Дело № 2-1422/2023
УИД 34RS0019-01-2023-001862-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 г. г. Камышин
Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,
при секретаре судебного заседания Федорчук А.Г.,
с участием представителя истца по доверенности ФИО4,
представителя ответчика адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого ...., расположенного по адресу: .....
По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2.
Ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает, личных вещей по указанному адресу не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не несет, кроме того она выехала на другое место жительства.
На основании изложенного, истец просит признать утратившей право пользования ФИО2 жилым домом № ...., расположенным по адресу: .... и снять ее с учета.
Истец ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением о нарочном получении ДД.ММ.ГГГГ судебного извещения, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования искового заявления просила удовлетворить в полном обьеме, по изложенным в нем доводам и основаниям.
На основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 с участием представителя истца по доверенности ФИО3, признав причины неявки истца, неуважительными.
Ответчик ФИО2 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается вернувшимся в адрес суда почтовым конвертом с отметкой «Истек срок хранения», в судебное заседание не явилась, причины неявки суду не известны.
В связи с тем, что фактическое местонахождение ответчика ФИО2 не известно, суд назначил ему адвоката по ст. 50 ГПК РФ ФИО7, который в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо ОВМ МО МВД России «Камышинский» о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается распечаткой журнала разностной корреспонденции Камышинского городского суда .... с отметкой о получении судебной повестки, в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили.
С учётом положений частей 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотрение дела при данной явке.
Выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено.
На основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 является собственником жилого ...., расположенного по адресу: .....
По указанному адресу зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО2.
Из рапорта ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Камышинский» ФИО6 следует, что по адресу: .... зарегистрирован и проживает ФИО1
ФИО2 по данному адресу только зарегистрирована и не проживает фактически около 6 лет, со слов соседского окружения ФИО2 находится все это время на постоянном месте жительства в Германии.
Из искового заявления следует, что ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место, где проживает по настоящее время истцу неизвестно.
Личные вещи по адресу .... ответчика отсутствуют. Регистрация ответчика по данному адресу существенным образом ограничивает права истца на владение и распоряжение указанного имущества.
В соответствии с п.5 ч.2 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения.
Как следует из смысла п.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Оценивая предоставленные суду доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что истец доказал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., ответчик по указанному адресу значится зарегистрированным, однако не проживает там.
Данные обстоятельства суд считает установленными, поскольку они никем не опровергнуты, кроме того, подтверждаются письменными доказательствами.
В судебном заседании установлен факт нарушения ответчиком права собственника ФИО1, что является основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, поскольку иное означало бы нарушение прав собственника жилья.
Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
В силу статьи 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Настоящее решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .....
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения ...., паспорт гражданина Российской Федерации № .... № .... утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: .....
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд .... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Коваленко Н.Г.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ