Решение по делу № 2-5443/2025 от 09.07.2025 - о вселении, нечинении препятствуй в пользовании жилым помещением.

Мотивированное решение

изготовлено 09 июля 2025 года

№ 2-5443/2025

50RS0035-01-2025-005779-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года

Подольский городской суд Московской области

в составе

председательствующего судьи ФИО8

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствуй в пользовании жилым помещением,-

Установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, просит:

- обязать ответчика не препятствовать в проживании в квартире по адресу: <адрес>;

- обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выдать второй экземпляр ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес>. С ответчиком сложились неприязненные отношения, урегулировать спор мирным путем не представляется возможным.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда Московской области.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, согласия истца о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, огласив иск, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес>, совместно с ним в указанную квартиру вселены и зарегистрированы – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь сестры), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь сестры) (л.д.7-8).

Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ у его сестры сгорел дом, поскольку ФИО1 и ее семье негде было жить, истец поселил ответчика и ее семью в комнате в общежитии, где они находились на полном обеспечении истца. ДД.ММ.ГГГГ истец как военнослужащий, уволенный из Вооруженных сил РФ по предельному возрасту получил квартиру по адресу: <адрес> вместе с ФИО1 и ее семьей вселился в спорную квартиру. Ответчик за все время проживания в указанной квартире не производила оплату коммунальных услуг. В настоящее время между сторонами сложились неприязненные отношения, урегулировать спор мирным путем не представляется возможным. ФИО1 не впускает для проживания ФИО2 в указанную квартиру, в связи с чем он вынужден проживать по другому адресу.

Истцом в обосновании своих доводов представлены в материалы дела следующие документы: лицевой счет № (л.д.9), квитанции об оплате за спорное жилое помещение (л.д.10-11).

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении заявленных требований суд исходил из следующего.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

Статьей 60 ЖК РФ установлено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно статье 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2).

В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, с учетом норм действующего законодательства, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, дав оценку обстоятельствам, входящим в предмет доказывания, и доказательствам, подтверждающим юридически значимые обстоятельства, по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме, поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение доказательства того, что ответчиком чинятся препятствия в пользовании истцом жилым помещением, истец вынужденно не проживает в спорной квартире из-за неприязненных отношений, сложившихся с ответчиком.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о вселении, нечинении препятствуй в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Вселить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в <адрес>.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) не чинить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) препятствия в пользовании квартирой № в <адрес>.

Обязать ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) передать экземпляр ключей ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) от <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течении 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд чрез Подольский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий ФИО9