№ 2-1062/2025
УИД53RS0002-01-2025-001398-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Боровичи Новгородской области 17 июля 2025 года
Боровичский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество,
установил:
судебный пристав-исполнитель ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что на исполнении в ОСП находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2, с общей задолженностью 169762,91 руб.
Согласно полученному ответу из Росреестра должнику принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 53:02:0122602:51, расположенный по адресу: <адрес>, Боровичский муниципальный район, д.Тини, <адрес>. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете действий по регистрации в отношении этого земельного участка.
Ссылаясь на положения ст.ст. 6, 14, 68, 67.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание на земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером 53:02:0122602:51, расположенный по адресу: <адрес>, Боровичский муниципальный район, д.Тини, <адрес>.
В судебное заседание стороны, а также представитель третьего лица МИФНС № по <адрес> не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее-ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в постановлении от 17.11.2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58).
Порядок обращения взыскания на имущество должника установлен статьей 69 Федерального закона от 02 октября 2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и включает в себя изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (часть 1).
В соответствии с частью 5 статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
Согласно пункту 5 статьи 4 указанного Закона, одним из принципов осуществления исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Из материалов дела следует, что в производстве судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Волоколамскому, Лотошинскому и <адрес>м Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> находится сводное исполнительное производство №-ИП, о взыскании с ФИО2 в пользу МИФНС № по <адрес> задолженности по налогам и сборам, включая пени, в общей сумме 169762,91 руб., которая до настоящего времени не погашена.
Положениями ст. 69 (ч. ч. 2, 3, 4) Федерального закона «Об исполнительном производстве» определено, что взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Частью 1 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» определено, что принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Таким образом, обстоятельствами, имеющими значение для разрешения настоящего спора, являются: наличие (отсутствие) неисполненного ответчиком денежного обязательства, возбуждение исполнительного производства; объем и характер произведенных судебным приставом-исполнителем мероприятий, направленных на исполнение решение суда, осуществленные должником действия по исполнению решения суда, предоставление должником судебному приставу-исполнителю исчерпывающих сведений об имущественном положении и об имуществе, на которое может быть обращено взыскание, в том числе с учетом части 5 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве"; истечение срока, установленного судебным приставом-исполнителем для добровольного исполнения исполнительного документа; неисполнение должником исполнительного документа в указанный срок; наличие (отсутствие) у должника-гражданина денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному документу, принадлежность спорного имущества должнику-гражданину на праве собственности; относимость спорного имущества к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе имуществу, изъятому из оборота или ограниченному в нем; наличие (отсутствие) волеизъявления должника на обращение взыскания на спорное имущество; соразмерность стоимости имущества, на которое истец просит обратить взыскание, и объема взыскиваемой суммы.
В ходе совершения исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено, что ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также земельный участок площадью 1220 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Кадастровая стоимость спорного земельного участка, в соответствии с выпиской из ЕГРН, составляет 328941,15 рублей.
По сведениям ГИБДД ответчик является владельцем 18 транспортных средств.
Из материалов исполнительного производства следует, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ и повторно ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату должника, которое направлено в адрес работодателя ООО «Вета».
Таким образом, установлено, что ФИО2, являясь должником по исполнительному производству, имеет в собственности земельный участок, на который может быть обращено взыскание. Однако, согласно материалов исполнительного производства, право должника указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь не реализовано, сведения о местонахождении транспортных средств отсутствуют, как и о причинах неисполнения постановления об обращении взыскания на заработную плату должника.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования об обращении взыскания на принадлежащий должнику по исполнительному производству земельный участок заявлены преждевременно, поскольку иные способы исполнения решению суда не исчерпаны.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя ОСП по Волоколамскому, Лотошинскому и Шаховскому районам Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок площадью 1100 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2,-отказать
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме
Судья Е.М. Кудрявцева