Дело № 2-304/2025
УИД 37RS0007-01-2025-000079-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 января 2025 года г. Заволжск Ивановской области
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Ельцовой Т.В.
при секретаре Кудряшовой Н.Е.
с участием
истца ФИО13,
представителя истца ФИО14, действующего на основании доверенности от 04.09.2024 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 к Администрации Кинешемского муниципального района Ивановской области, администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО13 обратился в суд с иском к Администрации Кинешемского муниципального района <адрес>, администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, обосновав его следующим.
<адрес> и земельный участок к нему на праве собственности принадлежали ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
После её смерти в права наследства на дом и земельный участок по 1/3 доли вступили её дети: ФИО1 (свидетельство праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровую книгу № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (свидетельство праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровую книгу № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (свидетельство праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровую книгу № от ДД.ММ.ГГГГ).
Фактически после смерти ФИО7 домом и участком к нему пользовалась бабушка истца - ФИО2.
ФИО3 проживала в городе Владивосток, <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. С мужем ФИО3 была в разводе, их общий сын ФИО4 также умер.
После смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, в права наследования никто не вступил, фактически наследство приняла её родная сестра, бабушка истца, - ФИО2, поскольку она пользовалась домом и земельным участком всё это время. ФИО2 оплачивала коммунальные платежи, страховые платежи, провела в дом водопровод, поставила новый забор, поддерживала дом и земельный участок в надлежащем состоянии.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является единственным её наследником, поскольку мама истца и дочь ФИО2 - ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, дедушка истца - ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО2 ФИО13 вступил в права наследства (свидетельство о праве на наследство по закону №<адрес>6).
ДД.ММ.ГГГГ между ним и родным братом ФИО2 -ФИО1 заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Таким образом, в настоящее время истец является собственником 2/3 долей в праве общей собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Фактически он пользуется всем домом и земельным участком, поддерживает их в надлежащем состоянии.
На основании изложенного, истец просит суд:
признать за ним, ФИО13, в порядке наследования право общей долевой собственности на 1/3 доли жилого дома с кадастровым номером 37:07:01:0228:29, расположенного по адресу: <адрес> 1/3 доли на земельный участок с кадастровым номером 37:07:01028:3, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО13 и его представитель ФИО12 исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Дополнительно пояснили, что после смерти ФИО8 именно ее сестра ФИО2 фактически вступила в наследство спорной долей вышеуказанного жилого дома и земельного участка. Иные лица на долю в доме не претендовали, мер к принятию наследства не принимала. ФИО2 все это время заботилась о доме: оплачивала коммунальные платежи, налоги за землю, страховала имущество, проводила текущий и капительный ремонт.
Представители ответчиков - Админитсрации Кинешемского муниципального района <адрес> и администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд е явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес>, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в суд не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Судом в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Выслушав истца, его представителя, исследовав, проверив и оценив доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смети № от ДД.ММ.ГГГГ).
После ее смерти открылось наследство на жилой дом с кадастровым номером 37:07: 010228:29, площадью 23,5 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности наследодателя на указанное имущество подтверждалось свидетельством о праве на наследство по закону, выданного Кинешемской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ за № и справкой Кинешемского бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 218, ст. 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Из материалов дела следует, что наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО7 являлись ее дети:
сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
Указанные наследники в установленный законом срок вступили в права наследства путем подачи заявления нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство по закону, а именно:
1/3 доли дома ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровую книгу № от ДД.ММ.ГГГГ,
1/3 доли дома ФИО2, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровую книгу № от ДД.ММ.ГГГГ,
1/3 дол дома ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестровую книгу № от ДД.ММ.ГГГГ.
В последующем указанные наследники приобрели в собственность земельный участок, расположенный под вышеуказанным жилым домом с кадастровым номером 37:07:01028:3, расположенный по адресу: <адрес>.
Так, постановлениями Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, от ДД.ММ.ГГГГ за № и от ДД.ММ.ГГГГ за № в отношении ФИО2, ФИО1 и ФИО8 соответственно были вынесены постановления, которыми им в совместную долевую собственность предоставлялся земельный участок площадью 275 кв. метров, расположенный в городе Наволоки, <адрес>, под домом 64, о чем им были выданы свидетельства на право собственности на землю.
Таким образом, согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ V-ИВ07-01 № ФИО2 на праве собственности принадлежала 1/3 часть земельного участка к№, относящегося к землям городов, предоставленного для размещения и обслуживания 1/3 части индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> ( регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ V-ИВ07-01 № ФИО8 на праве собственности принадлежала 1/3 часть земельного участка к№, относящегося к землям городов, предоставленного для размещения и обслуживания 1/3 части индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> ( регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ)
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ V-ИВ07-01 № ФИО8 на праве собственности принадлежала 1/3 часть земельного участка к№, относящегося к землям городов, предоставленного для размещения и обслуживания 1/3 части индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), место смерти - <адрес> г Владивосток, что подтверждается сведениями органов ЗАГС.
После ее смерти открылось наследство на вышеуказанные 1/3 доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Единственным наследником первой очереди после ее смерти являлся ее сын – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который, согласно сведениям ЗАГС, умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Наследников первой очереди после смерти ФИО10 судом не установлено, согласно Реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты наследственные дела после смерти ФИО9 и ФИО10 не открывались, в установленном законом порядке с соответствующими заявлениями к нотариусу никто из их наследников не обращался.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Таким образом, после смерти ФИО9 наследником второй очереди являлась ее родная сестра - ФИО2.
В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В то же время из пункта 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в, частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
Из материалов дела следует, что, несмотря на то, что в установленный срок ФИО2 не обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследства после своей родной сестры ФИО8 фактически она приняла наследство после ее смерти путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
На это указывают следующие доказательства, представленные в материалы дела:
пояснения истца ФИО13, данные им в судебном заседании, в которых он указал, что именно его бабушка ФИО2 после смерти сестры ФИО8 заботилась о доме и земельном участке по адресу: <адрес>. Она оплачивал коммунальные платежи за пользование доме в целом, страховала данное недвижимое имущество, за своей счет провела в дом водопровод, проводила текущий и капитальный ремонт (крыши, окон и т.д.). Она же обрабатывала придомовой земельный участок, на котором ежегодно высаживала сезонные овощи, ягоды, кустарники и деревья. Огородила участок забором, защищая его от проникновения третьих лиц, окашивала от травы. Зимой – убирала снег;
показаниями свидетелей ФИО15 и ФИО20, которые подтвердили эти же факты. А именно указал на то, что в доме всегда жила только ФИО2 с супругом и дочерью. Другие собственники данного дома там никогда не проживали, свои права на имущество не предъявляли, споров по поводу данного наследственного имущества никогда не было. Именно ФИО2 оплачивал коммунальные платежи, налоги за землю, страховала имущество, следила за сохранностью дома, поддерживая его в надлежащем состоянии, высаживала огород.
Таким образом, судом установлено, что ФИО2 фактически приняла наследство после смерти своей сестры ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, вступила в права наследства надлежащим образом.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №), что подтверждается свидетельством о смерти сери II-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В соответствии с п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Судом установено, что единственным наследником первой очереди после смерти ФИО21 является ее внук - ФИО13, наследующий по праву представления.
Указанное подтверждается следующим:
- сведениями ЗАГС о рождении ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в актовой запись о рождении которой в графе мать указана «ФИО2»;
- свидетельством о заключении брака серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО12 вступил в брак с ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После вступления в брак ФИО11 присвоена фамилия 2Иванова»;
- свидетельством о рождении I-ФО № ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому в графе мать указана «ФИО5»;
- свидетельством о смерти серии I-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №);
- свидетельством о смерти I-ФО №, согласно которому ФИО6 (супруга ФИО2) умер ДД.ММ.ГГГГ ( актовая запись о смерти №).
В установленный законом срок, ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 обратился к нотариусу Кинешемского нотариального округа <адрес> ФИО16 с заявлением о принятии наследства после смерти своей бабушки ФИО2, в связи с чем к имуществу умершей было заведено наследственное дело №.
В рамках открытого наследственного дела ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером №3 по адресу: <адрес> на 1/ доли в праве общей собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, с учетом вышеприведенных обстоятельств дела, суд полагает установленным, что ФИО13 приняла все принадлежащее на день смерти ФИО2 наследство, в том числе 1/3 доли спорного дома и1/3 доли спорного земельного участка, перешедший к наследодателю как наследство ее сестры - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принимая во внимание, что требование наследником заявлено уже по истечению срока для принятия им наследства, то установленные обстоятельства в силу закона являются основанием к признанию за ним права собственности на спорное имущество, а именно на 1/3 долю дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Спора по поводу наследуемого имущества не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО13 к Администрации Кинешемского муниципального района <адрес>, администрации Наволокского городского поселения Кинешемского муниципального района <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города Иваново, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на:
- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;
- 1/ 3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №3, расположенный по адресу: <адрес>.
Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Кинешемский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий судья: Т.В. Ельцова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ