Дело № 48RS0001-01-2023-000071-06

Производство № 2-1297/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО7, ФИО8 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом последующего уточнения первоначально заявленных исковых требований, обратилась с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО9, ФИО8, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником данного помещения. Ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении без её согласия и ведома, неизвестными лицами. Фактически они никогда в жилое помещение ею не вселялись и не проживали. Поэтому истец и просила суд признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Липецк, <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по устному ходатайству ФИО10 поддержали исковые требования, ссылаясь на те же доводы.

Ответчики, представитель третьего лица Отделение № 2 отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Липецку в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав истца, её представителя, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 30.03.2020.

Согласно выписке из домовой книги собственника по состоянию на 15.12.2022 в названной квартире в числе прочих лиц зарегистрированы ответчики.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что ответчики зарегистрированы в квартире, но не вселялись в нее, членами семьи истца они не являются, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, вещей их в квартире нет.

Также истец указывала, что она самостоятельно не предпринимала никаких действий, направленных на регистрацию по месту жительства ответчиков в спорном жилом помещении, и ей неизвестно каким способом таковая была произведена.

Объяснения представителя истца о невселении и непроживании ответчиков в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля Свидетель №1

Из заявления ФИО1 на имя начальника ОП №4 УМВД России по г.Липецку от 30.12.2022 усматривается, что заявитель просит принять меры и разобраться в сложившейся ситуации по факту прописки неизвестных иностранных граждан в её квартире по адресу: Липецк, <адрес>, без её ведома.

Согласно сообщению начальника ОП №4 УМВД России по г.Липецку на имя ФИО1 от 30.12.2022 материал по вышеназванному заявлению направлен в ОП № 8 УМВД России по г.Липецку для проведения проверки и принятия решения.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что в настоящее время проверка не окончена и какого-либо процессуального решения по её заявлению органами полиции не принято.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла и содержания вышеуказанных норм материального права следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, необходимо одновременное наличие следующих обстоятельств: вселение лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, либо на иных законных основаниях, а также фактическое проживание в нем.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики никогда не вселялись в него и не проживали в нём, регистрация их в этом жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 ( <данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), <данные изъяты> ( <данные изъяты>), ФИО7 ( <данные изъяты>), ФИО8 (<данные изъяты>) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО7, ФИО8 признать неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, <данные изъяты>, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Полное мотивированное

решение изготовлено 15.03.2023