ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
3 июля 2025 года гор. Клин Московской области
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,
при помощнике судьи Ситниковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1471/2025 по иску П.В.И. к О.Я.А., О.Д.Я. в лице законного представителя О.Я.А., О.Т.Я. в лице законного представителя О.Я.А. о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате ЖКУ,
УСТАНОВИЛ:
П.В.И. обратилась в суд с иском к О.Я.А., О.Д.Я. в лице законного представителя О.Я.А., О.Т.Я. в лице законного представителя О.Я.А. о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате ЖКУ, об определении порядка и размера по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, на то, что является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/., расположенной по адресу: /адрес/.
В указанной квартире зарегистрированы: истец П.В.И., К.Н.К., О.Я.А., П.Т.Ю., несовершеннолетние П.М.Ю., О.Д.Я., О.Т.Я..
Сумма расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за трех летний период составила 369 925,46 руб.
Ответчик со своими несовершеннолетними детьми до настоящего времени зарегистрирован в указанной квартире, в расходах по оплате за содержание жилья за себя и своих несовершеннолетних детей не участвует. В связи с чем, истец полагает, что оплату необходимо распределить между истцом и ответчиком в равных долях.
Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд определить порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, по адресу: /адрес/, между П.В.И., О.Я.А. и его несовершеннолетними детьми О.Д.Я. и О.Т.Я., определив О.Я.А., О.Д.Я., О.Т.Я. 3/7 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей; а также взыскать с О.Я.А. в пользу П.В.И. расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за период с 09.03.2022 по 09.03.2025 в размере 158 539,48 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 756 руб.
Истец П.В.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее полномочный представитель по доверенности Н.Н.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчики О.Я.А. и его несовершеннолетние дети О.Д.Я., О.Т.Я. судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления судебных извещений. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены. Ранее в суд направлены возражения на иск, согласно которым ответчик возражает против удовлетворения требований, просит отказать в полном объеме, указав на то, что в квартире не проживает, в связи с чем не должен нести расходы.
Представитель третьего лица ТСЖ Лена 45/20 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.43-44).
Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, поэтому в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением заочного решения.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.
Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что П.В.И. является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/., расположенной по адресу: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 12-14).
Согласно выписки из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: П.В.И. (/дата/ г.р.), К.Н.К. (мать) (/дата/ г.р.), О.Я.А. (сын) (/дата/ г.р.), П.Т.Ю. (дочь) (/дата/ г.р.), П.М.Ю. (дочь) (/дата/ г.р.), О.Д.Я. (внучка) (/дата/ г.р.), О.Т.Я. (внук) (/дата/ г.р.) (л.д. 16-17).
Сумма расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за трехлетний период составила 369 925,46 руб., из расчета семи зарегистрированных человек, что подтверждается представленным актом сверки (л.д. 18-20).
Разрешая исковые требования о взыскании в порядке регресса понесенных расходов по оплате ЖКУ по спорной квартире, суд исходит из следующего.
Частью 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ) исполняют собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 325 ГК РФ истец, как исполнивший обязательства при оплате коммунальных услуг перед коммунальной компанией, имеет право регрессного требования остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающего на него.
При доказанности несения истцом расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, исковые требования законны и обоснованы, с ответчика в пользу истца в порядке регресса подлежат взысканию расходы в размере 158 539,48 руб. Представленный истцом расчет сумм ответчиком не оспорен.
Как следует из материалов дела, в добровольном порядке достичь соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг сторонам не удается.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Возражения ответчика об отсутствии возможности в проживании в квартире, пользования квартирой ввиду создания препятствий со стороны истца, подлежат отклонению, поскольку относимыми и допустимыми доказательствами на момент разрешения настоящего спора не подтверждены, вступивший в законную силу судебный акт на момент разрешения спора отсутствует.
Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, суд считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика взыскания денежных средств по оплате коммунальных услуг.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца, определив порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, между П.В.И., О.Я.А., О.Д.Я. в лице законного представителя О.Я.А., О.Т.Я. в лице законного представителя О.Я.А., определив О.Я.А., О.Д.Я., О.Т.Я. в лице законного представителя О.Я.А. 3/7 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ с О.Я.А. в пользу П.В.И. следует взыскать расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за период с 09.03.2022 по 09.03.2025 в размере 158 539,48 руб.,
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченные истцом при подаче иска в суд в размере 5 756 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования П.В.И. - удовлетворить.
Определить следующий порядок и размер участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: /адрес/, между П.В.И., О.Я.А., О.Д.Я. в лице законного представителя О.Я.А., О.Т.Я. в лице законного представителя О.Я.А., определив О.Я.А., О.Д.Я., /дата/ года рождения, О.Т.Я., /дата/ года рождения в лице законного представителя О.Я.А. 3/7 доли от начисляемой ежемесячно суммы платежей.
Взыскать с О.Я.А., /дата/ года рождения (ИНН /номер/, паспорт /номер/ выдан /дата/.) в пользу П.В.И. расходы по оплате коммунальных услуг в порядке регресса за период с 09.03.2022 по 09.03.2025 в размере 158 539,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 756 руб., а всего 164 295 (сто шестьдесят четыре тысячи двести девяносто пять) руб. 48 коп.
Настоящее решение является основанием для раздельного начисления О.Я.А., являющегося законным представителем несовершеннолетних О.Д.Я., /дата/ года рождения, О.Т.Я., /дата/ платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: /адрес/ выдачи отдельных платежных документов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с их долями за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области.
Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова
Мотивированное решение суда изготовлено 16 июля 2025 года.
Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова
Копия верна.