Дело №2-1740/2023
Поступило в суд 26.05.2023г.
УИД 54RS0013-01-2023-002172-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июля 2023 г. г. Бердск
Бердский городской суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Мельчинского С.Н.
при секретаре Чернышёвой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Бердска о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,
установил:
Администрация города Бердска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав, что администрацией города Бердска установлено, что перечисленные тепловая сеть, автодороги на территории города Бердска фактически являются бесхозяйными:
№ п/п
Наименование объекта
Кадастровый номер
1.
Тепловая сеть, проходящая от жилого дома № 3 по ул. Тихая до жилого дома № 7а по ул. Бердский санаторий
54:32:010731:1692
2.
Автодорога по ул. Агатовая
54:32:010822:1621
3.
Автодорога по ул. Алмазная
54:32:010822:1622
4.
Автодорога по ул. Гранатовая
54:32:010822:1619
5.
Автодорога по ул. Изумрудная
54:32:010822:1620
6.
Автодорога на Лесхоз (от ул. Красная Сибирь, 2а до ул. Кольцова)
54:32:000000:4154
Согласно постановлению администрации города Бердска от 07.12.2022 №5216 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания тепловой сети, проходящей от жилого дома №3 по ул. Тихая до жилого дома №7а по ул. Бердский санаторий, имеющей признаки бесхозяйности»» в период с 07.12.2022 по настоящее время ИП Г.В. осуществлял содержание и обслуживание указанного бесхозяйного линейного объекта (п. 1 таблицы).
Согласно постановлению администрации города Бердска от 14.05.2018 №615 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания автодорог, расположенных в микрорайоне «Раздольный» (ул. Алмазная, ул. Агатовая, ул. Изумрудная, ул. Гранатовая), имеющих признаки бесхозяйности» в период с 14.05.2018 по настоящее время муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» осуществляло содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных объектов (п.п. 2, 3, 4, 5 таблицы).
Согласно постановлению администрации города Бердска от 16.08.2017 №2282 «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания автодороги, расположенной по адресу: Новосибирская область, город Бердск, в районе ТЦ «Астор», имеющей признаки бесхозяйности» в период с 16.08.2017 по настоящее время муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» осуществляло содержание и обслуживание указанных бесхозяйных линейных объектов (п. 6 таблицы).
На основании заявления отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска в филиал ФГБУ «Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области» линейные объекты поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющие собственника или собственник которых не известен, внесены записи в единый государственный реестр недвижимости от 26.10.2022, 27.10.2022, 28.10.2022, что подтверждается выписками из ЕГРН.
Согласно ответам Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области линейные объекты в Реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся.
Согласно ответам Федералъного агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в реестре федерального имущества линейные объекты не числятся.
Согласно ответам ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» информация о зарегистрированных правах на линейные объекты отсутствует.
Процедура признания права собственности на недвижимые объекты, установленная гражданским законодательством для бесхозяйных недвижимых вещей заявителем выполнена.
По указанным основаниям администрация города Бердска просит признать за городом Бердск право собственности на указанные бесхозяйные (линейные) объекты недвижимого имущества на территории города Бердска.
Представитель заявителя администрации города Бердска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть заявление в его отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним и способов защиты гражданских прав.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Частью 1 ст. 225 ГК установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).
Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения имеют статус линейных объектов.
Постановлением администрации города Бердска № 2372 от 18.08.2016 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей по ул. Красная Сибирь, по ул. Берёзовая и ул. Красноармейская в городе Бердске» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания бесхозяйных тепловых, водопроводных и канализационных сетей определено муниципальное унитарное предприятие «Комбинат бытовых услуг» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание бесхозяйных сетей теплоснабжения, водоснабжения, канализации (л.д. 8), а также утвержден перечень бесхозяйных сетей теплоснабжения и водоснабжения (л.д. 9-11).
Постановлением администрации города Бердска № 5216 от 07.12.2022 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания тепловой сети, проходящей от жилого дома №3 по ул. Тихая до жилого дома №7а по ул. Бердский санаторий, имеющей признаки бесхозяйности» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания тепловой сети, имеющей признаки бесхозяйности, определен индивидуальный предприниматель Г.В. эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание тепловой сети (л.д. 6, 7).
Постановлением администрации города Бердска № 615 от 14.05.2018 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания автодорог, расположенных в микрорайоне Раздольный (ул. Алмазная, ул. Агатовая, ул. Изумрудная, ул. Гранатовая, имеющих признаки бесхозяйности» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания автодорог, имеющих признаки бесхозяйности, определено муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание автодорог, а также утвержден перечень бесхозяйных автодорог (л.д. 13).
Постановлением администрации города Бердска № 2282 от 16.08.2017 года «Об определении эксплуатирующей организации для содержания и обслуживания автодороги, расположенной по адресу: Новосибирская область, г. Бердск, в районе ТЦ «Астор», имеющей признаки бесхозяйности» в целях организации надлежащего содержания и обслуживания автодороги, имеющей признаки бесхозяйности, определено муниципальное казенное учреждение «Управление жилищно-коммунального хозяйства» эксплуатирующей организацией, осуществляющей содержание и обслуживание автодороги (л.д. 28).
На основании заявлений отдела по управлению муниципальным имуществом администрации города Бердска Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области данные объекты были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которых неизвестен, были внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество 26.10.2022 года, 27.10.2022 года, 28.10.2022 года, 13.01.2023 года, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 11-12, 17-18, 20-21, 23-24, 26-27, 32-33).
Согласно ответов Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области на запрос администрации города Бердска, объекты недвижимого имущества, перечисленные выше, в Реестре государственной собственности Новосибирской области отсутствуют (л.д. 8, 14, 29).
Из ответов ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» следует, что информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества, указанные в заявлении, отсутствует (л.д. 10, 16, 19, 22, 25, 31).
Согласно сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, в реестре федерального имущества перечисленные выше объекты инженерной инфраструктуры не числятся (л.д. 9, 15, 30).
Учитывая установленные по делу обстоятельства, поскольку недвижимые вещи не имеют собственника или собственник недвижимых вещей неизвестен, они приняты на учет в установленном порядке, со времени постановки на учет прошло три месяца, требования администрации города Бердска подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199, 293 ГПК РФ,
решил:
Заявление администрации города Бердска удовлетворить.
Признать за городом Бердск право муниципальной собственности на бесхозяйные (линейные) объекты недвижимого имущества на территории города Бердска:
- тепловая сеть, проходящая от жилого дома № 3 по ул. Тихая до жилого дома № 7а по ул. Бердский санаторий, кадастровый номер 54:32:010731:1692;
- автодорога по ул. Агатовая, кадастровый номер 54:32:010822:1621;
- автодорога по ул. Алмазная, кадастровый номер 54:32:010822:1622;
- автодорога по ул. Гранатовая, кадастровый номер 54:32:010822:1619;
- автодорога по ул. Изумрудная, кадастровый номер 54:32:010822:1620;
- автодорога на Лесхоз (от ул. Красная Сибирь, 2а до ул. Кольцова), кадастровый номер 54:32:000000:4154.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 11.07.2023 года.
Судья (подпись) С.Н. Мельчинский