Решение по делу № 2А-982/2023 от 05.09.2023

Дело № 2а-982/2023

УИД 54RS0023-01-2023-001331-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2023 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Полевой М.Н.

при секретаре Протасовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску прокурора Коченевского района Новосибирской области в интересах неопределенного круга лиц к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании незаконным бездействия и понуждении к совершению действий по принятию мер по постановке на учет безхозяйственного объекта недвижимости,

установил:

Прокурор Коченевского района Новосибирской области обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к Администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области о признании незаконным бездействия и понуждении к совершению действий по принятию мер по постановке на учет безхозяйственного объекта недвижимости.

В обоснование требований указывает, что прокуратурой Коченевского района Новосибирской области проведена проверка исполнения администрацией р.п. Коченево требований федерального законодательства, в ходе которой выявлено, что объект расположеный по <адрес> (напротив здания ООО «Коченевский Агроснаб» по адресу <адрес>) в р.<адрес>, вдоль проезжей части, представляет собой деревянное строение, внутри и снаружи присутствует пожароопасный мусор, на территории земельного участка навалы мусора (строительный мусор, бытовой, вышедшая из эксплуатации мебель), внутренняя отделка-существенно повреждена, стены частично разрушены, отсутствуют окна (выбиты) и двери, частично сгорела и накренена крыша здания. Объект находится в бесхозяйном состоянии, доступ к зданию и в здание на момент осмотра осуществляется свободно. Категория земель, на которой расположен объект - земли населенных пунктов, сведения в ЕГРН о принадлежности объекта, его собственниках (пользователях) отсутствуют. Доступ к указанному заброшенному объекту администрацией р.<адрес> не ограничен надлежащим образом, собственник здания не объявляется, мер по ликвидации заброшенного объекта не принимает. Кроме того, заброшенное здание препятствует проведению работ по капитальному ремонту автомобильной дороги по <адрес> вследствие несоответствия ширины проезжей части в месте расположения спорного объекта.

Прокурор просит признать незаконным бездействие администрации р.<адрес> по непринятию мер к признанию бесхозяйным недвижимого имущества - здания по <адрес> (напротив здания ООО «Коченевский Агроснаб» по адресу <адрес>) в р.<адрес>. Обязать администрацию р.<адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры по постановке на учет в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, в качестве бесхозяйного объекта здания по <адрес> (напротив здания ООО «Коченевский Агроснаб» по адресу <адрес>) в р.<адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО1 поддержал доводы, изложенные в иске, в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования.

Представитель администрации р.п. Коченево Коченевского района Новосибирской области – ФИО в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие, препдоставила заявление о признании исковых требований.

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2, 5 ст. 1 Федерального закона №218 «О государственной регистрации недвижимости» ЕГРН является сводом сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на него; государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Частью 1 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника, собственник которой неизвестен или в установленном порядке отказался от права собственности. Частью 3 этой же статьи установлена возможность оформления в дальнейшем права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

Прокуратурой Коченевского района Новосибирской области проведена проверка исполнения администрацией р.п. Коченево требований федерального законодательства, в ходе которой выявлено, что объект расположеный по <адрес> (напротив здания ООО «Коченевский Агроснаб» по адресу <адрес>) в р.<адрес>, вдоль проезжей части, представляет собой деревянное строение, внутри и снаружи присутствует пожароопасный мусор, на территории земельного участка навалы мусора (строительный мусор, бытовой, вышедшая из эксплуатации мебель), внутренняя отделка-существенно повреждена, стены частично разрушены, отсутствуют окна (выбиты) и двери, частично сгорела и накренена крыша здания. Объект находится в бесхозяйном состоянии, доступ к зданию и в здание на момент осмотра осуществляется свободно. Категория земель, на которой расположен объект - земли населенных пунктов, сведения в ЕГРН о принадлежности объекта, его собственниках (пользователях) отсутствуют. Доступ к указанному заброшенному объекту администрацией р.<адрес> не ограничен надлежащим образом, собственник здания не объявляется, мер по ликвидации заброшенного объекта не принимает. Кроме того, заброшенное здание препятствует проведению работ по капитальному ремонту автомобильной дороги по <адрес> вследствие несоответствия ширины проезжей части в месте расположения спорного объекта.

При таких обстоятельствах необходимо принятие мер, направленных на ограничение доступа к заброшенному объекту, признание заброшенного объекта бесхозяйным и последующего оформлению права муниципальной собственности на объект в случае, если собственник не объявится и надлежащее содержание участка.

Требования, изложенные в представлении прокурора в связи с выявленными нарушениями, административным ответчиком не исполнены.

Выявленное нарушение создает угрозу безопасности дорожного движения.

Таким образом, имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований прокурора.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.175-180, 188 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

решил:

Исковые требования прокурора <адрес> - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие администрации р.<адрес> по непринятию мер к признанию бесхозяйным недвижимого имущества - здания по <адрес> (напротив здания ООО «Коченевский Агроснаб» по адресу <адрес>) в р.<адрес>.

Обязать администрацию р.<адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ принять меры по постановке на учет в территориальном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, в качестве бесхозяйного объекта здания по <адрес> (напротив здания ООО «Коченевский Агроснаб» по адресу <адрес>) в р.<адрес>.

В связи с добровольным удовллетворением исковых требований решение суда принукдительному исполнению не подлежит.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.Н. Полева

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме 15.09.2023 г.