Решение по делу № 02-1043/2023(02-6821/2022)~М-5792/2022 от 21.02.2023 - о признании суммы задолженности по коммунальным платежам недействительной, признании ограничения в предоставлении услуг электроснабжения и водоотведения незаконным, в порядке защиты прав потребителя.

Уникальный идентификатор дела:

77RS0018-02-2022-011682-50

Решение

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Голяниной Ю.А. при секретаре Зотовой Н.С. рассмотрев в открытом судебном заседании, с применением средств аудио-видео-протоколирования, гражданское дело № 2-1043/23 по иску ФИО1 к АО «ВК Комфорт» о признании суммы задолженности по коммунальным платежам недействительной, признании ограничения в предоставлении услуг электроснабжения и водоотведения незаконным, в порядке защиты прав потребителя,

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указал, что является собственником жилого помещения – квартиры *****, управляющей компанией дома с 2013 года является АО «ВК Комфорт», у истца имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на май 2022 года в размере 70 198,09 рублей, истец с данной задолженностью не согласен, задолженность возникла за период с 2013-2016 г.г., поскольку истец отказался оплачивать услуги охраны, которые фактически не оказывались, но плата за которые взималась, однако ответчик указал возникшую задолженность в общем составе жилищно-коммунальных услуг, стоимость услуг охраны составляла ежемесячно 406,00 рублей, за период с сентября 2013 года по декабрь 2016 года сумма задолженности по указанным услугам составила 16240,00 рублей, с января 2017 года оплата производится в полном объёме, срок исковой давности по требованиям о взыскании данной задолженности истек, отражение данной задолженности на лицевом счёте и включение данной задолженности в платежные документы создает угрозу нарушения прав истца и угрозу применения мер воздействия в виде приостановления подачи коммунальных услуг, начисления пени на просроченную задолженность, истец просил признать указанную задолженность недействительной, признать ограничение (приостановление) услуг электроснабжения, водоотведения нарушением положений Закона «О защите прав потребителей» и доначисление по услугам ограничения (приостановления) предоставления коммунальной услуги незаконным.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности – ФИО2 – просил в иске отказать по доводам, изложенным в возражениях.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему. АО «ВК Комфорт» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>. Согласно ч. 1 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. В соответствие с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно представленным выпискам по лицевому счету истцом с 2013 года систематически не в полном объёме оплачиваются жилищно-коммунальные платежи. Согласно п.п. 1,3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения. Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Вместе с тем, если среди однородных обязательств имеются те, по которым срок исполнения наступил, и те, срок исполнения по которым не наступил, исполненное в первую очередь распределяется между обязательствами, срок исполнения по которым наступил в соответствии с правилами, предусмотренными пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").

На основании изложенного, АО «ВК Комфорт» поступившие от истца денежные средства распределялись пропорционально по всем услугам.

Согласно п. 117 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 23.09.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги. В соответствие с п. 118 постановления под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В силу п. 119 постановления, если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

Согласно п. 121(1) Постановления расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия, в размере, не превышающем 3 тыс. рублей в совокупности.

По состоянию на дату ограничения электроэнергии, а также ограничения водоотведения у истца имелась задолженность по оплату коммунальных услуг, превышающих сумму 2 месячных размеров платы за коммунальные услуги. Таким образом, АО «ВК Комфорт» правомерно были ограничены услуги по электроснабжению и водоотведению.

Истец был уведомлен об ограничении услуги по электроснабжению в едином платежном документе за август 2019, а также приказ о данном ограничении размещен на официальном сайте АО «ВК Комфорт», оснований для признания данных ограничений незаконными не имеется. Также суд не находит оснований для признания имеющейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей недействительной, поскольку ответчик не обращался с требованиями о взыскании задолженности в порядке искового производства, а действующим законодательством не предусмотрена возможность самостоятельного обращения в суд для применения положений ст. 199 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

В иске ФИО1, **** к АО «ВК Комфорт», ИНН:<***> о признании суммы задолженности по коммунальным платежам недействительной, признании ограничения в предоставлении услуг электроснабжения и водоотведения незаконным, в порядке защиты прав потребителя, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 31 марта 2023 года.