РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

11 января 2023 года

Жуковский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ковалёва Е.А.,

при секретаре Малыгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:52:0010324:445; признании права на данную долю в порядке наследования по закону.

Требования мотивированы тем, что истец ФИО5, ее дочь ФИО3 и сын ФИО2 жизни в целях приватизации квартиры обратились в администрацию с соответствующим заявлением и подали все документы, необходимые для заключения договора передачи долей квартиры в собственность и регистрации данного договора. Договор с администрацией г/о Жуковский был заключен, однако в связи со смертью ФИО2, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Истец является наследником первой очереди, вступила наследство.

Ответчик представитель Администрации г/о Жуковский МО в судебное заседание не явилась, представила письменное мнение, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец ФИО1 приходится матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Договором передачи недвижимого имущества в собственность граждан №-И от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес>, передана в долевую сосбвенность граждан: ФИО3 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО1 – 1/3 доли.

В установленном порядке право собственности на жилое помещение зарегистрировано не было, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Жуковского нотариального округа <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу к имуществу умершего ФИО2, является его мать ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, не только выразил волю на приватизацию, но и совершил все необходимые процессуальные действия по получению жилого помещения в собственность.

Оценив собранные по делу доказательства, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что имеются основания для включения 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку он при жизни выразил волю на приватизацию занимаемой жилой площади, подал заявление о подготовке документов для приватизации жилого помещения, не отозвал свое заявление, совершил действия для передачи доли жилого помещения в его собственность, однако регистрация перехода права собственности не была завершена в связи с его смертью. Доказательства свидетельствующие об утрате им интереса к оформлению указанной выше спорной квартиры в общую долевую собственность отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о включении доли квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:52:0010324:445.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 50:52:0010324:445, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья Е.А. Ковалёв

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Ковалёв