РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июня 2022 года город Тверь
Калининский районный суд Тверской области в составе:
Председательствующего судьи Земляковой К.Е.,
С участием: представителя истца: ФИО1,
Представителя ответчика ФИО2: ФИО3
при секретаре судебного заседания Афонине Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрации МО Тверской области «Калининский район», ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Е.В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования. Свои требования мотивирует тем, что 22.05.1996 умерла Е.А.И., после смерти которой фактически наследство принял ее сын, Е.В.В.. Муж Е.А.И., Е.В.В., не успел вступить в наследство, поскольку умер 03.10.1996. Сын Е.В.В. фактически принял наследство, вступил во владение домом и земельным участком. В 2002 году дом сгорел, остался земельный участок площадью 2300кв.м. Е.В.В. умер 01.11.2002. 16.10.2008 нотариус выдала Постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку Е.В.В. в установленный срок не принял наследство. Просит (с учетом неоднократных уточнений) установить факт принятия наследства Е.В.В. за Е.А.И.; установить факт приянтия наследство Е.В.В. за Е.В.В.; установить факт принятия наследства ФИО4 за Е.В.В.; признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Определением суда от 10.01.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Тверской области «Калининский район».
Протокольным определением суда от 24.03.2022 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования в полном объеме по изложенном в иске доводам.
В судебном заседании представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований.
В судебном заседании 18.05.2022 свидетель Л.О.А. пояснила, что истец приходится ей матерью, Е.В.В. отчим, в доме проживала бабушка Е.А.И., дед Е.В.В.. Сначала умерла бабушка. Дед продолжал жить в доме, по хозяйству мать помогала. После смерти деда за домом и земельным участком ухаживал сын Е.В.В.. Ю. – родной брат Е.В.В.. Он пропал в конце 1990-х – начале 2000-х, последнее время сильно выпивал.
В судебном заседании 18.05.2022 свидетель Ш.Л.Н. пояснила, что участники процесса являются его соседями по д. Гришкино. Жили Е.А.И. и Е.В.В.. Е.В.В. и В. приезжали часто, помогали по хозяйству. Ю. жил с ними, сильно алкоголизировался, после пожара он совсем пропал. После смерти Е.А.И.Е.В.В. и Ю. оставались там жить. Потом умер Е.В.В.. В. и Е.В.В. приехали, за Ю. приглядывали, занимались огородом. Ю. за домом не ухаживал, пил. После смерти Е.В.В. приезжала В..
В судебное заседание иные участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными, не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.
Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Е.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 17.05.1996, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 29.09.1996, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственные дела к имуществу Е.А.И. и Е.В.В. не заводились.
Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 30.10.2002, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела №-з за 2002 год к имуществу Е.В.В., умершего 30.10.2002, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО4.
Решением Березинского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 35 от 26.10.1992 Е.А.И. предоставлен в собственность земельный участок площадью 2300кв.м. в <адрес>.
Постановлением администрации Березинского сельского округа Калининского района Тверской области № 20 от 24.11.1998 дому, принадлежащему Е.А.И., присвоен <адрес>
Постановлением администрации МО «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области № 41-н от 19.08.2011 дому и земельному участку, принадлежащему ФИО2, присвоен <адрес>
Согласно выписке из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2300кв.м. по адресу: <адрес>, отсутствуют.
16.10.2008 и.о. нотариуса Калининского нотариального округа Тверской области Е.В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с пропуском срока для принятия наследства Е.В.В.
Согласно архивной выписке и копиям похозяйственных книг д. Гришкино на момент смерти Е.А.И. проживала с Е.В.В., ФИО2
На основании п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации). Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
На основании п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Материалами дела, в том числе Решением Березинского сельского совета народных депутатов Калининского района Тверской области № 35 от 26.10.1992, подтверждается, что Е.А.И. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 2300кв.м. по адресу: <адрес>
После смерти Е.А.И. наследство фактически приняли ФИО2 и Е.В.В., что поскольку они на момент смерти проживали совместно с наследодателем.
После смерти Е.В.В. наследство фактически приняли ФИО2 и Е.В.В., что также подтверждается свидетельскими показаниями.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (пункт 2).
В случаях и порядке, которые предусмотрены данным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 3).
Статьей 234 указанного кодекса установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя (пункт 4).
Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).
В соответствии со статьей 236 названного выше Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 16 указанного выше Постановления Пленума, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим.
Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания.
Целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п.
Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.
Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.
Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре.
В том числе и в случае владения имуществом на основании недействительной сделки, когда по каким-либо причинам реституция не произведена, в случае отказа собственнику в истребовании у давностного владельца вещи по основаниям, предусмотренным статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо вследствие истечения срока исковой давности давностный владелец, как правило, может и должен знать об отсутствии у него законного основания права собственности, однако само по себе это не исключает возникновения права собственности в силу приобретательной давности.
Требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения противоречит смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, легализовать такое владение, оформив право собственности на основании статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом в силу пункта 5 статьи 10 названного кодекса добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
Более того, само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности.
Материалами дела подтверждается, что ответчик ФИО2 фактически отказался от наследства после смерти Е.В.В., требований относительно предмета спора не заявил.
Материалами дела подтверждается, что истец с 1996, то есть более 25 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> как своим собственным, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
После смерти Е.В.В. наследство приняла Е.В.В., что подтверждается материалами наследственного дела №, иные лица требований относительно предмета иска не заявляли. При установленных судом обстоятельствах исковые требования Е.В.В. подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Бурашевское сельское поселение» Калининского района Тверской области, администрации МО Тверской области «Калининский район», ФИО2 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить полностью.
Установить факт, что Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство после смерти Е.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 17.05.1996.
Установить факт, что Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство после смерти Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 29.09.1996.
Установить факт, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приняла наследство после смерти Е.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 30.10.2002.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), право собственности на земельный участок площадью 2300кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.Е. Землякова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 июля 2022 года
Судья К.Е. Землякова
1версия для печати