РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2025 г. г. Астрахань
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Пираевой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Кусалиевой Р.К.,
с участием помощника прокурора Костина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-426/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома, где на регистрационном учете состоит ее сын ФИО2 С момента его регистрации, ответчик в доме не проживает, членом семьи истца не является, место проживания его не известно. Регистрация в доме носит формальный характер. Наличие регистрации препятствует в осуществлении законных прав собственника.
Истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Представитель истца ФИО3, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Судом предприняты все возможные меры, предусмотренные ст. 113 ГПК РФ, для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, которому направлялись судебные повестки по адресу его регистрации, указанному в исковом заявлении, который соответствует адресу регистрации ответчика на период рассмотрения дела, что подтверждается сведениями УФМС России по Астраханской области.
В силу ч. ч. 1, 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, либо с использованием иных средств доставки, обеспечивающей фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.
Помимо вышеизложенного суд учитывает то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от <дата обезличена> № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановлением Президиума Совета Судей РФ от <дата обезличена> № 253, заблаговременно размещается на официальном и общедоступном сайте Ленинского районного суда г. Астрахани в сети Интернет, и ответчик имел объективную возможность ознакомиться с данной информацией.
В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В целях соблюдения судами конституционного права граждан и организаций на судебную защиту, гарантированного статьей 46 Конституции РФ, гражданские дела должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.
Уклонение ответчика от явки в суд, от получения судебных повесток влечет за собой затягивание производства по делу, что не допустимо.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО2 о дне, времени рассмотрения дела, и отказе последнего от реализации права на непосредственное участие в судебном заседании.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Аналогичные правовые положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ.
Как следует из содержания ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит в целом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> <дата обезличена>. Ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения и не сохраняет право пользования жилым помещением и проживания в нем.
В данном случае само по себе обращение истца в суд с требованием о признании ответчика прекратившим права пользования жилым помещением, уже говорит об отсутствии каких-либо семейных отношений, которые характеризуются взаимным уважением и взаимной заботой друг о друге, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом.
Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, а значит, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Кроме того, необходимо отметить, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит ? доля в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кор. 9 <адрес>.
Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Документы, подтверждающие право ответчика на проживание в жилом помещении на праве бессрочного пользования, в материалах дела отсутствуют, такие судом установлены не были. К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится.
Мотивы не проживания ответчика в жилом помещении правового значения для разрешения возникшего спора не имеют.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не предпринимает действий к добровольному снятию с регистрационного учета, а факт его регистрации на жилой площади истца в настоящее время является формальным, не означает наличие права на данное жилое помещение, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 3000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
ФИО2, <дата обезличена> года рождения признать прекратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <№>) в пользу ФИО1 (паспорт <№>) госпошлину в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.
Судья: Пираева Е.А.
Решение в окончательной форме изготовлено 20 января 2025г.