Решение по делу № 2-1022/2023 от 25.10.2023 | Кировский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область)

Категория дела О взыскании задолженности по оплате Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, свои требования мотивируя следующим.

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от <дата>, многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д.14-18). Проверив

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Применяя нормы закона, исходя из обстоятельств дела, а также принципа разумности и справедливости, суд считает требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» о возмещении расходов понесенных на оплату юридической помощи

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Дело №2-1022/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-001970-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Немировой В.В.,

при секретаре Минаевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

25 октября 2023 года

гражданское дело по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилищный трест Кировского района» обратилось в суд с иском к ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, свои требования мотивируя следующим.

ФИО12 по обменному ордеру от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено муниципальное жилое помещение общей площадью <данные изъяты>, находящееся по <адрес>, где по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно справки состоят на регистрационном учете члены ее семьи:

ФИО1 - сын ДД.ММ.ГГГГ, прописан ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО2 - дочь ДД.ММ.ГГГГ, прописана с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО3 - сын ДД.ММ.ГГГГ прописан с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (значится временно отсутствующим); ФИО4 - сын ДД.ММ.ГГГГ прописан с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО5 - сын ДД.ММ.ГГГГ прописан с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО6 - сын ДД.ММ.ГГГГ прописан с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время; ФИО7 - сын ДД.ММ.ГГГГ прописан с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

Согласно данных, установленных по Делу №*** отраженных в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, полученных из ответа территориального отдела образования Кировского района от ДД.ММ.ГГГГ:

ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был помещен в <данные изъяты>; ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ был помещен в <данные изъяты>; ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был помещен в <данные изъяты>; ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ был помещен в <данные изъяты>.

По сведениям УВД ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по <адрес> вместе <данные изъяты>.

Снятие Ответчика и членов ее семьи с регистрационного учета по <адрес> и регистрация всех по новым адресам сами по себе не свидетельствуют об утрате ими права пользования жилым помещением и соответственно снятие с них обязанности по оплате за предоставленное жилое помещение.

Из расписки, прикрепленной к обменному контрольному талону к ордеру, следует, что Ответчица ДД.ММ.ГГГГ получала на руки контрольный талон с целью обмена его на договор социального найма, у Истца копия договора социального найма отсутствует.

Истец не располагает документами указывающими на то, что Ответчица отказалась от прав на жилого помещения по <адрес>

За период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно не исполнены обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, а также пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>

При расчете платы применяются тарифы, установленные Советом народны) депутатов с 01.07.2021 по 30.06.2022 решение СНД от 25.06.2021 № 435, с 01.07.2022 по 30.08.2023 решение СНД от 26.06.2022 № 107, с 01.07.2023 г. по 30.06.2023 г. решение CHД от 30.06.2023 г. № 199) для МКД без лифта и мусоропровода.

С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ начисление и взыскание пени не производилось момента вступления в силу постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 г.

Ранее Истец обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной выше задолженности по оплате коммунальных услуг солидарно с ФИО8, ФИО4 и ФИО13, однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Кировского судебного района г. Кемерово ФИО9 Истцу было отказано в принятии заявления ввиду смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ управления многоквартирным домом ООО УК «Жилищный трест Кировского района» оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по <адрес>, который не расторгнут и в силу п. 8.2. действует и в настоя время.

В ходе рассмотрения дела Обществом понесены издержки, связанные с рассмотрением гражданского дела: расходы на оплату государственной пошлины; расходы на услуги представителя по составлению настоящего заявления, сбору документов и расчету задолженности. Сумма судебных расходов составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО12 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> включительно в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>, в возмещение расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> в возмещение по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> а всего <данные изъяты> (л.д.3-4).

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Жилищный трест Кировского района» не явился, о дате, времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.49,50,52).

В судебное заседание ответчик ФИО12 не явилась, о дате, времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.51,53).

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить (ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом по <адрес> находится на обслуживании ООО УК «Жилищный трест Кировского района» (л.д.14-18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 выдан контрольный талон к ордеру на вселение в порядке обмена с ФИО10 на жилое помещение по <адрес> (л.д.8), данный факт подтверждается распиской (л.д.9).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной <данные изъяты>, по <адрес>, зарегистрированы:

ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО7 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО6 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.19).

Согласно справке-характеристике ОП «Кировский» УМВД России по г. Кемерово, по <адрес> проживает ФИО11 совместно с ФИО13 и <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно требованиям истца за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>, ответчик не исполнял надлежащим образом обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №2 Кировского судебного района г. Кемерово отказано в принятии заявления ООО «Жилищный трест Кировского района» о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО8, ФИО3, ФИО13 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д.7).

Решением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №*** по иску ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО13, ФИО8, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги постановлено: «Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО13, ФИО8, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Взыскать солидарно с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <данные изъяты>, <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>» (л.д.11-13).

Указанным решением установлено, что зарегистрированные дети ФИО15, в том числе и совершеннолетние в жилом помещении, расположенном по <адрес>, не проживают.

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика образовалась задолженность с <данные изъяты> по <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.20).

Кроме того, за несвоевременное внесение платы ответчику начислена пеня, расчет которой произведен истцом в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, и, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, в порядке, предусмотренном п. 14 ст. 155 ЖК РФ, и согласно расчету за вышеуказанный период составила <данные изъяты> по состоянию на день подачи иска в суд (л.д.21-23).

Проверив представленный в судебном заседании истцом расчет задолженности, который ответчиками не опровергнут, контррасчет не предоставлен, суд находит его математически правильным, подтвержденным представленными в материалы дела доказательствами.

Руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса РФ, установив, что ответчик являлся потребителем коммунальных услуг, однако не производил оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом не установлено.

На основании ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как видно из материалов дела, между ООО УК «Жилищный трест Кировского района» и <данные изъяты> заключен агентский договор

№*** от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым агент по поручению принципала от имени и за счет принципала либо от своего имени и за счет принципала обязуется осуществлять действия по взысканию дебиторской задолженности по плате за жилые (нежилые помещения), коммунальные услуги, а также за иную осуществленную принципалом деятельность, направленную на достижение целей управления жилым домом…(л.д.28-30,31).

Согласно платежного поручения за №*** от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору №*** от ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> (л.д.25).

У суда не вызывает сомнений оказание правовой помощи <данные изъяты> - истцу.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере <данные изъяты> (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилищный трест Кировского района» к ФИО12 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <данные изъяты>, <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Жилищный трест Кировского района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 01.11.2023 года.

Председательствующий: