. Истец проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ со своими детьми. Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который никогда не проживал в спорной квартире, не оплачивал коммунальные платежи, вещей ответчика в квартире не имеется. Членом семьи истца ответчик не является.
В процессе рассмотрения дела к его участию в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО4, исполнительный комитет Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительный комитет муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района Республики Татарстан.
Истец ФИО2 в суде иск поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, его извещение произведено должным образом, возражений не представлено.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представители третьих лиц исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан и исполнительного комитета муниципального образования город Бугульма Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовали, извещение произведено надлежаще.
Выслушав доводы истца, показания свидетелей, заключение помощника прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Право на жилище и право на безопасные и благоприятные условия проживания являются важнейшей составной частью жилищных прав граждан.
Согласно статьям 67 и 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право вселить в установленном порядке иных лиц. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним супруг, а также дети и родители данного нанимателя, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
На основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В силу статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наниматель ФИО2 и члены ее семьи ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО6 (ныне – ФИО7) В.А. бессрочно владеют и используют для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Правообладателем вышеназванного жилого помещения является Муниципальное образование «Бугульминский муниципальный район» Республики Татарстан, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.
Из материалов дела следует, что по указанному адресу в настоящее время постоянно зарегистрированы истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын истца ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.
Обращаясь в суд с исковым заявлением, истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением на том основании, что он не несет расходов по его содержанию, в указанной квартире длительное время не проживает, в связи с чем утратил право пользования ею.
Из материалов дела видно, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ФИО5 препятствий в проживании, лишении возможности пользоваться спорным жилым помещением, наличия между сторонами конфликтных отношений, не имеется.
Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, будучи совершеннолетним и имея в связи с этим возможность самостоятельной реализации своих жилищных прав и выбора места жительства, то есть на протяжении более 10 лет - до даты предъявления заявленного к нему настоящего иска, ФИО5 в спорном жилом помещении не проживал, попыток к вселению в него не предпринимал.
При этом, фактическое непроживание ФИО5 в спорной квартире как носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, являются основанием для признания такого гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Суд, оценив представленные лицами, участвующими в деле доказательствами, в совокупности с их пояснениями и установленными по делу обстоятельствами по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО5 в сохранении за ним оспариваемого истцом права не заинтересован, имеет постоянное место жительства по иному адресу, при этом никакого соглашения относительно пользования указанной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, его вещей в данном жилом помещении не имеется, наличие регистрации ответчика в вышеуказанной квартире налагает на истца дополнительное бремя в виде излишней оплаты коммунальных услуг за ответчика, который фактически в проживании в спорном жилом помещении не нуждается, в связи с чем нарушаются права и защищаемые интересы собственника жилого помещения, ограничивая действия по владению и пользованию им.
Доказательств обратного ответчиком в материалы дела суду не представлено, а потому исковые требования ФИО2 о признании ФИО5 утратившим право пользования указанной квартирой являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая признание ФИО5 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Лукониной иа) к Луконину еп) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Луконина еп, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Заочное решение является основанием для снятия Луконина еп, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А, <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Сидиряков А.М.
Копия верна:
Судья Сидиряков А.М.
Заочное решение вступило в законную силу «___»___________20___ года
Судья Сидиряков А.М.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.