дело № ******

УИД: 66RS0№ ******-16

в мотивированном виде изготовлено 26.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26.02.2025

<адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Жамбалова С.Б.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО12,

помощника прокурора <адрес> ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указала, что является единоличным собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики – ФИО1, ФИО2 В 2006 и 2012 гг. ответчики добровольно покинули спорное жилое помещение, совместного хозяйства с истцом не вели и не ведут, каких-либо личных вещей не хранят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении ставит истца в тяжелое материальное положение, поскольку она вынуждена нести дополнительное бремя по оплате расходов на жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем ФИО3 просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя, который требования поддержал. Суду пояснил, что ответчики ФИО1, ФИО2 являются внучками истца, брак между сыном истца ФИО7 и ФИО4 прекращен, дети оставлены с матерью. Фактически в квартире ответчики не проживают с 2006 и 2012 гг., личных вещей не хранят. Истцу известно, что в собственности ФИО4, а также несовершеннолетней ФИО2 имеется жилой дом в <адрес>, где они фактически проживают.

Ответчики ФИО1, ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2 о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, письменных возражений по иску суду не направили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Информация о времени и месте судебного заседания была заблаговременно размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда<адрес> сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru

Суд, заслушав представителя истца, помощника прокурора, считающего исковые требования подлежащими удовлетворению, и исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляетправавладения, пользования и распоряжения принадлежащим емужилым помещениемв соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из ЕГРН следует, что истец ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

При этом изначально право собственности на указанную квартиру возникло у ФИО8, ФИО3 на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО3 стала единоличным собственником квартиры.

Из имеющейся в материалах дела выписки из поквартирной карточки по спорному жилому помещению следует, что в квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта о непроживании и отсутствии личных вещей от ДД.ММ.ГГГГ, составленного фактически проживающими в квартире ФИО7, ФИО9, а также соседкой ФИО10 следует, что ФИО1, несовершеннолетняя ФИО2 по данному адресу не проживают длительное время, выехали на иное место жительства, их личных вещей не обнаружено, спальных мест и иных признаков, указывающих на фактическое жительство указанных граждан по данному адресу не имеется.

Как следует из выписки из ЕГРН, законному представителю несовершеннолетней ФИО2 - ФИО4 на праве долевой собственности (246/300) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеется доля на дом и у ФИО2 (27/300).

Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий, в том числе предусмотренных ч.2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку между сторонами семейные отношения отсутствуют, совместного хозяйства они не ведут, членами семьи истца не являются, ответчики личных вещей в спорном помещении не хранят, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между ними и истцом не заключено.

В виду неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о судебном заседании и отсутствии с их стороны возражений по существу спора, суд при имеющих доказательствах, полагает, что ФИО1, ФИО2 добровольно покинули спорное жилое помещение и препятствий в пользовании помещением им не чинятся. При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО1, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт гражданина РФ 6524 № ******), ФИО2 (паспорт гражданина РФ 6524 № ******) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основание для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Жамбалов С.Б.