66RS0016-01-2025-000723-38
Дело № 2-730/2025
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 09.07.2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июня 2025 года г. Артемовский
Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., с участием истца ФИО7, представителя истца ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Артемовского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Артемовского муниципального округа об установлении факта принятия наследства ФИО7, открывшееся после смерти ФИО2, признании права собственности на наследственное имущество: ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 41 кв. м. с кадастровым номером №.
В обоснование заявления указала, что ФИО15 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходилась истцу матерью (л.д. 11).
08.06.1999 ФИО7 и ФИО2 произвели взаимную мену жилых помещений с ФИО5 В результате мены ФИО7 и ФИО2 приобрели право частной долевой собственности по ? доле каждая на жилой дом <адрес> <адрес>, с момента государственной регистрации договора в БТИ города Артемовского (л.д. 9).
ФИО16 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело после смерти ФИО2 в установленный законом срок – 6 месяцев, не открывалось.
На момент смерти матери истца, ей принадлежала ? в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
С того времени и по сегодняшний день, ФИО7 проживает в данном доме и заботится о его сохранности, оплачивает коммунальные услуги, смотрит за сохранностью доставшегося ей в наследство имущества.
То есть в течение шестимесячного срока ФИО7 как наследник совершила действия, являющиеся фактическим принятием наследства.
ФИО7 оплачивает счета за жилищно-коммунальные услуги. Тем самым ФИО7 приняла в наследство имущество, принадлежащее ее матери.
ФИО7 пользуется домом как своей собственной, владеет им добросовестно, открыто и непрерывно.
В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от иных лиц к ФИО7 не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.
Просит признать за ФИО7 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3).
Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца ФИО13, допущенная к участию в деле по устному ходатайству исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснив, что в 1999 году по договору мены ФИО2 поменялась, и оформили право собственности на дом на истца и на ФИО14 по 1/2, в Росреестр не обратились. В наследство после смерти ФИО2 не вступили. У истца были братья, ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. У братьев наследников не было, в браке на момент смерти они не состояли. Других наследников не имеется.
Представитель ответчика Администрации Артемовского муниципального округа извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение по указанному делу оставляет на усмотрение суда (л.д.24).
Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области "Росреестр" извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился на основании ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие. Вопрос об удовлетворении исковых требований оставляют на усмотрение суда (л.д. 26).
Свидетель ФИО10, допрошенный в судебном заседании, пояснил что истца знает лет 11, является гражданским мужем дочери истца. В доме по <адрес> проживала мама истца, она умерла в 2023 году. Истец после ее смерти ухаживала за домом, делала ремонт, садила огород. Истцу никто не предъявлял претензии по поводу пользования данным домом. Других наследников после смерти матери истца нет, был брат, он погиб в 2024 году, у него наследников не осталось.
Свидетель ФИО11, допрошенная в судебном заседании пояснила, что истца знает с 90-х годов, тесно стали общаться, когда она переехала в дом по <адрес>, дом принадлежал ее маме, она умерла в 2023 году, истец там сделал ремонт, в огороде порядок, засаживает. У истца был брат, он погиб на СВО, детей у него не было. Свидетель была у истца неделю назад, истец поставила там теплицу, все посажено. Никто претензий ей не предъявлял по поводу пользования домом после смерти мамы.
Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.
Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, ознакомившись с доводами искового заявления, изучив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
В соответствии с п. 1, пп. 1 п. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта родственных отношений.
В ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно абзацу первому п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
Судом установлено, следует из письменных материалов дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5, что подтверждается сведениями о принадлежности объекта недвижимости, зарегистрирован Артемовским БТИ 09.04.1980 за № (л.д. 23).
Согласно договору мены квартиры и жилого дома ФИО2 и ФИО7 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны заключили договор. В результате мены ФИО5 передала, а ФИО2 и ФИО7 приоберли право частной долевой собственности по ? (одной второй) доле каждая на жилой дом под номером <адрес>, с момента государственной регистрации в БТИ города Артемовского (договор мены квартиры и жилого дома, л.д. 9).
Договор не был зарегистрирован в установленном законом порядке по неустановленным причинам.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д. 13).
Детьми ФИО2 являлись ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д. 10), ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д. 31), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении, л.д. 11).
Согласно справке о заключении брака № № от 19.12.2024 в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака № от 09.10.1992. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО7, жене ФИО7 (л.д. 12).
Наследственные дела после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (реестр наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, л.д. 19)
Из ответа Администрации Артемовского муниципального округа от 18.06.2025 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре объектов муниципальной собственности Артемовского муниципального округа не числится (л.д. 24).
Согласно ст.ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан или организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Таким образом, оценивая все представленные доказательства в совокупности, доводы, указанные истцом в исковом заявлении, суд приходит к выводу, чтоза ФИО17 и ФИО18 в установленном порядке право собственности по договору не было оформлено; а также ФИО7 фактически вступила в права наследования после смерти свое матери ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 продолжила пользоваться жилым домом. Доводы истца, изложенные в обоснование своих требований, нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, действия ФИО7 по вступлению в права наследования были совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что свидетельствует о принятии ею наследства после смерти матери одним из указанных в статье 1153 Гражданского кодекса РФ способов.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании изложенного, с учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности за ФИО7 (<данные изъяты>) на жилой дом (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области.
Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 09.07.2025 включительно.
Судья К.А. Пимурзина