Дело № 2-2-211/2025
73RS0021-02-2025-000258-70
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года р.п. Тереньга
Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:
председательствующего судьи Яшоновой Н.В.,
с участием помощника прокурора Тереньгульского района Ульяновской области Дивеевой А.В.,
истца ФИО1,
при секретаре Прохоровой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Сенгилеевский районный суд Ульяновской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец зарегистрирован, проживает по адресу: <адрес>, а также является собственником указанного дома.
В период с ******** по ******** истец состоял в браке с ответчиком ФИО2 Для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанном доме по месту жительства бывшую супругу ФИО2
Решением мирового судьи от ******** брак был расторгнут.
В данном доме также зарегистрирована ФИО3, которая была вселена в данный дом как член семьи с ********. В настоящее время ответчик ФИО3 длительное время не проживает в данном доме. Ее выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик ФИО3 утратила.
Ответчик ФИО3 выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика ФИО3 в доме нет.
Вместе с тем истец вынужден производить оплату коммунальных услуг на протяжении всего времени отсутствия ответчика ФИО3 При этом он не чинил препятствий ответчику ФИО3 в пользовании данным жилым помещением, она имеет свободный доступ к дому. Оплачивать и содержать жилое помещение наравне с истцом ответчик ФИО3 не желает, чем нарушаются права истца.
Просит признать утраченным право ФИО2 и ФИО3 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из жилого помещения, вещей ответчиков в доме не имеется. В настоящее время связь с ответчиками он не поддерживает, семейные отношения с ними прекращены, их фактический адрес проживания ему не известен. Просил исковые требования удовлетворить.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых указали, что с исковыми требованиями не согласны, в связи с тем, что не имеют собственного жилья. Просили о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явился.
Судом определено в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По смыслу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4).
В силу положений ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является: истец ФИО1 с ******** (л.д.11-13, 24-25).
Согласно записи акта о заключении брака № от ********, составленной отделом ЗАГС администрации МО «Тереньгульский район» Ульяновской области, истец ФИО1, ******** года рождения, и ответчик ФИО2, ******** года рождения, состояли в зарегистрированном браке с ******** по ******** (л.д.36), что также подтверждается свидетельством № № о расторжении брака, представленным истцом (л.д.14).
Истец ФИО1 является отцом ответчика ФИО3, ******** года рождения, согласно записи акта о рождении № от ********, составленной отделом ЗАГС администрации <адрес> (л.д.37).
Согласно сведениям, предоставленным МВД России, МО МВД России «Сенгилеевский», ответчики ФИО2 и ФИО3, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ******** (л.д.22, 23, 55).
Согласно искового заявления и пояснений истца ФИО1 ответчики с 2020 года в жилом помещении не проживают, их вещей в доме не имеется, отношения с ответчиками – бывшей супругой и дочерью, он не поддерживает, семейные отношения с ними прекращены.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б*****, пояснила, что проживает по соседству с истцом ФИО1 Ей известно, что ранее с истцом проживали его супруга ФИО2 и дочь ФИО3, но пять лет назад ФИО2 уехала на работу в <адрес>, забрала с собой дочь и больше они в дом истца не возвращались.
Свидетель Г****** пояснила, что является матерью истца, который восемь лет назад стал совместно проживать с ФИО2, позже они заключили брак. Проживали они в доме, принадлежащем истцу, с ними проживала дочь ФИО3 Впоследствии ФИО1 и ФИО2 расстались, ФИО2 с дочерью ФИО3 уехали в <адрес>, где стали постоянно проживать. ФИО1 просил их вернуться в дом, но они отказались. Препятствий в проживании ответчиков в жилом помещении ФИО1 никогда не чинил. Ей известно, что в настоящее время ФИО1 и ФИО2 брак расторгли. ФИО1 на протяжении четверых лет не поддерживает отношения с ответчиками, не знает их фактического адреса проживания, в доме истца вещей ответчиков не имеется.
Из ответа ОСФР по Ульяновской области, предоставленного на запрос суда 25.09.2025, следует, что имеются сведения о получении ответчиками дохода в организациях, расположенных в <адрес> и <адрес> (л.д.70).
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учетом положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчиков возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у указанного лица права пользования жилым помещением.
При этом, ответчиками доказательства сохранения с истцом семейных отношений суду не предоставлены. Кроме этого, ответчиками не представлено доказательств невозможности обеспечения себя иным жилым помещением в силу имущественного положения.
Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 совместно с истцом ФИО1, который является собственником жилого помещения, не проживают, общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут; ответчики фактически проживает по другому адресу, что свидетельствует об отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения.
Принимая во внимание, что ответчики не проживают в принадлежащем истцу жилом помещении, семейные отношения с истцом не поддерживают, суд приходит к выводу, что ответчики, утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО2 и ФИО3 подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ******** года рождения, паспорт Российской Федерации серии № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Признать ФИО3, ******** года рождения, паспорт Российской Федерации серии № №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ******** года рождения, паспорт Российской Федерации серии № №, и ФИО3, ******** года рождения, паспорт Российской Федерации серии № №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Н.В. Яшонова
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 года.