ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 31 марта 2023 года
Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе: председательствующего судьи Мовлаева Р.Н.,
при секретаре судебного заседания Мукаевой М.Д.,
с участием в судебном заседании истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 и ФИО3 ФИО9 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО11 и ФИО3 ФИО12 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование исковых требований указала следующее.
Она – ФИО1 ФИО13 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Данная квартира зарегистрирована на её имя. В данной квартире по настоящее время зарегистрированы бывшие хозяева – ФИО2 ФИО14 и ФИО3 ФИО15, которые не проживают в её квартире, а лишь состоят на регистрационном учёте.
В настоящее время, она как собственник указанной квартиры не хочет, чтобы в её квартире были зарегистрированы иные лица, которые не проживают с ней и не являются членами её семьи. Ей трудно оплачивать коммунальные услуги с учётом ответчиков, которые не проживают в её квартире и не оплачивают налоги, не производят оплату за коммунальные услуги. Она обращалась к ответчикам, с просьбой сняться с регистрационного учёта из её квартиры, однако всё безрезультатно.
В судебном заседании истец ФИО1 просила суд удовлетворить заявленные требования, признать ФИО2 ФИО16 и ФИО3 ФИО17 утратившими право пользования жилым помещением, и обязать отдел УФМС России по <адрес> снять их с регистрационного учёта из её квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Представитель третьего лица – мэрия <адрес> и отдел УФМС России по <адрес> своего представителя в судебное заседание не направили, извещёны надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.
Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлено сведений о причинах неявки.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Часть 1 статьи 31 ЖК РФ кроме супругов, детей, родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособных иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Постановление) по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением, за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Она оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Право собственности истца подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Как пояснил в судебном заседании истец ответчики в её квартире не проживают, бремя содержания имущества не несут, коммунальные платежи не оплачивают.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, общего хозяйства не ведут, бремя содержания жилого помещения не несут.
Доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, достигнутого с его собственником, либо доказательств, подтверждающих наличие препятствий со стороны истца в проживании ответчиков в доме, ответчики суду не представили.
Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчики ФИО2 и ФИО3 нарушают права и законные интересы собственника ФИО1, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения граждан по месту пребывания или жительства.
При указанных обстоятельствах, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ с учетом анализа вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ними такого права суд не усматривает.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных судом обстоятельствах, исходя из приведенных выше норм материального права, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО18 к ФИО2 ФИО19 и ФИО3 ФИО20 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2 ФИО22 и ФИО3 ФИО21 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрирующих органов – отдел УФМС России по <адрес> Республики для снятия ФИО2 ФИО24 и ФИО3 ФИО23 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Данное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) Р.Н. Мовлаев
Копия верна:
Судья Р.Н. Мовлаев